Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
elbląski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 31 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Milejewo wynosi 81 zł/m² na podstawie 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 81 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 31 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 64 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 2 (-36,1% vs powiat 127 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Milejewo zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie elbląskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -36,1%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Milejewo widzimy obecnie 64 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 64 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 64 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() ZAJĄCZKOWO | 19 zł/m² | 185 000 zł | 10 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() JAGODNIK | 25 zł/m² | 425 000 zł | 17 219 m² | Domiporta | 39 |
![]() OGRODNIKI | 29 zł/m² | 440 000 zł | 15 000 m² | adresowo | 30 |
![]() MILEJEWO | 33 zł/m² | 359 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 30 |
OGRODNIKI | 36 zł/m² | 350 000 zł | 9 645 m² | Otodom | 269 |
![]() RYCHNOWY | 40 zł/m² | 350 000 zł | 8 650 m² | adresowo | 40 |
![]() MAJEWO | 43 zł/m² | 129 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() POMORSKA WIEŚ | 43 zł/m² | 130 000 zł | 3 011 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() MAJEWO | 50 zł/m² | 149 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() MAJEWO | 52 zł/m² | 155 000 zł | 3 002 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Zestawienie cen działek w gminie Milejewo z 1 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Milejewo kosztują 81 zł/m², co jest o 25,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie elbląskim (109 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 6 transakcji działkami w gminie Milejewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 11 transakcji w gminie Milejewo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90,9%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
9,1%
Struktura kupujących na podstawie 11 transakcji.
Rynek działek w gminie Milejewo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 9,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Milejewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Za metr kwadratowy działki w gminie Milejewo trzeba zapłacić przeciętnie 81 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 14 706 m².
Najtańsze działki w Milejewo znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 5 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Milejewo to 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Milejewo, wejdź na stronę BIP Milejewo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Milejewo mają przeciętnie 14 706 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 81 zł/m² z 31 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Milejewo jest 5 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy