Ceny działek w gminie Śmigiel – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Śmigiel wynosi 165 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (60 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (29 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Śmigiel wynosi +14,8% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 165 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest 2. najtańsza z 5.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Śmigiel wynosi 161 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 60 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 165 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Śmigiel jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 165 zł/m². Podstawa tej miary: 60 transakcji budowlanych z RCN i 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +14,8%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Śmigiel, wejdź na stronę BIP Śmigiel (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Śmigiel wynosi 3780 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Śmigiel wynosi 165 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Śmigiel: 30. Średnia rynkowa gminy wynosi 165 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Śmigiel wynosi 48 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 123 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.