Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Śmigiel, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Morownica (Śmigiel) wynosi 116 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 116 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 listopada 2025 | 84 500 zł | 705 m² | 120 zł/m² |
| 23 września 2025 | 140 000 zł | 6000 m² | 23 zł/m² |
| 23 września 2025 | 140 000 zł | 6000 m² | 23 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 74 780 zł | 624 m² | 120 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 108 970 zł | 839 m² | 130 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 91 460 zł | 763 m² | 120 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 144 900 zł | 1039 m² | 139 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 92 420 zł | 771 m² | 120 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 94 280 zł | 726 m² | 130 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 81 380 zł | 679 m² | 120 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 121 550 zł | 935 m² | 130 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 83 900 zł | 700 m² | 120 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 26 964 zł | 3770 m² | 7 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 1659 zł | 232 m² | 7 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 280 377 zł | 39 201 m² | 7 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 112 000 zł | 820 m² | 137 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Morownica wynosi 116 zł/m², czyli -23,7% względem średniej gminy Śmigiel (152 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Morownica najtaniej jest w Nietążkowo (123 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Śmigiel (176 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 123 zł/m² | 29 | — | |
MorownicaTen obręb | 116 zł/m² | 28 | — |
| 176 zł/m² | 23 | -16.5% | |
| 131 zł/m² | 23 | -13.7% | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Morownica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Morownica wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Morownica to 116 zł/m² z 28 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Śmigiel.
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Morownica (dane RCN, Śmigiel). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 116 zł/m².
Obręb Morownica ze średnią 116 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Śmigiel (średnia gminna 152 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Morownica (Śmigiel) ma ok. 826 m² przy cenie 116 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Morownica (Śmigiel): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Śmigiel? Obręb Nietążkowo ma średnią 123 zł/m² – wobec 116 zł/m² w Morownica. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 28 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Morownica o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 116 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
