Profil gminy
Średnia cena działki budowlanej w gminie Wyrzysk wynosi 102 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Ceny działek w gminie Wyrzysk różnią się o -32,7% względem średniej powiatu pilskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Wyrzysk jest 5. najtańsza z 9 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najtańsza z 9 · -32,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 26 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Działki budowlane w gminie Wyrzysk kosztują średnio 102 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (102 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 93,1% transakcji w gminie Wyrzysk. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 39 | 39,4% |
| Budowlane | 102 zł/m² | 26 | 26,3% |
W gminie Wyrzysk dostępnych jest obecnie 17 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| M.wyrzysk | 109 zł/m² | 19 |
| Osiek N/Not. | brak danych | 4 |
| Wyrzysk Skarbowy | brak danych | brak danych |
| Kościerzyn Wielki | brak danych | brak danych |
| Falmierowo | brak danych | brak danych |
| Rzęszkowo | brak danych | brak danych |
| Bąkowo | brak danych | brak danych |
| Glesno | brak danych | brak danych |
| Kosztowo | brak danych | brak danych |
| Gromadno | brak danych | brak danych |
| Polanowo | brak danych | brak danych |
| Żuławka | brak danych | brak danych |
| Dąbki | brak danych | brak danych |
| Dobrzyniewo | brak danych | brak danych |
| Żelazno | brak danych | brak danych |
| Młotkówko | brak danych | brak danych |
| Konstantynowo | brak danych | brak danych |
| Ruda | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Wyrzysk z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Wyrzysk kosztują 102 zł/m², czyli o 11,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu pilskiego (115 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Wyrzysk i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Kto kupuje działki w gminie Wyrzysk? Przeanalizowaliśmy strukturę 233 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Wyrzysk dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Wyrzysk wynosi 102 zł/m² i opiera się na danych z RCN (26 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Wyrzysk wynosi 102 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 26 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 102 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wyrzysk, wejdź na stronę BIP Wyrzysk (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Wyrzysk wynosi 5344 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna działek w gminie Wyrzysk wynosi 102 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Wyrzysk wynosi 18. Średnia transakcyjna gminy to 102 zł/m² z 26 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Wyrzysk wynosi 14 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 39 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.