Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Mirzec wynosi 31 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Mirzec jest najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu starachowickiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -58%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 42 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 31 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 5 · -58% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (9) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 96,4% transakcji w gminie Mirzec. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 33 zł/m² | 18 | 34% |
| Budowlane | 24 zł/m² | 9 | 17% |
W gminie Mirzec dostępnych jest obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Mirzec I | brak danych | 3 |
| Mirzec II | brak danych | 3 |
| Małyszyn | brak danych | 3 |
| Gadka | brak danych | brak danych |
| Trębowiec | brak danych | brak danych |
| Ostrożanka | brak danych | brak danych |
| Osiny | brak danych | brak danych |
| Nowy Tychów | brak danych | brak danych |
| Jagodne | brak danych | brak danych |
| Stary Tychów | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Mirzec z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Mirzec kosztują 31 zł/m², czyli o 43,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu starachowickiego (55 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starachowice | 154 zł/m² | 41 | +233,3% |
| Wąchock | 56 zł/m² | brak danych | --- |
| Brody | 54 zł/m² | 30 | --- |
| Pawłów | 39 zł/m² | 7 | --- |
| Mirzec | 31 zł/m² | 9 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Mirzec. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Analiza 225 transakcji w gminie Mirzec pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Mirzec dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Mirzec wynosi 31 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (9 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (15 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Mirzec wynosi 31 zł/m². Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Mirzec dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mirzec wynosi 4731 m² na podstawie 9 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Mirzec: 10. Średnia rynkowa gminy wynosi 31 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Mirzec grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 31 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.