Ceny działek w gminie Kowale Oleckie – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kowale Oleckie – maj 2026

olecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 37 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 25 111,52 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	37	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	26	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 4	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu oleckiego, Gmina Kowale Oleckie zajmuje 4. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kowale Oleckie?

W gminie Kowale Oleckie 5,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 5,9%35 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

35 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	68 zł/m²	35	100%

Zobacz wszystkie 26 ofert w Kowale Oleckie →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kowale Oleckie

Na rynku w gminie Kowale Oleckie jest teraz 26 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZWAŁK	8 zł/m²	49 000 zł	6 500 m²	Otodom	96
LAKIELE	10 zł/m²	79 000 zł	7 974 m²	Domiporta	37
GOLUBIE WĘŻEWSKIE	16 zł/m²	55 000 zł	3 500 m²	adresowo	30
GOLUBIE WĘŻEWSKIE	18 zł/m²	18 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
SZAREJKI	20 zł/m²	75 000 zł	3 700 m²	nieruchomosci-online	38
ZAWADY OLECKIE	24 zł/m²	329 000 zł	13 749 m²	Domiporta	39
GOLUBKI	29 zł/m²	292 500 zł	9 979 m²	OLX	52
KOWALE OLECKIE	30 zł/m²	55 000 zł	1 845 m²	nieruchomosci-online	38
STOŻNE	32 zł/m²	75 000 zł	2 339 m²	nieruchomosci-online	38
SZESZKI	38 zł/m²	114 000 zł	3 000 m²	Domiporta	38

Jak Kowale Oleckie wypada na tle innych gmin w powiecie oleckim?

Jak wypada gminie Kowale Oleckie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Kowale Oleckie to 64 zł, czyli 13,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie oleckim (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kowale Oleckie i innych gmin w powiecie oleckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kowale Oleckie	64 zł/m²	37	---
Olecko	58 zł/m²	150	---
Świętajno	56 zł/m²	125	---
Wieliczki	16 zł/m²	26	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kowale Oleckie

Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w gminie Kowale Oleckie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Kowale Oleckie?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 37)

Kto kupuje działki w gminie Kowale Oleckie? Przeanalizowaliśmy strukturę 106 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,1%

Firmy

0,9%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 106 transakcji.

Rynek działek w gminie Kowale Oleckie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,9%, a gminy 1% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kowale Oleckie?

Profil ryzyka działek w gminie Kowale Oleckie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3785).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (8,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Kowale Oleckie? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kowale Oleckie i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Kowale Oleckie są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Kowale Oleckie znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 19 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kowale Oleckie?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Kowale Oleckie, wejdź na stronę BIP Kowale Oleckie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kowale Oleckie?+

Działki sprzedawane w gminie Kowale Oleckie mają przeciętnie 5218 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 64 zł/m² z 37 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Kowale Oleckie?+

W gminie Kowale Oleckie jest 19 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kowale Oleckie – maj 2026

olecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 37 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 25 111,52 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	37	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	26	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 4	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kowale Oleckie?

W gminie Kowale Oleckie 5,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 5,9%35 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

35 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	68 zł/m²	35	100%

Zobacz wszystkie 26 ofert w Kowale Oleckie →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kowale Oleckie

Na rynku w gminie Kowale Oleckie jest teraz 26 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZWAŁK	8 zł/m²	49 000 zł	6 500 m²	Otodom	96
LAKIELE	10 zł/m²	79 000 zł	7 974 m²	Domiporta	37
GOLUBIE WĘŻEWSKIE	16 zł/m²	55 000 zł	3 500 m²	adresowo	30
GOLUBIE WĘŻEWSKIE	18 zł/m²	18 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
SZAREJKI	20 zł/m²	75 000 zł	3 700 m²	nieruchomosci-online	38
ZAWADY OLECKIE	24 zł/m²	329 000 zł	13 749 m²	Domiporta	39
GOLUBKI	29 zł/m²	292 500 zł	9 979 m²	OLX	52
KOWALE OLECKIE	30 zł/m²	55 000 zł	1 845 m²	nieruchomosci-online	38
STOŻNE	32 zł/m²	75 000 zł	2 339 m²	nieruchomosci-online	38
SZESZKI	38 zł/m²	114 000 zł	3 000 m²	Domiporta	38

Jak Kowale Oleckie wypada na tle innych gmin w powiecie oleckim?

Jak wypada gminie Kowale Oleckie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Kowale Oleckie to 64 zł, czyli 13,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie oleckim (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kowale Oleckie i innych gmin w powiecie oleckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kowale Oleckie	64 zł/m²	37	---
Olecko	58 zł/m²	150	---
Świętajno	56 zł/m²	125	---
Wieliczki	16 zł/m²	26	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kowale Oleckie

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Kowale Oleckie?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 37)

Kto kupuje działki w gminie Kowale Oleckie? Przeanalizowaliśmy strukturę 106 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,1%

Firmy

0,9%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 106 transakcji.

Rynek działek w gminie Kowale Oleckie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,9%, a gminy 1% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kowale Oleckie?

Profil ryzyka działek w gminie Kowale Oleckie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3785).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (8,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Kowale Oleckie? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kowale Oleckie i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Kowale Oleckie są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Kowale Oleckie znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 19 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kowale Oleckie?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kowale Oleckie?+

Ile obrębów jest w gminie Kowale Oleckie?+

W gminie Kowale Oleckie jest 19 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia