Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarnków, czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brzeźno (Czarnków) wynosi 121 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 52/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Brzeźno uzyskuje 52/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 12 000 zł | 1837 m² | 7 zł/m² |
| 30 października 2025 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 11 września 2025 | 80 000 zł | 729 m² | 110 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 60 000 zł | 10 000 m² | 6 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 2284 m² | 13 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 2205 m² | 14 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 100 000 zł | 898 m² | 111 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 93 000 zł | 749 m² | 124 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 63 000 zł | 816 m² | 77 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 100 000 zł | 1557 m² | 64 zł/m² |
| 23 października 2024 | 160 000 zł | 1503 m² | 106 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 98 775 zł | 1317 m² | 75 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 1185 m² | 110 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 260 000 zł | 1129 m² | 230 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 260 000 zł | 1035 m² | 251 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 60 000 zł | 916 m² | 66 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 90 771 zł | 1185 m² | 77 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 165 762 zł | 1129 m² | 147 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 165 762 zł | 1035 m² | 160 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 6400 zł | 64 m² | 100 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 50 000 zł | 897 m² | 56 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 70 374 zł | 951 m² | 74 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 2800 m² | 71 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brzeźno wynosi 121 zł/m², czyli -50,4% względem średniej gminy Czarnków (243 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zofiowo (31 zł/m²), a najwyższe Śmieszkowo (70 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BrzeźnoTen obręb | 121 zł/m² | 37 | -92.3% |
| 70 zł/m² | 28 | — | |
| 41 zł/m² | 21 | — | |
| 42 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Brzeźno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Brzeźno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1364).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Brzeźno trzeba zapłacić przeciętnie 121 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czarnków) to 243 zł/m².
Łącznie odnotowano 37 transakcji działkami w obrębie Brzeźno (dane RCN, Czarnków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 121 zł/m².
Ceny w obrębie Brzeźno (121 zł/m²) różnią się o -50,4% od średniej gminnej 243 zł/m². W bazie RCN odnotowano 37 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Brzeźno: średnia 121 zł/m², typowa powierzchnia 1129 m², łącznie 37 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Brzeźno (Czarnków): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Czarnków ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zofiowo (31 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Brzeźno zmieniły się o -92,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m². Na tle gminy Czarnków (243 zł/m²) obręb odbiega o -50,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
