Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
skarżyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 109 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Skarżysko Kościelne wynosi 61 zł/m² na podstawie 109 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +20,3%. Indeks Atrakcyjności: 40/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 61 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 109 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +20.3% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 23 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 5 (-24,3% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu skarżyskiego Gmina Skarżysko Kościelne plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -24,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Skarżysko Kościelne uzyskuje 40/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Rynek gruntów w gminie Skarżysko Kościelne wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +20,3% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 61 zł/m² (RCN).
Rynek gminy Skarżysko Kościelne notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Skarżysko Kościelne. Planem objętych jest 4,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 20 zł/m² | 62 | 58,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 101 zł/m² | 39 | 36,8% |
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 5 | 4,7% |
W gminie Skarżysko Kościelne widzimy obecnie 23 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
14 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 SKARŻYSKO KOŚCIELNE | 14 zł/m² | 145 000 zł | 10 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
MAJKÓW | 40 zł/m² | 159 000 zł | 3 979 m² | Otodom | 30 |
MAJKÓW | 62 zł/m² | 280 000 zł | 4 532 m² | Otodom | 199 |
MoMorizon LIPOWE POLE SKARBOWE | 64 zł/m² | 230 000 zł | 3 600 m² | Morizon | 38 |
MAJKÓW | 65 zł/m² | 250 000 zł | 3 831 m² | Otodom | 199 |
OLOLX SKARŻYSKO KOŚCIELNE | 67 zł/m² | 200 000 zł | 3 000 m² | OLX | 38 |
 SKARŻYSKO KOŚCIELNE | 67 zł/m² | 255 000 zł | 3 809 m² | Gratka | 38 |
SKARŻYSKO KOŚCIELNE | 80 zł/m² | 240 000 zł | 3 000 m² | OLX | 38 |
MAJKÓW | 88 zł/m² | 120 000 zł | 1 368 m² | OLX | 52 |
 MAJKÓW | 102 zł/m² | 140 000 zł | 1 368 m² | adresowo | 39 |
W gminie Skarżysko Kościelne najtaniej jest w Majków (39 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skarżysko Kościelne (84 zł/m²).
Gmina Skarżysko Kościelne obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Majków (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grzybowa Góra
brak danych · 11 transakcji
Kierz Niedźwiedzi
brak danych · 0 transakcji
Lipowe Pole Plebańskie
brak danych · 0 transakcji
Lipowe Pole Skarbowe
brak danych · 0 transakcji
Majków
39 zł/m² · 41 transakcji
Michałów
brak danych · 7 transakcji
Skarżysko Kościelne
84 zł/m² · 45 transakcji
Świerczek
brak danych · 7 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Skarżysko Kościelne z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Skarżysko Kościelne kosztują 61 zł/m², co jest o 20,5% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie skarżyskim (77 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Skarżysko-Kamienna | 91 zł/m² | 21 | -40.9% |
| Suchedniów | 81 zł/m² | 149 | +2.5% |
| Bliżyn | 73 zł/m² | 52 | +32.1% |
| Skarżysko Kościelne | 61 zł/m² | 109 | +20.3% |
| Łączna | 54 zł/m² | 63 | +82.8% |
Na mapie zaznaczono 109 transakcji gruntami w gminie Skarżysko Kościelne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
65 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Skarżysko Kościelne? Przeanalizowaliśmy strukturę 311 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
85,5%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
12,2%
Struktura kupujących na podstawie 311 transakcji.
Aż 85,5% transakcji gruntami w gminie Skarżysko Kościelne zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,3%, a jednostek samorządowych 12,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Skarżysko Kościelne jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 354).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Skarżysko Kościelne kształtuje się na poziomie 61 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 109 transakcji). Typowa działka ma 2607 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Skarżysko Kościelne zmieniły się o +20,3% (GUGiK, 2026). Średnia cena 61 zł/m² dotyczy 109 transakcji.
Szukając tanich działek w Skarżysko Kościelne, zacznij od obrębu Majków. Gmina ma 8 obrębów ze średnią gminną 61 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Skarżysko Kościelne to 61 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2607 m².
Przy trendzie +20,3% r/r i średniej 61 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Skarżysko Kościelne jest aktywny. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Skarżysko Kościelne sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Skarżysko Kościelne, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Skarżysko Kościelne to 2607 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Skarżysko Kościelne działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 61 zł/m² z 109 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
