Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gorzyce, wodzisławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czyżowice (Gorzyce) wynosi 94 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 5/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Czyżowice uzyskuje 5/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 grudnia 2025 | 154 000 zł | 770 m² | 200 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 154 000 zł | 550 m² | 280 zł/m² |
| 24 września 2025 | 40 000 zł | 982 m² | 41 zł/m² |
| 2 września 2025 | 55 040 zł | 716 m² | 77 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 70 000 zł | 905 m² | 77 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 110 000 zł | 715 m² | 154 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 100 000 zł | 1175 m² | 85 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 105 000 zł | 834 m² | 126 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 27 000 zł | 2211 m² | 12 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 74 000 zł | 1376 m² | 54 zł/m² |
| 23 września 2024 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 50 000 zł | 4000 m² | 13 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 71 955 zł | 500 m² | 144 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 71 955 zł | 502 m² | 143 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 459 000 zł | 844 m² | 544 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 93 000 zł | 1227 m² | 76 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 20 000 zł | 612 m² | 33 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 60 000 zł | 855 m² | 70 zł/m² |
| 13 października 2023 | 111 000 zł | 1110 m² | 100 zł/m² |
| 2 października 2023 | 130 000 zł | 1441 m² | 90 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 28 000 zł | 684 m² | 41 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 22 455 zł | 499 m² | 45 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 35 000 zł | 2772 m² | 13 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 102 000 zł | 2817 m² | 36 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 85 200 zł | 868 m² | 98 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 85 200 zł | 868 m² | 98 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 490 000 zł | 762 m² | 643 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 868 m² | 115 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 868 m² | 115 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czyżowice wynosi 94 zł/m², czyli -6,9% względem średniej gminy Gorzyce (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czyżowice najtaniej jest w Gorzyce (97 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Gorzyczki (176 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 57 | — | |
| 107 zł/m² | 39 | — | |
| 176 zł/m² | 35 | — | |
| 110 zł/m² | 30 | — | |
CzyżowiceTen obręb | 94 zł/m² | 29 | — |
| 99 zł/m² | 24 | -44.0% | |
| 97 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 55 transakcji gruntami w obrębie Czyżowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czyżowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Czyżowice kształtuje się na poziomie 94 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Gorzyce (101 zł/m²) obręb odbiega o -6,9%.
W obrębie Czyżowice (Gorzyce) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 94 zł/m².
Obręb Czyżowice ze średnią 94 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Gorzyce (średnia gminna 101 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Czyżowice typowa parcela ma 905 m² i kosztuje 94 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gorzyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Czyżowice: średnia cena z 29 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gorzyce? Obręb Gorzyce ma średnią 97 zł/m² – wobec 94 zł/m² w Czyżowice. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Czyżowice to brak danych% rocznie. Średnia 94 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
