Przygodzice, ostrowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Topola Wielka (Przygodzice) wynosi 180 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 58/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 180 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 180 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +27,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Topola Wielka uzyskuje 58/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lutego 2026 | 89 000 zł | 886 m² | 100 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 89 000 zł | 887 m² | 100 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 40 000 zł | 870 m² | 46 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 300 000 zł | 8636 m² | 35 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 190 001 zł | 1063 m² | 179 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 460 000 zł | 5600 m² | 15 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 460 000 zł | 3500 m² | 14 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 460 000 zł | 3300 m² | 6 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 75 000 zł | 5100 m² | 15 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 140 000 zł | 23 400 m² | 6 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 47 500 zł | 519 m² | 92 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 47 000 zł | 519 m² | 91 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 80 000 zł | 886 m² | 90 zł/m² |
| 2 października 2025 | 120 000 zł | 770 m² | 156 zł/m² |
| 17 września 2025 | 86 000 zł | 750 m² | 115 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 769 m² | 234 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 120 000 zł | 779 m² | 154 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 120 000 zł | 779 m² | 154 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 68 900 zł | 1085 m² | 64 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 300 000 zł | 2500 m² | 120 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 300 000 zł | 2700 m² | 111 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 79 100 zł | 801 m² | 99 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 79 100 zł | 801 m² | 99 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 79 100 zł | 801 m² | 99 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 54 000 zł | 808 m² | 67 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 90 000 zł | 965 m² | 93 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 90 000 zł | 885 m² | 102 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 120 000 zł | 754 m² | 159 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 147 800 zł | 2956 m² | 50 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 96 200 zł | 962 m² | 100 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 570 000 zł | 8229 m² | 69 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 105 000 zł | 753 m² | 139 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 250 000 zł | 8344 m² | 30 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 130 000 zł | 4500 m² | 29 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 130 000 zł | 8700 m² | 15 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 70 000 zł | 6100 m² | 11 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 600 000 zł | 9918 m² | 61 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 124 000 zł | 10 500 m² | 12 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 140 000 zł | 775 m² | 181 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 90 000 zł | 885 m² | 102 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 48 900 zł | 802 m² | 61 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 60 000 zł | 10 600 m² | 6 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 14 000 zł | 808 m² | 17 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 14 000 zł | 808 m² | 17 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 100 000 zł | 573 m² | 87 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 100 000 zł | 450 m² | 111 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 90 000 zł | 722 m² | 125 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 30 000 zł | 2100 m² | 14 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 62 400 zł | 1015 m² | 61 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 53 500 zł | 528 m² | 101 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 53 500 zł | 528 m² | 101 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 62 900 zł | 999 m² | 63 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 59 506 zł | 962 m² | 62 zł/m² |
| 30 października 2024 | 86 640 zł | 722 m² | 120 zł/m² |
| 20 września 2024 | 99 800 zł | 802 m² | 124 zł/m² |
| 17 września 2024 | 48 900 zł | 797 m² | 61 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 50 000 zł | 528 m² | 95 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 102 800 zł | 783 m² | 131 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 102 800 zł | 785 m² | 131 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 65 000 zł | 627 m² | 104 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 65 000 zł | 653 m² | 100 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 53 360 zł | 778 m² | 69 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 59 500 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 53 570 zł | 781 m² | 69 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 123 900 zł | 1239 m² | 100 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 115 000 zł | 780 m² | 147 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 365 000 zł | 761 m² | 480 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 365 000 zł | 761 m² | 480 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 95 000 zł | 958 m² | 99 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 48 000 zł | 822 m² | 58 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 300 000 zł | 1022 m² | 294 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 190 000 zł | 1233 m² | 154 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 175 000 zł | 1429 m² | 122 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 175 000 zł | 1429 m² | 122 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 110 000 zł | 779 m² | 141 zł/m² |
| 16 października 2023 | 30 000 zł | 785 m² | 38 zł/m² |
| 27 września 2023 | 100 000 zł | 4809 m² | 21 zł/m² |
| 21 września 2023 | 75 000 zł | 990 m² | 76 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 80 000 zł | 760 m² | 105 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 25 000 zł | 3900 m² | 6 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 165 838 zł | 456 m² | 364 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 165 838 zł | 456 m² | 364 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 165 838 zł | 456 m² | 364 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 72 179 zł | 794 m² | 91 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 15 000 zł | 60 m² | 250 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 60 000 zł | 1053 m² | 57 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Topola Wielka wynosi 180 zł/m², czyli +27,3% względem średniej gminy Przygodzice (141 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Topola Wielka kosztują 180 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Przygodzice (123 zł/m²) o 46,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 123 zł/m² | 27 | — | |
Topola WielkaTen obręb | 180 zł/m² | 21 | -81.8% |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Topola Wielka obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
89 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Topola Wielka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Topola Wielka to 180 zł/m² z 21 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Przygodzice.
Dla obrębu Topola Wielka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 180 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Topola Wielka (180 zł/m²) różnią się o +27,3% od średniej gminnej 141 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Topola Wielka typowa parcela ma 808 m² i kosztuje 180 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Przygodzice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Topola Wielka pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 180 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Ceny w obrębie Topola Wielka zmieniły się o -81,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 180 zł/m². Na tle gminy Przygodzice (141 zł/m²) obręb odbiega o +27,3%.
Według 21 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Topola Wielka to 180 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +27,3% od średniej gminy Przygodzice (141 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo