Profil gminy
konecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 180 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Fałków wynosi 29 zł/m² na podstawie 180 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 29 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 8 · -31,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Fałków różni się o -31,1% od średniej dla powiatu koneckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Fałków jest 3. najdroższa z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Fałków. Planem objętych jest 91,4% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 29 zł/m² | 18 | 75% |
| Rolne | 9 zł/m² | 6 | 25% |
Działki budowlane w gminie Fałków kosztują średnio 29 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Fałków dostępnych jest obecnie 23 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() SKÓRNICE | 5 zł/m² | 398 000 zł | 82 200 m² | adresowo | 69 |
![]() ZBÓJNO | 8 zł/m² | 79 500 zł | 9 700 m² | Domiporta | 176 |
![]() STARZECHOWICE | 10 zł/m² | 1 150 000 zł | 115 000 m² | adresowo | 77 |
Rozpiętość cenowa w gminie Fałków jest znaczna: od 29 zł/m² w Fałków do 29 zł/m² w Fałków.
Gmina Fałków obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Fałków (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Budy
brak danych · 0 transakcji
Czermno
brak danych · 0 transakcji
Fałków
29 zł/m² · 18 transakcji
Kolonia Czermno
brak danych · 0 transakcji
Olszamowice
brak danych · 0 transakcji
Pląskowice
brak danych · 0 transakcji
Skórnice
brak danych · 0 transakcji
Smyków
brak danych · 0 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Starzechowice
brak danych · 0 transakcji
Studzieniec
brak danych · 0 transakcji
Turowice
brak danych · 0 transakcji
Wola Szkucka
brak danych · 0 transakcji
Zbójno
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Fałków jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Mapa dla gminy Fałków obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Fałków opiera się na 169 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,4%
Firmy
3%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 169 transakcji.
Aż 96,4% transakcji gruntami w gminie Fałków zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3%, a jednostek samorządowych 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Fałków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1579).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Fałków to 29 zł/m² z 180 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.
Obręb Fałków ma najniższe ceny w Fałków (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 29 zł/m², a powiatowa 43 zł/m².
W gminie Fałków średnia cena gruntu to 29 zł/m² z 180 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Fałków dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Fałków przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3523 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Fałków jest 14 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Fałków. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Fałków zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 29 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →