Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Purda, olsztyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Szczęsne ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 38 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 21 wiarygodnych transakcji łącznie i 4 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Purda – 109 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Szczęsne nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Nowa Wieś ze średnią 112 zł/m² i 22 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Purda.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 września 2025 | 349 000 zł | 3654 m² | 96 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 3 976 326 zł | 12 406 m² | 321 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 3 976 326 zł | 13 454 m² | 296 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 85 000 zł | 614 m² | 138 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 135 000 zł | 1002 m² | 135 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 135 000 zł | 1002 m² | 135 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 198 000 zł | 1472 m² | 135 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 230 000 zł | 1231 m² | 187 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 59 000 zł | 1022 m² | 58 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 1509 zł | 200 m² | 8 zł/m² |
| 22 października 2021 | 203 000 zł | 1649 m² | 123 zł/m² |
| 11 października 2021 | 140 000 zł | 3697 m² | 38 zł/m² |
| 22 września 2021 | 90 000 zł | 659 m² | 137 zł/m² |
| 3 września 2021 | 140 000 zł | 1151 m² | 122 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 68 000 zł | 863 m² | 79 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 49 | — | |
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 29 | — | |
| brak danych | 28 | — | |
| brak danych | 23 | — | |
SzczęsneTen obręb | brak danych | 21 | — |
| brak danych | 20 | — | |
| brak danych | 19 | — | |
| brak danych | 17 | — | |
| brak danych | 17 | — | |
| brak danych | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Szczęsne obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Szczęsne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
