Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Śmigiel, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowa Wieś (Śmigiel) wynosi 131 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 131 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 września 2023 | 85 000 zł | 852 m² | 100 zł/m² |
| 14 września 2023 | 99 000 zł | 851 m² | 116 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 96 000 zł | 510 m² | 188 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowa Wieś wynosi 131 zł/m², czyli -14% względem średniej gminy Śmigiel (152 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Morownica (116 zł/m²), a najwyższe Śmigiel (176 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 123 zł/m² | 29 | — | |
| 116 zł/m² | 28 | — | |
| 176 zł/m² | 23 | -16.5% | |
Nowa WieśTen obręb | 131 zł/m² | 23 | -13.7% |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Nowa Wieś. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowa Wieś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 613).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Nowa Wieś kształtuje się na poziomie 131 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Na tle gminy Śmigiel (152 zł/m²) obręb odbiega o -14%.
W bazie RCN figuruje 23 transakcji z obrębu Nowa Wieś (Śmigiel). Średnia cena 131 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Nowa Wieś (131 zł/m²) różnią się o -14% od średniej gminnej 152 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Nowa Wieś typowa parcela ma 717 m² i kosztuje 131 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Śmigiel i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Nowa Wieś (Śmigiel) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Śmigiel ma 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Morownica (116 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nowa Wieś to -13,7% rocznie. Średnia 131 zł/m² opiera się na 23 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
