Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czempiń, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Betkowo (Czempiń) wynosi 181 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 24/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 181 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Betkowo uzyskuje 24/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 kwietnia 2025 | 126 000 zł | 703 m² | 179 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 110 000 zł | 770 m² | 143 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 132 500 zł | 1021 m² | 130 zł/m² |
| 12 września 2023 | 110 000 zł | 711 m² | 155 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 314 900 zł | 600 m² | 525 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 116 480 zł | 712 m² | 164 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 160 000 zł | 492 m² | 325 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 90 000 zł | 770 m² | 117 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Betkowo wynosi 181 zł/m², czyli +4,4% względem średniej gminy Czempiń (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Betkowo najtaniej jest w Bieczyny (105 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Piechanin (201 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BetkowoTen obręb | 181 zł/m² | 41 | — |
| 201 zł/m² | 29 | — | |
| 105 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w obrębie Betkowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Betkowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 969).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Betkowo to 181 zł/m² z 41 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Czempiń.
W bazie RCN figuruje 41 transakcji z obrębu Betkowo (Czempiń). Średnia cena 181 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Betkowo (181 zł/m²) odbiega o +4,4% od średniej dla gminy Czempiń (173 zł/m²). Pozycja 2. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Betkowo (Czempiń) ma ok. 751 m² przy cenie 181 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Betkowo (Czempiń) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Betkowo (181 zł/m²) warto sprawdzić obręb Bieczyny (105 zł/m²) – najtańszy w gminie Czempiń. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 41 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Betkowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 181 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
