Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarnków, czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śmieszkowo (Czarnków) wynosi 70 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -71,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 77 000 zł | 1000 m² | 77 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 50 000 zł | 3005 m² | 17 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 50 000 zł | 869 m² | 58 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1188 m² | 84 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 10 044 m² | 7 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 59 000 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 95 000 zł | 1168 m² | 81 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 93 500 zł | 1157 m² | 81 zł/m² |
| 29 października 2024 | 55 000 zł | 8100 m² | 7 zł/m² |
| 23 września 2024 | 83 628 zł | 1634 m² | 51 zł/m² |
| 14 września 2024 | 80 000 zł | 1743 m² | 46 zł/m² |
| 9 września 2024 | 93 000 zł | 1125 m² | 83 zł/m² |
| 6 września 2024 | 57 000 zł | 771 m² | 74 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 340 000 zł | 2994 m² | 114 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 45 000 zł | 1002 m² | 45 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 115 000 zł | 1488 m² | 77 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 80 901 zł | 1544 m² | 52 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 127 260 zł | 2542 m² | 50 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 78 174 zł | 1549 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 70 000 zł | 8732 m² | 8 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 103 000 zł | 1243 m² | 83 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 297 950 zł | 2994 m² | 100 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 5400 zł | 204 m² | 26 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 98 980 zł | 1961 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1340 m² | 75 zł/m² |
| 23 października 2023 | 105 000 zł | 1213 m² | 87 zł/m² |
| 2 października 2023 | 90 000 zł | 1104 m² | 82 zł/m² |
| 5 września 2023 | 40 000 zł | 1068 m² | 37 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 117 800 zł | 982 m² | 120 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 80 000 zł | 1731 m² | 46 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 8000 zł | 454 m² | 18 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 12 000 zł | 900 m² | 13 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 90 000 zł | 1261 m² | 71 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 450 000 zł | 1207 m² | 373 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śmieszkowo wynosi 70 zł/m², czyli -71,3% względem średniej gminy Czarnków (243 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zofiowo (31 zł/m²), a najwyższe Brzeźno (121 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 121 zł/m² | 37 | -92.3% | |
ŚmieszkowoTen obręb | 70 zł/m² | 28 | — |
| 41 zł/m² | 21 | — | |
| 42 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 43 transakcji działkami w obrębie Śmieszkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Śmieszkowo wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Śmieszkowo kształtuje się na poziomie 70 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Czarnków (243 zł/m²) obręb odbiega o -71,3%.
W bazie RCN figuruje 28 transakcji z obrębu Śmieszkowo (Czarnków). Średnia cena 70 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Śmieszkowo (70 zł/m²) różnią się o -71,3% od średniej gminnej 243 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Śmieszkowo typowa parcela ma 1243 m² i kosztuje 70 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czarnków i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Śmieszkowo (Czarnków) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Czarnków ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zofiowo (31 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Śmieszkowo to brak danych% rocznie. Średnia 70 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
