Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
konecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 55 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Gowarczów wynosi 31 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-26,9% vs powiat 42 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Gowarczów w rankingu gmin powiatu koneckiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 92,7% transakcji w gminie Gowarczów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 25 zł/m² | 28 | 51,9% |
| Zabudowane | 52 zł/m² | 26 | 48,1% |
Na rynku w gminie Gowarczów jest teraz 16 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
11 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KAMIENNA WOLA | 6 zł/m² | 59 000 zł | 9 700 m² | Otodom | 110 |
MORZYWÓŁ | 11 zł/m² | 178 500 zł | 16 900 m² | Otodom | 4 |
BERNÓW | 15 zł/m² | 44 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 39 |
BĘBNÓW | 42 zł/m² | 195 000 zł | 4 600 m² | Otodom | 1 062 |
![]() SKRZYSZÓW | 43 zł/m² | 65 000 zł | 1 525 m² | adresowo | 30 |
![]() BĘBNÓW | 50 zł/m² | 60 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 30 |
![]() KORYTKÓW | 51 zł/m² | 72 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 30 |
GOWARCZÓW | 52 zł/m² | 78 000 zł | 1 500 m² | Otodom | 98 |
KORYTKÓW | 55 zł/m² | 77 000 zł | 1 400 m² | Otodom | 288 |
GOWARCZÓW | 63 zł/m² | 88 000 zł | 1 400 m² | Otodom | 289 |
Najtańsze grunty w gminie Gowarczów znajdziesz w Bębnów (43 zł/m²), a najdroższe w Bębnów (43 zł/m²).
Gmina Gowarczów obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bębnów (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bębnów
43 zł/m² · 18 transakcji
Bernów
brak danych · 0 transakcji
Borowiec
brak danych · 0 transakcji
Brzeźnica
brak danych · 0 transakcji
Giełzów
brak danych · 10 transakcji
Gowarczów
brak danych · 11 transakcji
Kamienna Wola
brak danych · 0 transakcji
Komaszyce
brak danych · 0 transakcji
Korytków
brak danych · 0 transakcji
Kupimierz
brak danych · 0 transakcji
Kurzacze
brak danych · 0 transakcji
Miłaków
brak danych · 0 transakcji
Rogówek
brak danych · 0 transakcji
Ruda Białaczowska
brak danych · 0 transakcji
Skrzyszów
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Gowarczów z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Gowarczów to 31 zł, czyli 4,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie koneckim (30 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Smyków | 78 zł/m² | 30 | --- |
| Końskie | 64 zł/m² | 302 | -13.2% |
| Stąporków | 33 zł/m² | 65 | --- |
| Gowarczów | 31 zł/m² | 55 | +228.0% |
| Ruda Maleniecka | 30 zł/m² | 19 | --- |
| Radoszyce | 25 zł/m² | 81 | +92.8% |
| Fałków | 23 zł/m² | 79 | -10.6% |
| Słupia Konecka | 19 zł/m² | 33 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 55 transakcji działkami w gminie Gowarczów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Gowarczów na podstawie 91 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,4%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
4,4%
Struktura kupujących na podstawie 91 transakcji.
Aż 93,4% transakcji gruntami w gminie Gowarczów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,2%, a jednostek samorządowych 4,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Gowarczów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Gowarczów wynosi 31 zł/m² na podstawie 55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bębnów.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Gowarczów oferuje obręb Bębnów. Średnia cena gminna (31 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Gowarczów średnia cena gruntu to 31 zł/m² z 55 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Gowarczów znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gowarczów wynosi 2037 m² na podstawie 55 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Gowarczów najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Bębnów. Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 31 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy