Czernichów, żywiecki
Średnia cena działki w obrębie Tresna (Czernichów) wynosi 132 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 265 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 132 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lipca 2017 | 36 000 zł | 720 m² | 50 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 13 500 zł | 300 m² | 45 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 78 912 zł | 1644 m² | 48 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 30 000 zł | 400 m² | 75 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 40 000 zł | 1043 m² | 38 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 30 000 zł | 1043 m² | 29 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 5000 zł | 900 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 4000 zł | 300 m² | 13 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 4000 zł | 300 m² | 13 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 127 000 zł | 842 m² | 151 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 42 000 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 10 000 zł | 400 m² | 25 zł/m² |
| 19 września 2005 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tresna wynosi 132 zł/m², czyli -8,3% względem średniej gminy Czernichów (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Tresna kosztują 132 zł/m², czyli o 9,3% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów w gminie Czernichów (145 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 145 zł/m² | 29 | -21.8% | |
TresnaTen obręb | 132 zł/m² | 29 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 10 transakcji gruntami w obrębie Tresna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tresna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Tresna to 132 zł/m² z 29 transakcji. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu gminy Czernichów.
Dla obrębu Tresna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 29 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 132 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Tresna (132 zł/m²) różnią się o -8,3% od średniej gminnej 144 zł/m². W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Tresna typowa parcela ma 700 m² i kosztuje 132 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czernichów i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Tresna pozwala zweryfikować cenę na tle 29 transakcji (średnia 132 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Ceny w obrębie Tresna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 132 zł/m². Na tle gminy Czernichów (144 zł/m²) obręb odbiega o -8,3%.
Według 29 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Tresna to 132 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -8,3% od średniej gminy Czernichów (144 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo