Czempiń, kościański
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Piechanin (Czempiń) wynosi 212 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 212 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 212 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +6,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 193 799 zł | 784 m² | 226 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 193 799 zł | 73 m² | 226 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 200 760 zł | 888 m² | 226 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 225 238 zł | 997 m² | 226 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 200 761 zł | 888 m² | 226 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 8610 zł | 1308 m² | 7 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 88 800 zł | 573 m² | 154 zł/m² |
| 24 października 2025 | 10 000 zł | 1600 m² | 6 zł/m² |
| 16 września 2025 | 210 539 zł | 1053 m² | 200 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 233 700 zł | 888 m² | 263 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 218 940 zł | 888 m² | 247 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 179 580 zł | 808 m² | 222 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 238 399 zł | 1073 m² | 222 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 233 700 zł | 888 m² | 263 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 97 920 zł | 612 m² | 160 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 96 000 zł | 600 m² | 160 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 88 800 zł | 555 m² | 160 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 97 920 zł | 612 m² | 160 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 450 560 zł | 2816 m² | 160 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 315 000 zł | 1329 m² | 237 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 82 080 zł | 608 m² | 135 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 174 500 zł | 2100 m² | 83 zł/m² |
| 11 października 2024 | 187 538 zł | 888 m² | 211 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 187 538 zł | 888 m² | 211 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 155 000 zł | 1027 m² | 151 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Piechanin wynosi 212 zł/m², czyli +6,6% względem średniej gminy Czempiń (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Piechanin (212 zł/m²) są o 7,6% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Czempiń (197 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 197 zł/m² | 23 | — | |
PiechaninTen obręb | 212 zł/m² | 21 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Piechanin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Piechanin wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Piechanin to 212 zł/m² z 21 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Czempiń.
Dla obrębu Piechanin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 212 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Piechanin (212 zł/m²) różnią się o +6,6% od średniej gminnej 199 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Piechanin typowa parcela ma 888 m² i kosztuje 212 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czempiń i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Piechanin pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 212 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Ceny w obrębie Piechanin zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 212 zł/m². Na tle gminy Czempiń (199 zł/m²) obręb odbiega o +6,6%.
Według 21 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Piechanin to 212 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +6,6% od średniej gminy Czempiń (199 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo