Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czempiń, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bieczyny (Czempiń) wynosi 105 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 105 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -39,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 października 2025 | 240 000 zł | 2828 m² | 85 zł/m² |
| 24 września 2025 | 171 000 zł | 977 m² | 175 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 164 900 zł | 921 m² | 179 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 174 000 zł | 976 m² | 178 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 4140 zł | 46 m² | 90 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 190 000 zł | 2109 m² | 90 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 143 000 zł | 900 m² | 159 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 108 000 zł | 1201 m² | 90 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 120 000 zł | 1388 m² | 86 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 105 000 zł | 1230 m² | 85 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 90 000 zł | 1006 m² | 89 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 270 000 zł | 2017 m² | 134 zł/m² |
| 27 września 2023 | 750 000 zł | 21 230 m² | 35 zł/m² |
| 27 września 2023 | 750 000 zł | 20 170 m² | 37 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 90 000 zł | 1006 m² | 89 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 119 000 zł | 921 m² | 129 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 90 000 zł | 1028 m² | 88 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bieczyny wynosi 105 zł/m², czyli -39,2% względem średniej gminy Czempiń (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bieczyny znajdziesz w Betkowo (181 zł/m²), a najdroższe w Piechanin (201 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 181 zł/m² | 41 | — | |
| 201 zł/m² | 29 | — | |
BieczynyTen obręb | 105 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Bieczyny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bieczyny jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3243).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Bieczyny (Czempiń) wynosi 105 zł/m² na podstawie 20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Bieczyny zarejestrowano 20 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 105 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Czempiń, obręb Bieczyny ze średnią 105 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Bieczyny mają przeciętnie 1115 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 105 zł/m², a na tle gminy Czempiń (173 zł/m²) obręb odbiega o -39,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Bieczyny? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 105 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Czempiń najkorzystniejsze ceny oferuje Betkowo (181 zł/m²). Obręb Bieczyny ze średnią 105 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bieczyny wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 105 zł/m² z 20 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
