Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jonkowo, olsztyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
W obrębie Mątki odnotowaliśmy 27 transakcji, ale próbka po odfiltrowaniu słabszych rekordów nadal jest zbyt cienka: 16 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Najbliższym stabilnym punktem odniesienia pozostaje dziś średnia gminy Jonkowo na poziomie 97 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Mątki nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Jonkowo ze średnią 98 zł/m² i 24 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Jonkowo.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 98 000 zł | 3004 m² | 33 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 72 000 zł | 3593 m² | 20 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 68 000 zł | 3405 m² | 20 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 68 600 zł | 3557 m² | 19 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 150 000 zł | 4300 m² | 35 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 77 772 zł | 5500 m² | 14 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 103 000 zł | 4900 m² | 21 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 60 000 zł | 8286 m² | 7 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 30 000 zł | 2400 m² | 13 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 355 000 zł | 15 200 m² | 23 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 355 000 zł | 24 500 m² | 14 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 60 000 zł | 9972 m² | 6 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 28 000 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 71 500 zł | 2100 m² | 34 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 140 000 zł | 6300 m² | 22 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 30 | — | |
MątkiTen obręb | brak danych | 16 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Mątki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mątki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
