Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
węgorzewski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 16 transakcji wszystkich typów działek
Brak wystarczających danych cenowych
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 13 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 3 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu węgorzewskiego, Gmina Budry zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Budry brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 32 zł/m² | 13 | 100% |
Na rynku w gminie Budry jest teraz 13 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 13 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
2 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() WIĘCKI | 33 zł/m² | 100 000 zł | 3 025 m² | adresowo | 39 |
![]() WĘŻÓWKA | 48 zł/m² | 80 000 zł | 1 670 m² | adresowo | 30 |
Brzozówko
brak danych · 0 transakcji
Budry
brak danych · 0 transakcji
Budzewo
brak danych · 0 transakcji
Góry
brak danych · 0 transakcji
Ołownik
brak danych · 0 transakcji
Olszewo
brak danych · 0 transakcji
Pawłowo
brak danych · 0 transakcji
Pietrele
brak danych · 0 transakcji
Piłaki Małe
brak danych · 0 transakcji
Popioły
brak danych · 0 transakcji
Sobiechy
brak danych · 0 transakcji
Wężówka
brak danych · 0 transakcji
Więcki
brak danych · 0 transakcji
Zabrost Wielki
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Budry cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Budry zapłacisz 26 zł, czyli 74,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie węgorzewskim (102 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w gminie Budry z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 74 transakcji w gminie Budry pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,6%
Firmy
1,4%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 74 transakcji.
Rynek działek w gminie Budry to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,4%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Budry jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
W Budry najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 26 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Sprawdzenie MPZP w gminie Budry: wejdź na BIP Budry lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Budry przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 9997 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Budry ceny działek porównasz między 14 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy