Profil gminy
elbląski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 32 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Milejewo wynosi 83 zł/m² na podstawie 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 83 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 83 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 2 · -38,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Milejewo jest najtańsza z 2 w rankingu cenowym powiatu elbląskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -38,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Milejewo dostępnych jest obecnie 67 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 67 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
34 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 67 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() MILEJEWO | 10 zł/m² | 47 000 zł | 4 615 m² | adresowo | 2 |
![]() ZAJĄCZKOWO | 19 zł/m² | 185 000 zł | 10 000 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() JAGODNIK | 25 zł/m² | 425 000 zł | 17 219 m² | Domiporta | 84 |
Zestawienie cen działek w gminie Milejewo z 1 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Milejewo kosztują 83 zł/m², czyli o 24,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie elbląskim (110 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Milejewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 15 transakcji w gminie Milejewo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
93,3%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
6,7%
Struktura kupujących na podstawie 15 transakcji.
Rynek działek w gminie Milejewo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 6,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Milejewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Milejewo kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 136 zł/m² różni się o -38,7%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Milejewo to 83 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 11 384 m².
Plan zagospodarowania w gminie Milejewo znajdziesz na stronie BIP Milejewo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Milejewo mają przeciętnie 11 384 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 83 zł/m² z 32 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Milejewo każdy z 6 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 83 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 32 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Milejewo to 83 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo