Profil gminy

Ceny działek w gminie Fałków – lipiec 2026

Średnia cena działki w gminie Fałków wynosi 30 zł/m² na podstawie 190 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 lipca 2026.

Średnia rynkowa30 zł/m²

Transakcyjna30 zł/m²

Ofertowa—

Pozycja w powiecie4 / 8

190 transakcji wszystkich typów działek14 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Fałków?Zobacz 26 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Fałków?

Średnia cena działki w gminie Fałków różni się o -29,8% od średniej dla powiatu koneckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Fałków jest 4. najdroższa z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	30 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	30 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -29,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Fałków kosztują średnio 30 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Fałków. Planem objętych jest 92,1% sprzedanych działek.

Rolne 62,7%Budowlane 37,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	32	62,7%
Budowlane	30 zł/m²	19	37,3%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Fałków

W gminie Fałków dostępnych jest obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

SKÓRNICE · 1 800 m²Budowlana · 105 dni na rynku · OLX29 000 zł16 zł/m²

PLĄSKOWICE · 1 300 m²Budowlana · 115 dni na rynku · adresowo21 000 zł16 zł/m²

WĄSOSZ · 74 000 m²Budowlana · 123 dni na rynku · sprzedajemy2 400 000 zł32 zł/m²

Zobacz wszystkie 26 ofert w gminie Fałków →

Obręby w gminie Fałków – ceny

Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Fałków	29 zł/m²	18

Pozostałe 13 obrębów (Budy, Czermno, Kolonia Czermno, Olszamowice, Pląskowice, Skórnice i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Fałków wypada na tle innych gmin w powiecie koneckim?

Czy gminie Fałków jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Fałków i innych gmin w powiecie koneckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stąporków	73 zł/m²	24	---
Końskie	73 zł/m²	1658	---
Smyków	35 zł/m²	016	---
Fałków	30 zł/m²	190	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Fałków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1579).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Fałków

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie FałkówProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy FałkówStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Fałków?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Fałków to 30 zł/m² z 190 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Fałków?

W gminie Fałków średnia cena gruntu to 30 zł/m² z 190 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Fałków?

MPZP Fałków dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Fałków?

W gminie Fałków przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3697 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Fałków?

Na obszarze gminy Fałków działa 14 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 30 zł/m² z 190 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Fałków?

Cena ziemi rolnej w gminie Fałków zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 30 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 3 lipca 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

30 zł/m²

Transakcje (3 lata)

190

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

W audycieWycena i ryzyka konkretnej działkiAudyt sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia dla konkretnej parceli w gminie Fałków.

Zobacz, co zawiera audyt

Sprawdź za darmo

Masz na oku działkę w gminie Fałków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Fałków – lipiec 2026

Średnia cena działki w gminie Fałków wynosi 30 zł/m² na podstawie 190 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 lipca 2026.

Średnia rynkowa30 zł/m²

Transakcyjna30 zł/m²

Ofertowa—

Pozycja w powiecie4 / 8

190 transakcji wszystkich typów działek14 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Fałków?Zobacz 26 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Fałków?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	30 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	30 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -29,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Fałków kosztują średnio 30 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Fałków. Planem objętych jest 92,1% sprzedanych działek.

Rolne 62,7%Budowlane 37,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	32	62,7%
Budowlane	30 zł/m²	19	37,3%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Fałków

SKÓRNICE · 1 800 m²Budowlana · 105 dni na rynku · OLX29 000 zł16 zł/m²

PLĄSKOWICE · 1 300 m²Budowlana · 115 dni na rynku · adresowo21 000 zł16 zł/m²

WĄSOSZ · 74 000 m²Budowlana · 123 dni na rynku · sprzedajemy2 400 000 zł32 zł/m²

Zobacz wszystkie 26 ofert w gminie Fałków →

Obręby w gminie Fałków – ceny

Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Fałków	29 zł/m²	18

Pozostałe 13 obrębów (Budy, Czermno, Kolonia Czermno, Olszamowice, Pląskowice, Skórnice i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Fałków wypada na tle innych gmin w powiecie koneckim?

Czy gminie Fałków jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Fałków i innych gmin w powiecie koneckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stąporków	73 zł/m²	24	---
Końskie	73 zł/m²	1658	---
Smyków	35 zł/m²	016	---
Fałków	30 zł/m²	190	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Fałków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1579).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Fałków

Status w gminie FałkówProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy FałkówStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Fałków?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Fałków to 30 zł/m² z 190 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Fałków?

W gminie Fałków średnia cena gruntu to 30 zł/m² z 190 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Fałków?

MPZP Fałków dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Fałków?

Ile obrębów jest w gminie Fałków?

Na obszarze gminy Fałków działa 14 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 30 zł/m² z 190 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Fałków?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 3 lipca 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

30 zł/m²

Transakcje (3 lata)

190

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

W audycieWycena i ryzyka konkretnej działkiAudyt sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia dla konkretnej parceli w gminie Fałków.

Zobacz, co zawiera audyt

Sprawdź za darmo

Masz na oku działkę w gminie Fałków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Fałków – lipiec 2026

Ile kosztuje działka w gminie Fałków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Fałków

Obręby w gminie Fałków – ceny

Jak Fałków wypada na tle innych gmin w powiecie koneckim?

Mapa działek w gminie Fałków

Kto kupuje działki w gminie Fałków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Fałków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Fałków – lipiec 2026

Ile kosztuje działka w gminie Fałków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Fałków

Obręby w gminie Fałków – ceny

Jak Fałków wypada na tle innych gmin w powiecie koneckim?

Mapa działek w gminie Fałków

Kto kupuje działki w gminie Fałków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Fałków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.