Ceny działek Laryszów – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Laryszów to 152 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 10 w rankingu gminy Zbrosławice.

Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Laryszów (dane RCN, Zbrosławice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 152 zł/m².

Obręb Laryszów (152 zł/m²) różni się o -34,7% od średniej dla gminy Zbrosławice (233 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Laryszów (Zbrosławice) ma ok. 695 m² przy cenie 152 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Laryszów powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 21 obrębów gminy Zbrosławice najtańszy jest Miedary (92 zł/m²), a obręb Laryszów ma średnią 152 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Laryszów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 152 zł/m² z 15 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Laryszów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 152 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.