Czarnków, czarnkowsko-trzcianecki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śmieszkowo (Czarnków) wynosi 72 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 72 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 77 000 zł | 1000 m² | 77 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 50 000 zł | 3005 m² | 17 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 50 000 zł | 869 m² | 58 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1188 m² | 84 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 10 044 m² | 7 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 59 000 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 95 000 zł | 1168 m² | 81 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 93 500 zł | 1157 m² | 81 zł/m² |
| 29 października 2024 | 55 000 zł | 8100 m² | 7 zł/m² |
| 23 września 2024 | 83 628 zł | 1634 m² | 51 zł/m² |
| 14 września 2024 | 80 000 zł | 1743 m² | 46 zł/m² |
| 9 września 2024 | 93 000 zł | 1125 m² | 83 zł/m² |
| 6 września 2024 | 57 000 zł | 771 m² | 74 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 340 000 zł | 2994 m² | 114 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 45 000 zł | 1002 m² | 45 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 115 000 zł | 1488 m² | 77 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 80 901 zł | 1544 m² | 52 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 127 260 zł | 2542 m² | 50 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 78 174 zł | 1549 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 70 000 zł | 8732 m² | 8 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 103 000 zł | 1243 m² | 83 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 530 000 zł | 1980 m² | 268 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 297 950 zł | 2994 m² | 100 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 60 000 zł | 11 000 m² | 5 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 98 980 zł | 1961 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1340 m² | 75 zł/m² |
| 23 października 2023 | 105 000 zł | 1213 m² | 87 zł/m² |
| 2 października 2023 | 90 000 zł | 1104 m² | 82 zł/m² |
| 5 września 2023 | 40 000 zł | 1068 m² | 37 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 117 800 zł | 982 m² | 120 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 80 000 zł | 1731 m² | 46 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 12 000 zł | 900 m² | 13 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 90 000 zł | 1261 m² | 71 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 450 000 zł | 1207 m² | 373 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śmieszkowo wynosi 72 zł/m², czyli -8,9% względem średniej gminy Czarnków (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Śmieszkowo kosztują 72 zł/m², czyli o 26,1% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów w gminie Czarnków (97 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 35 | -92.3% | |
ŚmieszkowoTen obręb | 72 zł/m² | 27 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 27 transakcji działkami w obrębie Śmieszkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Śmieszkowo wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Śmieszkowo zapłacą średnio 72 zł/m² - dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1261 m².
Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Śmieszkowo (dane RCN, Czarnków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 72 zł/m².
Ceny w obrębie Śmieszkowo (72 zł/m²) różnią się o -8,9% od średniej gminnej 78 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Śmieszkowo mają przeciętnie 1261 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 72 zł/m², a na tle gminy Czarnków (78 zł/m²) obręb odbiega o -8,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Śmieszkowo powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Trend cenowy w obrębie Śmieszkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 72 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Śmieszkowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 72 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo