Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarnków, czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gębice (Czarnków) wynosi 42 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -82,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 248 500 zł | 16 800 m² | 15 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 59 600 zł | 1263 m² | 47 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 57 570 zł | 1194 m² | 48 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 58 000 zł | 1179 m² | 49 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 54 540 zł | 1194 m² | 46 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 55 550 zł | 1201 m² | 46 zł/m² |
| 17 października 2024 | 490 600 zł | 88 434 m² | 6 zł/m² |
| 19 września 2024 | 79 800 zł | 11 400 m² | 7 zł/m² |
| 19 września 2024 | 192 500 zł | 27 500 m² | 7 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 795 600 zł | 20 800 m² | 38 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 69 690 zł | 1185 m² | 59 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 55 000 zł | 1269 m² | 43 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 114 000 zł | 1324 m² | 86 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gębice wynosi 42 zł/m², czyli -82,7% względem średniej gminy Czarnków (243 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Gębice jest znaczna: od 31 zł/m² w Zofiowo do 121 zł/m² w Brzeźno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 121 zł/m² | 37 | -92.3% | |
| 70 zł/m² | 28 | — | |
| 41 zł/m² | 21 | — | |
GębiceTen obręb | 42 zł/m² | 18 | — |
| 31 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Gębice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gębice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Gębice zapłacą średnio 42 zł/m² – dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1623 m².
Na terenie obrębu Gębice zarejestrowano 18 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 42 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Gębice (42 zł/m²) różni się o -82,7% od średniej gminnej (243 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Czarnków (dane RCN, 2026).
W obrębie Gębice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1623 m² w cenie 42 zł/m² (18 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Gębice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 42 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Czarnków funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Gębice (42 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zofiowo (31 zł/m², dane RCN).
W obrębie Gębice (Czarnków) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 42 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
