Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

71/100

Średnia cena/m²

125 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Turza – maj 2026

Gorzyce, wodzisławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Turza (Gorzyce) wynosi 125 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 71/100 (atrakcyjna).

Powierzchnia obrębu: 783,80 haok. 5,1 km od środka gminy Gorzyce

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	125 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+23,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Turza uzyskuje 71/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Ostatnie transakcje w obrębie Turza

Ostatnie transakcje w obrębie Turza
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
3 lutego 2026	199 000 zł	1153 m²	173 zł/m²
2 lutego 2026	105 600 zł	1200 m²	88 zł/m²
20 stycznia 2026	114 000 zł	986 m²	116 zł/m²
19 stycznia 2026	58 000 zł	870 m²	67 zł/m²
19 stycznia 2026	69 000 zł	1065 m²	65 zł/m²
10 grudnia 2025	105 000 zł	1000 m²	105 zł/m²
10 grudnia 2025	105 000 zł	1000 m²	105 zł/m²
18 listopada 2025	95 000 zł	1000 m²	95 zł/m²
4 listopada 2025	250 000 zł	3753 m²	67 zł/m²
21 października 2025	70 000 zł	6399 m²	11 zł/m²
30 września 2025	400 000 zł	833 m²	480 zł/m²
19 września 2025	110 000 zł	1079 m²	102 zł/m²
1 sierpnia 2025	250 000 zł	3752 m²	67 zł/m²
1 sierpnia 2025	100 000 zł	1466 m²	68 zł/m²
1 sierpnia 2025	100 000 zł	1162 m²	86 zł/m²
31 lipca 2025	203 000 zł	2127 m²	95 zł/m²
18 lipca 2025	85 000 zł	922 m²	92 zł/m²
14 maja 2025	95 000 zł	760 m²	125 zł/m²
8 maja 2025	45 000 zł	316 m²	142 zł/m²
30 kwietnia 2025	530 000 zł	49 449 m²	11 zł/m²
25 lutego 2025	104 000 zł	827 m²	126 zł/m²
23 grudnia 2024	100 000 zł	859 m²	116 zł/m²
11 października 2024	60 000 zł	319 m²	188 zł/m²
3 października 2024	49 000 zł	319 m²	154 zł/m²
12 lipca 2024	59 280 zł	988 m²	60 zł/m²
11 lipca 2024	127 000 zł	968 m²	131 zł/m²
28 maja 2024	42 000 zł	316 m²	133 zł/m²
24 kwietnia 2024	250 000 zł	3752 m²	67 zł/m²
8 kwietnia 2024	410 000 zł	1034 m²	397 zł/m²
2 kwietnia 2024	105 000 zł	917 m²	115 zł/m²
25 marca 2024	80 000 zł	341 m²	235 zł/m²
25 marca 2024	42 000 zł	311 m²	135 zł/m²
25 marca 2024	42 000 zł	317 m²	132 zł/m²
25 marca 2024	80 000 zł	309 m²	259 zł/m²
25 marca 2024	42 000 zł	315 m²	133 zł/m²
4 marca 2024	500 000 zł	6361 m²	79 zł/m²
27 lutego 2024	49 000 zł	397 m²	123 zł/m²
12 lutego 2024	130 000 zł	901 m²	144 zł/m²
28 grudnia 2023	78 000 zł	328 m²	238 zł/m²
28 grudnia 2023	78 000 zł	329 m²	237 zł/m²
28 grudnia 2023	39 000 zł	320 m²	122 zł/m²
14 grudnia 2023	119 500 zł	1254 m²	95 zł/m²
1 grudnia 2023	133 610 zł	2885 m²	46 zł/m²
20 listopada 2023	39 000 zł	330 m²	118 zł/m²
20 listopada 2023	39 000 zł	324 m²	120 zł/m²
9 października 2023	320 000 zł	1034 m²	309 zł/m²
3 października 2023	110 000 zł	1491 m²	74 zł/m²
15 września 2023	90 000 zł	1023 m²	88 zł/m²
29 sierpnia 2023	34 200 zł	855 m²	40 zł/m²
29 sierpnia 2023	21 798 zł	545 m²	40 zł/m²
1 sierpnia 2023	405 000 zł	820 m²	494 zł/m²
30 czerwca 2023	500 zł	67 m²	7 zł/m²
30 czerwca 2023	65 000 zł	961 m²	68 zł/m²
30 czerwca 2023	65 000 zł	962 m²	68 zł/m²
16 czerwca 2023	94 500 zł	982 m²	96 zł/m²
16 czerwca 2023	105 500 zł	1093 m²	97 zł/m²
23 maja 2023	25 000 zł	1066 m²	23 zł/m²
23 maja 2023	25 000 zł	1008 m²	25 zł/m²
23 maja 2023	77 000 zł	790 m²	97 zł/m²
20 marca 2023	442 800 zł	5227 m²	85 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Turza

Różnica 34,3% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Turza sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	110 zł/m²	147 zł/m²	+34,3%	125 zł/m²	57

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Gorzyce

Średnia cena działek w obrębie Turza wynosi 125 zł/m², czyli +23,7% względem średniej gminy Gorzyce (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Turza najtaniej jest w Czyżowice (94 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Gorzyczki (176 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Gorzyce
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
TurzaTen obręb	125 zł/m²	57	—
Rogów	107 zł/m²	39	—
Gorzyczki	176 zł/m²	35	—
Olza	110 zł/m²	30	—
Czyżowice	94 zł/m²	29	—
Bełsznica	99 zł/m²	24	-44.0%
Gorzyce	97 zł/m²	22	—
Bluszczów	brak danych	8	—
Odra	brak danych	6	—
Uchylsko	brak danych	5	—

Sprawdź inne obręby w Gorzyce

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Gorzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Turza

Poniższa mapa prezentuje 94 transakcji działkami w obrębie Turza z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-03; lat=49.96434911264799; lng=18.449854015938225; price_m2=172.59; area_m2=1153
transaction_date=2026-02-02; lat=49.98011411774157; lng=18.462505607925905; price_m2=88; area_m2=1200
transaction_date=2026-01-20; lat=49.979604273129574; lng=18.467343382849254; price_m2=115.62; area_m2=986
transaction_date=2026-01-19; lat=49.9630765206823; lng=18.457209672701925; price_m2=66.67; area_m2=870
transaction_date=2026-01-19; lat=49.963113978480116; lng=18.4568090639337; price_m2=64.79; area_m2=1065
transaction_date=2025-12-10; lat=49.978680767566075; lng=18.46175837054943; price_m2=105; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-10; lat=49.97892836074271; lng=18.46193413398225; price_m2=105; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-18; lat=49.98050531526494; lng=18.462272579453774; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-04; lat=49.96426685630747; lng=18.433102478185013; price_m2=66.61; area_m2=3753
transaction_date=2025-10-21; lat=49.96307697796051; lng=18.454482535729007; price_m2=10.94; area_m2=6399
transaction_date=2025-09-30; lat=49.96310474615034; lng=18.46685110751818; price_m2=480.19; area_m2=833
transaction_date=2025-09-19; lat=49.96317731842109; lng=18.458743635146572; price_m2=101.95; area_m2=1079
transaction_date=2025-08-01; lat=49.97717174587923; lng=18.445918442979057; price_m2=66.63; area_m2=3752
transaction_date=2025-08-01; lat=49.977532232562574; lng=18.446170026307026; price_m2=68.21; area_m2=1466
transaction_date=2025-08-01; lat=49.977394644255305; lng=18.44658924824595; price_m2=86.06; area_m2=1162
transaction_date=2025-07-31; lat=49.97210560414656; lng=18.459730958197486; price_m2=95.44; area_m2=2127
transaction_date=2025-07-18; lat=49.97689253613331; lng=18.465189434764323; price_m2=92.19; area_m2=922
transaction_date=2025-05-14; lat=49.978178076345415; lng=18.461496352035052; price_m2=125; area_m2=760
transaction_date=2025-05-08; lat=49.979290552494895; lng=18.457803189201563; price_m2=142.41; area_m2=316
transaction_date=2025-04-30; lat=49.96209131149953; lng=18.452161920127534; price_m2=10.72; area_m2=49449
transaction_date=2025-02-25; lat=49.97693337501066; lng=18.46539509030906; price_m2=125.76; area_m2=827
transaction_date=2024-12-23; lat=49.97690930042092; lng=18.46582489850269; price_m2=116.41; area_m2=859
transaction_date=2024-10-11; lat=49.979648615838016; lng=18.457982502286754; price_m2=188.09; area_m2=319
transaction_date=2024-10-03; lat=49.97980187161486; lng=18.458092887898353; price_m2=153.61; area_m2=319
transaction_date=2024-07-12; lat=49.97497268847988; lng=18.464980907252304; price_m2=60; area_m2=988
transaction_date=2024-07-11; lat=49.9678537263822; lng=18.45844334968571; price_m2=131.2; area_m2=968
transaction_date=2024-05-28; lat=49.979290552494895; lng=18.457803189201563; price_m2=132.91; area_m2=316
transaction_date=2024-04-24; lat=49.97717174587923; lng=18.445918442979057; price_m2=66.63; area_m2=3752
transaction_date=2024-04-08; lat=49.96489634363169; lng=18.45850990942527; price_m2=396.52; area_m2=1034
transaction_date=2024-04-02; lat=49.9768409579038; lng=18.466165346634067; price_m2=114.5; area_m2=917
transaction_date=2024-03-25; lat=49.9784413784194; lng=18.457319951169048; price_m2=234.6; area_m2=341
transaction_date=2024-03-25; lat=49.97877445909243; lng=18.45750986112673; price_m2=135.05; area_m2=311
transaction_date=2024-03-25; lat=49.979473489482274; lng=18.457906871991966; price_m2=132.49; area_m2=317
transaction_date=2024-03-25; lat=49.978619723458074; lng=18.457421576660817; price_m2=258.9; area_m2=309
transaction_date=2024-03-25; lat=49.9791261183755; lng=18.457710012131894; price_m2=133.33; area_m2=315
transaction_date=2024-03-04; lat=49.96685121869238; lng=18.46341139490365; price_m2=78.6; area_m2=6361
transaction_date=2024-02-27; lat=49.98049413630487; lng=18.45848931698192; price_m2=123.43; area_m2=397
transaction_date=2024-02-12; lat=49.96327771992943; lng=18.459147631014883; price_m2=144.28; area_m2=901
transaction_date=2023-12-28; lat=49.97999804915171; lng=18.458189210828575; price_m2=237.8; area_m2=328
transaction_date=2023-12-28; lat=49.98013886064499; lng=18.45828697061762; price_m2=237.08; area_m2=329
transaction_date=2023-12-28; lat=49.979648452570686; lng=18.457982863257538; price_m2=121.88; area_m2=320
transaction_date=2023-12-14; lat=49.970559838663746; lng=18.442772467731682; price_m2=95.3; area_m2=1254
transaction_date=2023-12-01; lat=49.97734369922472; lng=18.457680806276805; price_m2=46.31; area_m2=2885
transaction_date=2023-11-20; lat=49.980307673150755; lng=18.458383144561306; price_m2=118.18; area_m2=330
transaction_date=2023-11-20; lat=49.97980141684139; lng=18.4580942081788; price_m2=120.37; area_m2=324
transaction_date=2023-10-09; lat=49.96489634363169; lng=18.45850990942527; price_m2=309.48; area_m2=1034
transaction_date=2023-10-03; lat=49.96180527040537; lng=18.46406073343286; price_m2=73.78; area_m2=1491
transaction_date=2023-09-15; lat=49.972631332067074; lng=18.43982045882791; price_m2=87.98; area_m2=1023
transaction_date=2023-08-29; lat=49.978486511560504; lng=18.460401042881628; price_m2=40; area_m2=855
transaction_date=2023-08-29; lat=49.97883281402875; lng=18.4605545353771; price_m2=40; area_m2=545
transaction_date=2023-08-01; lat=49.97199891317741; lng=18.446509525532594; price_m2=493.9; area_m2=820
transaction_date=2023-06-30; lat=49.965868969996365; lng=18.435216367014128; price_m2=7.46; area_m2=67
transaction_date=2023-06-30; lat=49.965681092727046; lng=18.434318887214253; price_m2=67.64; area_m2=961
transaction_date=2023-06-30; lat=49.96563809566565; lng=18.43473001556943; price_m2=67.57; area_m2=962
transaction_date=2023-06-16; lat=49.97028931847797; lng=18.44285196689051; price_m2=96.23; area_m2=982
transaction_date=2023-06-16; lat=49.969942678545564; lng=18.44280030873797; price_m2=96.52; area_m2=1093
transaction_date=2023-05-23; lat=49.97911934490725; lng=18.46521125029292; price_m2=23.45; area_m2=1066
transaction_date=2023-05-23; lat=49.97933247554893; lng=18.465313764781108; price_m2=24.8; area_m2=1008
transaction_date=2023-05-23; lat=49.97987970183113; lng=18.457917350521313; price_m2=97.47; area_m2=790
transaction_date=2023-03-20; lat=49.9796452680448; lng=18.459474812199893; price_m2=84.71; area_m2=5227

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

60 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Turza?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Turza wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Turza? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Turza i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Turza?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Turza to 125 zł/m² z 57 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Gorzyce.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Turza?+

Łącznie odnotowano 57 transakcji działkami w obrębie Turza (dane RCN, Gorzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 125 zł/m².

Jak obręb Turza wypada cenowo na tle gminy Gorzyce?+

Obręb Turza ze średnią 125 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Gorzyce (średnia gminna 101 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Turza?+

Typowa działka w obrębie Turza (Gorzyce) ma ok. 935 m² przy cenie 125 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Turza?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Turza (Gorzyce): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Gorzyce warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gorzyce? Obręb Czyżowice ma średnią 94 zł/m² – wobec 125 zł/m² w Turza. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Turza?+

Dane z 57 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Turza o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 125 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

71/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

125 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

71/100

Średnia cena/m²

125 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Turza – maj 2026

Gorzyce, wodzisławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 783,80 haok. 5,1 km od środka gminy Gorzyce

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	125 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+23,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Turza uzyskuje 71/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Ostatnie transakcje w obrębie Turza

Ostatnie transakcje w obrębie Turza
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
3 lutego 2026	199 000 zł	1153 m²	173 zł/m²
2 lutego 2026	105 600 zł	1200 m²	88 zł/m²
20 stycznia 2026	114 000 zł	986 m²	116 zł/m²
19 stycznia 2026	58 000 zł	870 m²	67 zł/m²
19 stycznia 2026	69 000 zł	1065 m²	65 zł/m²
10 grudnia 2025	105 000 zł	1000 m²	105 zł/m²
10 grudnia 2025	105 000 zł	1000 m²	105 zł/m²
18 listopada 2025	95 000 zł	1000 m²	95 zł/m²
4 listopada 2025	250 000 zł	3753 m²	67 zł/m²
21 października 2025	70 000 zł	6399 m²	11 zł/m²
30 września 2025	400 000 zł	833 m²	480 zł/m²
19 września 2025	110 000 zł	1079 m²	102 zł/m²
1 sierpnia 2025	250 000 zł	3752 m²	67 zł/m²
1 sierpnia 2025	100 000 zł	1466 m²	68 zł/m²
1 sierpnia 2025	100 000 zł	1162 m²	86 zł/m²
31 lipca 2025	203 000 zł	2127 m²	95 zł/m²
18 lipca 2025	85 000 zł	922 m²	92 zł/m²
14 maja 2025	95 000 zł	760 m²	125 zł/m²
8 maja 2025	45 000 zł	316 m²	142 zł/m²
30 kwietnia 2025	530 000 zł	49 449 m²	11 zł/m²
25 lutego 2025	104 000 zł	827 m²	126 zł/m²
23 grudnia 2024	100 000 zł	859 m²	116 zł/m²
11 października 2024	60 000 zł	319 m²	188 zł/m²
3 października 2024	49 000 zł	319 m²	154 zł/m²
12 lipca 2024	59 280 zł	988 m²	60 zł/m²
11 lipca 2024	127 000 zł	968 m²	131 zł/m²
28 maja 2024	42 000 zł	316 m²	133 zł/m²
24 kwietnia 2024	250 000 zł	3752 m²	67 zł/m²
8 kwietnia 2024	410 000 zł	1034 m²	397 zł/m²
2 kwietnia 2024	105 000 zł	917 m²	115 zł/m²
25 marca 2024	80 000 zł	341 m²	235 zł/m²
25 marca 2024	42 000 zł	311 m²	135 zł/m²
25 marca 2024	42 000 zł	317 m²	132 zł/m²
25 marca 2024	80 000 zł	309 m²	259 zł/m²
25 marca 2024	42 000 zł	315 m²	133 zł/m²
4 marca 2024	500 000 zł	6361 m²	79 zł/m²
27 lutego 2024	49 000 zł	397 m²	123 zł/m²
12 lutego 2024	130 000 zł	901 m²	144 zł/m²
28 grudnia 2023	78 000 zł	328 m²	238 zł/m²
28 grudnia 2023	78 000 zł	329 m²	237 zł/m²
28 grudnia 2023	39 000 zł	320 m²	122 zł/m²
14 grudnia 2023	119 500 zł	1254 m²	95 zł/m²
1 grudnia 2023	133 610 zł	2885 m²	46 zł/m²
20 listopada 2023	39 000 zł	330 m²	118 zł/m²
20 listopada 2023	39 000 zł	324 m²	120 zł/m²
9 października 2023	320 000 zł	1034 m²	309 zł/m²
3 października 2023	110 000 zł	1491 m²	74 zł/m²
15 września 2023	90 000 zł	1023 m²	88 zł/m²
29 sierpnia 2023	34 200 zł	855 m²	40 zł/m²
29 sierpnia 2023	21 798 zł	545 m²	40 zł/m²
1 sierpnia 2023	405 000 zł	820 m²	494 zł/m²
30 czerwca 2023	500 zł	67 m²	7 zł/m²
30 czerwca 2023	65 000 zł	961 m²	68 zł/m²
30 czerwca 2023	65 000 zł	962 m²	68 zł/m²
16 czerwca 2023	94 500 zł	982 m²	96 zł/m²
16 czerwca 2023	105 500 zł	1093 m²	97 zł/m²
23 maja 2023	25 000 zł	1066 m²	23 zł/m²
23 maja 2023	25 000 zł	1008 m²	25 zł/m²
23 maja 2023	77 000 zł	790 m²	97 zł/m²
20 marca 2023	442 800 zł	5227 m²	85 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Turza

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	110 zł/m²	147 zł/m²	+34,3%	125 zł/m²	57

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Gorzyce

Średnia cena działek w obrębie Turza wynosi 125 zł/m², czyli +23,7% względem średniej gminy Gorzyce (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Turza najtaniej jest w Czyżowice (94 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Gorzyczki (176 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Gorzyce
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
TurzaTen obręb	125 zł/m²	57	—
Rogów	107 zł/m²	39	—
Gorzyczki	176 zł/m²	35	—
Olza	110 zł/m²	30	—
Czyżowice	94 zł/m²	29	—
Bełsznica	99 zł/m²	24	-44.0%
Gorzyce	97 zł/m²	22	—
Bluszczów	brak danych	8	—
Odra	brak danych	6	—
Uchylsko	brak danych	5	—

Sprawdź inne obręby w Gorzyce

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Gorzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Turza

transaction_date=2026-02-03; lat=49.96434911264799; lng=18.449854015938225; price_m2=172.59; area_m2=1153
transaction_date=2026-02-02; lat=49.98011411774157; lng=18.462505607925905; price_m2=88; area_m2=1200
transaction_date=2026-01-20; lat=49.979604273129574; lng=18.467343382849254; price_m2=115.62; area_m2=986
transaction_date=2026-01-19; lat=49.9630765206823; lng=18.457209672701925; price_m2=66.67; area_m2=870
transaction_date=2026-01-19; lat=49.963113978480116; lng=18.4568090639337; price_m2=64.79; area_m2=1065
transaction_date=2025-12-10; lat=49.978680767566075; lng=18.46175837054943; price_m2=105; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-10; lat=49.97892836074271; lng=18.46193413398225; price_m2=105; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-18; lat=49.98050531526494; lng=18.462272579453774; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-04; lat=49.96426685630747; lng=18.433102478185013; price_m2=66.61; area_m2=3753
transaction_date=2025-10-21; lat=49.96307697796051; lng=18.454482535729007; price_m2=10.94; area_m2=6399
transaction_date=2025-09-30; lat=49.96310474615034; lng=18.46685110751818; price_m2=480.19; area_m2=833
transaction_date=2025-09-19; lat=49.96317731842109; lng=18.458743635146572; price_m2=101.95; area_m2=1079
transaction_date=2025-08-01; lat=49.97717174587923; lng=18.445918442979057; price_m2=66.63; area_m2=3752
transaction_date=2025-08-01; lat=49.977532232562574; lng=18.446170026307026; price_m2=68.21; area_m2=1466
transaction_date=2025-08-01; lat=49.977394644255305; lng=18.44658924824595; price_m2=86.06; area_m2=1162
transaction_date=2025-07-31; lat=49.97210560414656; lng=18.459730958197486; price_m2=95.44; area_m2=2127
transaction_date=2025-07-18; lat=49.97689253613331; lng=18.465189434764323; price_m2=92.19; area_m2=922
transaction_date=2025-05-14; lat=49.978178076345415; lng=18.461496352035052; price_m2=125; area_m2=760
transaction_date=2025-05-08; lat=49.979290552494895; lng=18.457803189201563; price_m2=142.41; area_m2=316
transaction_date=2025-04-30; lat=49.96209131149953; lng=18.452161920127534; price_m2=10.72; area_m2=49449
transaction_date=2025-02-25; lat=49.97693337501066; lng=18.46539509030906; price_m2=125.76; area_m2=827
transaction_date=2024-12-23; lat=49.97690930042092; lng=18.46582489850269; price_m2=116.41; area_m2=859
transaction_date=2024-10-11; lat=49.979648615838016; lng=18.457982502286754; price_m2=188.09; area_m2=319
transaction_date=2024-10-03; lat=49.97980187161486; lng=18.458092887898353; price_m2=153.61; area_m2=319
transaction_date=2024-07-12; lat=49.97497268847988; lng=18.464980907252304; price_m2=60; area_m2=988
transaction_date=2024-07-11; lat=49.9678537263822; lng=18.45844334968571; price_m2=131.2; area_m2=968
transaction_date=2024-05-28; lat=49.979290552494895; lng=18.457803189201563; price_m2=132.91; area_m2=316
transaction_date=2024-04-24; lat=49.97717174587923; lng=18.445918442979057; price_m2=66.63; area_m2=3752
transaction_date=2024-04-08; lat=49.96489634363169; lng=18.45850990942527; price_m2=396.52; area_m2=1034
transaction_date=2024-04-02; lat=49.9768409579038; lng=18.466165346634067; price_m2=114.5; area_m2=917
transaction_date=2024-03-25; lat=49.9784413784194; lng=18.457319951169048; price_m2=234.6; area_m2=341
transaction_date=2024-03-25; lat=49.97877445909243; lng=18.45750986112673; price_m2=135.05; area_m2=311
transaction_date=2024-03-25; lat=49.979473489482274; lng=18.457906871991966; price_m2=132.49; area_m2=317
transaction_date=2024-03-25; lat=49.978619723458074; lng=18.457421576660817; price_m2=258.9; area_m2=309
transaction_date=2024-03-25; lat=49.9791261183755; lng=18.457710012131894; price_m2=133.33; area_m2=315
transaction_date=2024-03-04; lat=49.96685121869238; lng=18.46341139490365; price_m2=78.6; area_m2=6361
transaction_date=2024-02-27; lat=49.98049413630487; lng=18.45848931698192; price_m2=123.43; area_m2=397
transaction_date=2024-02-12; lat=49.96327771992943; lng=18.459147631014883; price_m2=144.28; area_m2=901
transaction_date=2023-12-28; lat=49.97999804915171; lng=18.458189210828575; price_m2=237.8; area_m2=328
transaction_date=2023-12-28; lat=49.98013886064499; lng=18.45828697061762; price_m2=237.08; area_m2=329
transaction_date=2023-12-28; lat=49.979648452570686; lng=18.457982863257538; price_m2=121.88; area_m2=320
transaction_date=2023-12-14; lat=49.970559838663746; lng=18.442772467731682; price_m2=95.3; area_m2=1254
transaction_date=2023-12-01; lat=49.97734369922472; lng=18.457680806276805; price_m2=46.31; area_m2=2885
transaction_date=2023-11-20; lat=49.980307673150755; lng=18.458383144561306; price_m2=118.18; area_m2=330
transaction_date=2023-11-20; lat=49.97980141684139; lng=18.4580942081788; price_m2=120.37; area_m2=324
transaction_date=2023-10-09; lat=49.96489634363169; lng=18.45850990942527; price_m2=309.48; area_m2=1034
transaction_date=2023-10-03; lat=49.96180527040537; lng=18.46406073343286; price_m2=73.78; area_m2=1491
transaction_date=2023-09-15; lat=49.972631332067074; lng=18.43982045882791; price_m2=87.98; area_m2=1023
transaction_date=2023-08-29; lat=49.978486511560504; lng=18.460401042881628; price_m2=40; area_m2=855
transaction_date=2023-08-29; lat=49.97883281402875; lng=18.4605545353771; price_m2=40; area_m2=545
transaction_date=2023-08-01; lat=49.97199891317741; lng=18.446509525532594; price_m2=493.9; area_m2=820
transaction_date=2023-06-30; lat=49.965868969996365; lng=18.435216367014128; price_m2=7.46; area_m2=67
transaction_date=2023-06-30; lat=49.965681092727046; lng=18.434318887214253; price_m2=67.64; area_m2=961
transaction_date=2023-06-30; lat=49.96563809566565; lng=18.43473001556943; price_m2=67.57; area_m2=962
transaction_date=2023-06-16; lat=49.97028931847797; lng=18.44285196689051; price_m2=96.23; area_m2=982
transaction_date=2023-06-16; lat=49.969942678545564; lng=18.44280030873797; price_m2=96.52; area_m2=1093
transaction_date=2023-05-23; lat=49.97911934490725; lng=18.46521125029292; price_m2=23.45; area_m2=1066
transaction_date=2023-05-23; lat=49.97933247554893; lng=18.465313764781108; price_m2=24.8; area_m2=1008
transaction_date=2023-05-23; lat=49.97987970183113; lng=18.457917350521313; price_m2=97.47; area_m2=790
transaction_date=2023-03-20; lat=49.9796452680448; lng=18.459474812199893; price_m2=84.71; area_m2=5227

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

60 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Turza?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Turza wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Turza? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Turza i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Turza?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Turza to 125 zł/m² z 57 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Gorzyce.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Turza?+

Łącznie odnotowano 57 transakcji działkami w obrębie Turza (dane RCN, Gorzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 125 zł/m².

Jak obręb Turza wypada cenowo na tle gminy Gorzyce?+

Obręb Turza ze średnią 125 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Gorzyce (średnia gminna 101 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Turza?+

Typowa działka w obrębie Turza (Gorzyce) ma ok. 935 m² przy cenie 125 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Turza?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Turza (Gorzyce): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Gorzyce warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gorzyce? Obręb Czyżowice ma średnią 94 zł/m² – wobec 125 zł/m² w Turza. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Turza?+

Dane z 57 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Turza o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 125 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

71/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

125 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Turza – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Turza

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Turza

Działki na sprzedaż w obrębie Turza

Porównanie z innymi obrębami w Gorzyce

Sprawdź inne obręby w Gorzyce

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Gorzyce

Mapa działek w obrębie Turza

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Turza?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Turza? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Turza i porównać je z okolicą?

Ceny działek Turza – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Turza

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Turza

Działki na sprzedaż w obrębie Turza

Porównanie z innymi obrębami w Gorzyce

Sprawdź inne obręby w Gorzyce

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Gorzyce

Mapa działek w obrębie Turza

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Turza?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Turza? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Turza i porównać je z okolicą?