Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nidzicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 128 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kozłowo wynosi 44 zł/m² na podstawie 128 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 128 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 57 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 4 (-23,2% vs powiat 57 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu nidzickiego Gmina Kozłowo plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -23,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kozłowo. Planem objętych jest 5,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 34 | 27,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 49 zł/m² | 91 | 72,8% |
Obecnie w gminie Kozłowo dostępnych jest 57 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 57 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NIEDANOWO | 5 zł/m² | 249 000 zł | 55 000 m² | adresowo | 8 |
SŁAWKA WIELKA | 12 zł/m² | 59 000 zł | 4 770 m² | Otodom | 8 |
![]() JANUSZKOWO | 13 zł/m² | 49 000 zł | 3 700 m² | adresowo | 30 |
![]() SIEMIANOWO | 19 zł/m² | 109 000 zł | 5 879 m² | nieruchomosci-online | 38 |
SŁAWKA WIELKA | 20 zł/m² | 179 000 zł | 9 032 m² | Otodom | 8 |
![]() JANUSZKOWO | 20 zł/m² | 200 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 38 |
SZYMANY | 25 zł/m² | 204 350 zł | 8 174 m² | Gratka | 620 |
![]() WAŻYNY | 25 zł/m² | 204 350 zł | 8 174 m² | nieruchomosci-online | 38 |
KOZŁOWO | 25 zł/m² | 320 000 zł | 12 603 m² | Gratka | 806 |
![]() SŁAWKA MAŁA | 28 zł/m² | 190 000 zł | 6 671 m² | adresowo | 38 |
Bartki
brak danych · 5 transakcji
Browina
brak danych · 0 transakcji
Dziurdziewo
brak danych · 0 transakcji
Górowo
brak danych · 0 transakcji
Januszkowo
brak danych · 0 transakcji
Kamionki
brak danych · 5 transakcji
Kownatki
brak danych · 16 transakcji
Kozłowo
brak danych · 14 transakcji
Krokowo
brak danych · 0 transakcji
Niedanowo
brak danych · 0 transakcji
Pielgrzymowo
brak danych · 0 transakcji
Rogóż
brak danych · 6 transakcji
Santop
brak danych · 0 transakcji
Sarnowo
brak danych · 0 transakcji
Siemianowo
brak danych · 0 transakcji
Sławka Mała
brak danych · 0 transakcji
Sławka Wielka
brak danych · 0 transakcji
Szkotowo
brak danych · 45 transakcji
Szkudaj
brak danych · 0 transakcji
Szymany
brak danych · 8 transakcji
Turówko
brak danych · 0 transakcji
Turowo
brak danych · 0 transakcji
Ważyny
brak danych · 0 transakcji
Wierzbowo
brak danych · 0 transakcji
Wola
brak danych · 0 transakcji
Zaborowo
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewo
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Kozłowo z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Kozłowo kosztują 44 zł/m², co jest o 6,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie nidzickim (46 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nidzica | 59 zł/m² | 341 | -6.0% |
| Janowo | 46 zł/m² | 57 | --- |
| Kozłowo | 44 zł/m² | 128 | --- |
| Janowiec Kościelny | 27 zł/m² | 45 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 128 transakcji działkami w gminie Kozłowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kozłowo na podstawie 275 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,4%
Firmy
6,5%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 275 transakcji.
Rynek działek w gminie Kozłowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,5%, a gminy 1,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Kozłowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4435).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kozłowo trzeba zapłacić przeciętnie 44 zł (128 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5435 m².
Najtańsze działki w Kozłowo znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 28 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Kozłowo to 44 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Kozłowo, wejdź na stronę BIP Kozłowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Kozłowo mają przeciętnie 5435 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 44 zł/m² z 128 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Kozłowo jest 28 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy