Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernichów, żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tresna (Czernichów) wynosi 195 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 195 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 62 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +31,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2025 | 20 000 zł | 901 m² | 22 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 20 000 zł | 754 m² | 27 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 36 000 zł | 720 m² | 50 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 13 500 zł | 300 m² | 45 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 78 912 zł | 1644 m² | 48 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 30 000 zł | 400 m² | 75 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 40 000 zł | 1043 m² | 38 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 30 000 zł | 1043 m² | 29 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 5000 zł | 900 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 8000 zł | 300 m² | 27 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 8000 zł | 300 m² | 27 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 127 000 zł | 842 m² | 151 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 42 000 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 10 000 zł | 400 m² | 25 zł/m² |
| 19 września 2005 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tresna wynosi 195 zł/m², czyli +31,4% względem średniej gminy Czernichów (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Tresna najtaniej jest w Czernichów (71 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Międzybrodzie Lip. (163 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
TresnaTen obręb | 195 zł/m² | 62 | — |
| 129 zł/m² | 44 | — | |
| 163 zł/m² | 34 | -11.6% | |
| 71 zł/m² | 26 | — | |
| 85 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 48 transakcji gruntami w obrębie Tresna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tresna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Tresna trzeba zapłacić przeciętnie 195 zł (62 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czernichów) to 149 zł/m².
Łącznie odnotowano 62 transakcji działkami w obrębie Tresna (dane RCN, Czernichów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 195 zł/m².
Ceny w obrębie Tresna (195 zł/m²) różnią się o +31,4% od średniej gminnej 149 zł/m². W bazie RCN odnotowano 62 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Tresna: średnia 195 zł/m², typowa powierzchnia 632 m², łącznie 62 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Tresna (Czernichów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Czernichów ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czernichów (71 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Tresna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 195 zł/m². Na tle gminy Czernichów (149 zł/m²) obręb odbiega o +31,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
