Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nidzicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 45 transakcji wszystkich typów działek
Brak wystarczających danych cenowych
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 22 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 4 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu nidzickiego, Gmina Janowiec Kościelny zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 11,1% transakcji w gminie Janowiec Kościelny dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 7 zł/m² | 12 | 30% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 36 zł/m² | 28 | 70% |
Obecnie w gminie Janowiec Kościelny dostępnych jest 8 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
3 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 JANOWIEC KOŚCIELNY | 45 zł/m² | 129 000 zł | 2 885 m² | adresowo | 38 |
 POWIERŻ | 100 zł/m² | 5 000 000 zł | 50 000 m² | adresowo | 30 |
 JABŁONOWO | 101 zł/m² | 118 000 zł | 1 172 m² | szybko | 39 |
Bielawy
brak danych · 0 transakcji
Iwany
brak danych · 0 transakcji
Jabłonowo
brak danych · 0 transakcji
Janowiec Kościelny
brak danych · 10 transakcji
Krajewo
brak danych · 0 transakcji
Krusze Kownatki
brak danych · 0 transakcji
Kuce
brak danych · 0 transakcji
Napierki
brak danych · 11 transakcji
Nowa Wieś Dmochy
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś Wielka
brak danych · 0 transakcji
Piotrkowo
brak danych · 0 transakcji
Pokrzywnica
brak danych · 0 transakcji
Powierż
brak danych · 0 transakcji
Safronka
brak danych · 0 transakcji
Siwe
brak danych · 0 transakcji
Smolany Żardawy
brak danych · 0 transakcji
Szczepkowo Borowe
brak danych · 0 transakcji
Szczepkowo Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Waśniewo
brak danych · 0 transakcji
Wiłunie
brak danych · 0 transakcji
Zabłocie Kanigowskie
brak danych · 0 transakcji
Zaborowo
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Janowiec Kościelny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Janowiec Kościelny zapłacisz 27 zł, czyli 41,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nidzickim (46 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nidzica | 59 zł/m² | 341 | -6.0% |
| Janowo | 46 zł/m² | 57 | --- |
| Kozłowo | 44 zł/m² | 128 | --- |
| Janowiec Kościelny | 27 zł/m² | 45 | --- |
Na mapie zaznaczono 45 transakcji gruntami w gminie Janowiec Kościelny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Janowiec Kościelny na podstawie 124 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,2%
Firmy
4,8%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 124 transakcji.
Na rynku działek w gminie Janowiec Kościelny dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,8% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Janowiec Kościelny jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 528).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
W Janowiec Kościelny najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 27 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Sprawdzenie MPZP w gminie Janowiec Kościelny: wejdź na BIP Janowiec Kościelny lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Janowiec Kościelny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6472 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Janowiec Kościelny ceny działek porównasz między 22 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
