Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 61 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernichów, żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Międzybrodzie Żyw. (Czernichów) wynosi 85 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 85 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 września 2024 | 39 000 zł | 316 m² | 123 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 10 000 zł | 177 m² | 57 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 10 000 zł | 147 m² | 68 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 230 000 zł | 1040 m² | 221 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 203 400 zł | 1356 m² | 150 zł/m² |
| 14 marca 2017 | 20 000 zł | 306 m² | 65 zł/m² |
| 28 lutego 2017 | 36 900 zł | 720 m² | 51 zł/m² |
| 28 lutego 2017 | 243 100 zł | 2889 m² | 84 zł/m² |
| 21 października 2016 | 20 000 zł | 345 m² | 58 zł/m² |
| 4 października 2016 | 150 000 zł | 1813 m² | 83 zł/m² |
| 29 lipca 2016 | 25 900 zł | 259 m² | 100 zł/m² |
| 29 lipca 2016 | 114 400 zł | 1144 m² | 100 zł/m² |
| 29 lipca 2016 | 82 200 zł | 822 m² | 100 zł/m² |
| 5 lipca 2016 | 48 000 zł | 490 m² | 98 zł/m² |
| 16 czerwca 2016 | 4000 zł | 540 m² | 7 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 60 000 zł | 1066 m² | 56 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 24 500 zł | 498 m² | 49 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 125 000 zł | 1428 m² | 88 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 3000 zł | 99 m² | 30 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 30 000 zł | 676 m² | 44 zł/m² |
| 21 października 2015 | 28 000 zł | 720 m² | 39 zł/m² |
| 30 lipca 2015 | 18 500 zł | 203 m² | 91 zł/m² |
| 30 lipca 2015 | 18 500 zł | 320 m² | 58 zł/m² |
| 5 maja 2015 | 40 000 zł | 1969 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2014 | 6000 zł | 330 m² | 18 zł/m² |
| 13 października 2014 | 56 231 zł | 1169 m² | 48 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 105 000 zł | 235 m² | 447 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 105 000 zł | 375 m² | 280 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Międzybrodzie Żyw. wynosi 85 zł/m², czyli -43,1% względem średniej gminy Czernichów (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Międzybrodzie Żyw. jest znaczna: od 71 zł/m² w Czernichów do 195 zł/m² w Tresna.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 195 zł/m² | 62 | — | |
| 129 zł/m² | 44 | — | |
| 163 zł/m² | 34 | -11.6% | |
| 71 zł/m² | 26 | — | |
Międzybrodzie Żyw.Ten obręb | 85 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Międzybrodzie Żyw. obejmuje 61 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Międzybrodzie Żyw. jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Międzybrodzie Żyw. (Czernichów) wynosi 85 zł/m² na podstawie 20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Międzybrodzie Żyw. zarejestrowano 20 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 85 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 5 obrębów gminy Czernichów, obręb Międzybrodzie Żyw. ze średnią 85 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Międzybrodzie Żyw. mają przeciętnie 796 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 85 zł/m², a na tle gminy Czernichów (149 zł/m²) obręb odbiega o -43,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Międzybrodzie Żyw.? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 85 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 5 obrębów gminy Czernichów najkorzystniejsze ceny oferuje Czernichów (71 zł/m²). Obręb Międzybrodzie Żyw. ze średnią 85 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Międzybrodzie Żyw. wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 85 zł/m² z 20 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 61 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
