Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oborniki, obornicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rożnowo (Oborniki) wynosi 133 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 133 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 148 000 zł | 842 m² | 176 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 158 000 zł | 801 m² | 197 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 126 000 zł | 1042 m² | 121 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 200 000 zł | 784 m² | 255 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 79 000 zł | 938 m² | 84 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 110 000 zł | 1217 m² | 90 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 135 000 zł | 1169 m² | 115 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 99 000 zł | 950 m² | 104 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rożnowo wynosi 133 zł/m², czyli -22,7% względem średniej gminy Oborniki (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Uścikowo (113 zł/m²), a najwyższe Oborniki (387 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 387 zł/m² | 55 | -85.5% | |
RożnowoTen obręb | 133 zł/m² | 28 | +4.7% |
| 127 zł/m² | 23 | — | |
| 116 zł/m² | 18 | — | |
| 113 zł/m² | 18 | — | |
| 338 zł/m² | 16 | — | |
| 181 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Rożnowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rożnowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Rożnowo to 133 zł/m² z 28 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Oborniki.
W bazie RCN figuruje 28 transakcji z obrębu Rożnowo (Oborniki). Średnia cena 133 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Rożnowo (133 zł/m²) odbiega o -22,7% od średniej dla gminy Oborniki (172 zł/m²). Pozycja 4. wśród 34 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Rożnowo (Oborniki) ma ok. 1004 m² przy cenie 133 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Rożnowo (Oborniki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Rożnowo (133 zł/m²) warto sprawdzić obręb Uścikowo (113 zł/m²) – najtańszy w gminie Oborniki. Gmina liczy 34 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 28 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Rożnowo o +4,7% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 133 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
