Ceny działek w gminie Janowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Janowo – maj 2026

nidzicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 57 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Janowo wynosi 46 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 19 165,02 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	46 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	12	GUGiK
Aktywne oferty	26	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 4 (-18,2% vs powiat 57 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Janowo odbiega o -18,2% od średniej dla powiatu nidzickiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Janowo. Planem objętych jest 10,5% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 10,5%53 transakcji w podzialeGłówne typy: 9 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 53 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 57 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 44 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	9	17%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	50 zł/m²	44	83%

Zobacz wszystkie 26 ofert w Janowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Janowo

Na rynku w gminie Janowo jest teraz 26 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
RÓG	7 zł/m²	220 000 zł	33 100 m²	adresowo	30
JANOWO	16 zł/m²	81 000 zł	5 000 m²	sprzedajemy	38
JANOWO	17 zł/m²	85 000 zł	5 000 m²	adresowo	30
JANOWO	38 zł/m²	38 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
ZAWADY	42 zł/m²	450 000 zł	10 800 m²	OLX	11
WIĘCKOWO	47 zł/m²	179 000 zł	3 800 m²	nieruchomosci-online	38
WIĘCKOWO	50 zł/m²	229 300 zł	4 586 m²	nieruchomosci-online	38
MUSZAKI	54 zł/m²	119 000 zł	2 200 m²	nieruchomosci-online	38
MUSZAKI	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
PUCHAŁOWO	62 zł/m²	69 000 zł	1 107 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Janowo wypada na tle innych gmin w powiecie nidzickim?

Zestawienie cen działek w gminie Janowo z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Janowo (46 zł/m²) są o 6,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie nidzickim (44 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Janowo i innych gmin w powiecie nidzickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nidzica	59 zł/m²	341	-6.0%
Janowo	46 zł/m²	57	---
Kozłowo	44 zł/m²	128	---
Janowiec Kościelny	27 zł/m²	45	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Janowo

Mapa dla gminy Janowo obejmuje 57 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

12 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janowo?

Profil ryzyka działek w gminie Janowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5380).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (10,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Janowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Janowo?+

Działka w gminie Janowo kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). To -18,2% w stosunku do średniej powiatowej 57 zł/m².

W którym obrębie Janowo są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Janowo jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 46 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Janowo?+

Działka w gminie Janowo kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (57 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Janowo?+

MPZP Janowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Janowo?+

Typowa działka w gminie Janowo to 2590 m² przy cenie 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Janowo?+

W gminie Janowo funkcjonuje 12 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 57 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Janowo – maj 2026

nidzicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 57 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 19 165,02 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	46 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	12	GUGiK
Aktywne oferty	26	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 4 (-18,2% vs powiat 57 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Janowo. Planem objętych jest 10,5% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 10,5%53 transakcji w podzialeGłówne typy: 9 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	9	17%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	50 zł/m²	44	83%

Zobacz wszystkie 26 ofert w Janowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Janowo

Na rynku w gminie Janowo jest teraz 26 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
RÓG	7 zł/m²	220 000 zł	33 100 m²	adresowo	30
JANOWO	16 zł/m²	81 000 zł	5 000 m²	sprzedajemy	38
JANOWO	17 zł/m²	85 000 zł	5 000 m²	adresowo	30
JANOWO	38 zł/m²	38 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
ZAWADY	42 zł/m²	450 000 zł	10 800 m²	OLX	11
WIĘCKOWO	47 zł/m²	179 000 zł	3 800 m²	nieruchomosci-online	38
WIĘCKOWO	50 zł/m²	229 300 zł	4 586 m²	nieruchomosci-online	38
MUSZAKI	54 zł/m²	119 000 zł	2 200 m²	nieruchomosci-online	38
MUSZAKI	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
PUCHAŁOWO	62 zł/m²	69 000 zł	1 107 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Janowo wypada na tle innych gmin w powiecie nidzickim?

Zestawienie cen działek w gminie Janowo z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Janowo (46 zł/m²) są o 6,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie nidzickim (44 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Janowo i innych gmin w powiecie nidzickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nidzica	59 zł/m²	341	-6.0%
Janowo	46 zł/m²	57	---
Kozłowo	44 zł/m²	128	---
Janowiec Kościelny	27 zł/m²	45	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Janowo

Mapa dla gminy Janowo obejmuje 57 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

12 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janowo?

Profil ryzyka działek w gminie Janowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5380).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (10,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Janowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Janowo?+

Działka w gminie Janowo kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). To -18,2% w stosunku do średniej powiatowej 57 zł/m².

W którym obrębie Janowo są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Janowo jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 46 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Janowo?+

Działka w gminie Janowo kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (57 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Janowo?+

MPZP Janowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Janowo?+

Typowa działka w gminie Janowo to 2590 m² przy cenie 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Janowo?+

W gminie Janowo funkcjonuje 12 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 57 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia