Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zbrosławice, tarnogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Karchowice (Zbrosławice) wynosi 107 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 lipca 2025 | 184 000 zł | 970 m² | 190 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 184 000 zł | 975 m² | 189 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 184 000 zł | 974 m² | 189 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 50 000 zł | 8527 m² | 6 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 95 550 zł | 637 m² | 150 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 159 000 zł | 826 m² | 192 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 110 000 zł | 1029 m² | 107 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 110 000 zł | 1029 m² | 107 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 15 000 zł | 1444 m² | 10 zł/m² |
| 25 października 2018 | 60 000 zł | 982 m² | 61 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 1800 zł | 342 m² | 5 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 135 000 zł | 1281 m² | 105 zł/m² |
| 26 września 2017 | 3000 zł | 342 m² | 9 zł/m² |
| 26 września 2017 | 72 000 zł | 735 m² | 98 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 88 000 zł | 1097 m² | 80 zł/m² |
| 9 czerwca 2016 | 88 320 zł | 963 m² | 92 zł/m² |
| 8 października 2015 | 4126 zł | 56 m² | 74 zł/m² |
| 9 stycznia 2015 | 31 750 zł | 6350 m² | 5 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 85 400 zł | 854 m² | 100 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 87 600 zł | 876 m² | 100 zł/m² |
| 12 sierpnia 2014 | 65 000 zł | 1154 m² | 56 zł/m² |
| 9 czerwca 2014 | 54 000 zł | 585 m² | 92 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 9 grudnia 2013 | 143 500 zł | 1200 m² | 120 zł/m² |
| 27 listopada 2013 | 32 500 zł | 2941 m² | 11 zł/m² |
| 10 października 2013 | 1500 zł | 228 m² | 7 zł/m² |
| 10 października 2013 | 90 500 zł | 1015 m² | 89 zł/m² |
| 9 października 2013 | 89 000 zł | 3750 m² | 24 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 160 000 zł | 2441 m² | 66 zł/m² |
| 20 listopada 2012 | 33 000 zł | 664 m² | 50 zł/m² |
| 25 kwietnia 2012 | 31 400 zł | 1090 m² | 29 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 53 654 zł | 803 m² | 67 zł/m² |
| 21 listopada 2011 | 25 000 zł | 2346 m² | 11 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 96 200 zł | 962 m² | 100 zł/m² |
| 6 kwietnia 2011 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 9 listopada 2009 | 24 371 zł | 586 m² | 42 zł/m² |
| 9 listopada 2009 | 20 629 zł | 496 m² | 42 zł/m² |
| 11 sierpnia 2009 | 1500 zł | 228 m² | 7 zł/m² |
| 22 kwietnia 2009 | 80 512 zł | 1258 m² | 64 zł/m² |
| 22 kwietnia 2009 | 81 344 zł | 1271 m² | 64 zł/m² |
| 23 marca 2009 | 25 000 zł | 1250 m² | 20 zł/m² |
| 6 sierpnia 2008 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 4675 zł | 170 m² | 28 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 16 115 zł | 586 m² | 28 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 50 580 zł | 1124 m² | 45 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 78 930 zł | 1754 m² | 45 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 63 000 zł | 1260 m² | 50 zł/m² |
| 30 października 2007 | 80 000 zł | 1210 m² | 66 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 62 000 zł | 4998 m² | 12 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 18 000 zł | 155 m² | 116 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 18 000 zł | 139 m² | 130 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 28 037 zł | 1219 m² | 23 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 27 423 zł | 1097 m² | 25 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 97 000 zł | 990 m² | 98 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 97 000 zł | 1060 m² | 92 zł/m² |
| 25 kwietnia 2006 | 8300 zł | 1068 m² | 8 zł/m² |
| 31 marca 2006 | 40 432 zł | 1064 m² | 38 zł/m² |
| 20 października 2005 | 40 356 zł | 1062 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karchowice wynosi 107 zł/m², czyli -55,2% względem średniej gminy Zbrosławice (240 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Karchowice najtaniej jest w Łubek (53 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wieszowa (255 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 235 zł/m² | 150 | — | |
| 222 zł/m² | 142 | — | |
| 117 zł/m² | 99 | — | |
| 255 zł/m² | 87 | +2.9% | |
| 241 zł/m² | 83 | — | |
| 165 zł/m² | 71 | — | |
KarchowiceTen obręb | 107 zł/m² | 70 | — |
| 92 zł/m² | 62 | — | |
| 152 zł/m² | 54 | — | |
| 83 zł/m² | 54 | — | |
| 120 zł/m² | 47 | — | |
| 53 zł/m² | 44 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 70 transakcji gruntami w obrębie Karchowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
58 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Karchowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Karchowice kształtuje się na poziomie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 70 transakcji). Na tle gminy Zbrosławice (240 zł/m²) obręb odbiega o -55,2%.
W bazie RCN figuruje 70 transakcji z obrębu Karchowice (Zbrosławice). Średnia cena 107 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Karchowice (107 zł/m²) różnią się o -55,2% od średniej gminnej 240 zł/m². W bazie RCN odnotowano 70 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 70 transakcji z RCN, w obrębie Karchowice typowa parcela ma 1022 m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zbrosławice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Karchowice (Zbrosławice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Zbrosławice ma 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łubek (53 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Karchowice to brak danych% rocznie. Średnia 107 zł/m² opiera się na 70 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
