Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Milejewo wynosi 70 zł/m² na podstawie 10 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Milejewo jest najtańsza z 3 w rankingu cenowym powiatu elbląskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -47,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 70 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 70 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 3 · -47,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Dane opierają się na 10 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Dane z MPZP obejmują 97,5% transakcji w gminie Milejewo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 17 | 45,9% |
| Budowlane | 70 zł/m² | 10 | 27% |
W gminie Milejewo dostępnych jest obecnie 53 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Piastowo | brak danych | brak danych |
| Milejewo | brak danych | brak danych |
| Majewo | brak danych | brak danych |
| Huta Żuławska | brak danych | brak danych |
| Kamiennik Wielki | brak danych | brak danych |
| Ogrodniki | brak danych | brak danych |
| Pomorska Wieś | brak danych | brak danych |
| Jagodnik | brak danych | brak danych |
| Wilkowo | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Milejewo ze średnimi, które obejmują 2 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Milejewo kosztują 70 zł/m², czyli o 26,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu elbląskiego (96 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Milejewo i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 65 transakcji w gminie Milejewo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Milejewo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Milejewo wynosi 70 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (10 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (23 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Milejewo wynosi 70 zł/m². Podstawa tej miary: 10 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Milejewo znajdziesz na stronie BIP Milejewo. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Milejewo wynosi 6362 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Milejewo wynosi 70 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Milejewo: 9. Średnia rynkowa gminy wynosi 70 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Milejewo grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 70 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.