Buk, poznański
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wielka Wieś (Buk) wynosi 228 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 43/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 228 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 228 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +16,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Wielka Wieś uzyskuje 43/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 marca 2026 | 272 386 zł | 1086 m² | 251 zł/m² |
| 12 marca 2026 | 337 864 zł | 534 m² | 633 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 516 600 zł | 3000 m² | 172 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 516 944 zł | 3002 m² | 172 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 440 000 zł | 1003 m² | 439 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 109 000 zł | 630 m² | 173 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 212 000 zł | 988 m² | 215 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 124 000 zł | 625 m² | 198 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 124 000 zł | 628 m² | 197 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 124 000 zł | 625 m² | 198 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 3321 zł | 30 m² | 111 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 226 000 zł | 1000 m² | 226 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 360 000 zł | 1277 m² | 282 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 40 000 zł | 5026 m² | 8 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 200 000 zł | 1068 m² | 187 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 182 000 zł | 595 m² | 306 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 995 000 zł | 9950 m² | 100 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 995 000 zł | 9950 m² | 100 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 250 000 zł | 1050 m² | 238 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 400 000 zł | 7100 m² | 56 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 400 000 zł | 7100 m² | 56 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 250 000 zł | 1181 m² | 212 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 225 000 zł | 937 m² | 240 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 212 000 zł | 881 m² | 241 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 193 000 zł | 773 m² | 250 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 254 240 zł | 1589 m² | 160 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 1000 zł | 30 m² | 33 zł/m² |
| 8 października 2024 | 68 000 zł | 841 m² | 81 zł/m² |
| 3 października 2024 | 400 000 zł | 860 m² | 465 zł/m² |
| 13 września 2024 | 185 000 zł | 641 m² | 289 zł/m² |
| 13 września 2024 | 185 000 zł | 643 m² | 288 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 1 117 667 zł | 9346 m² | 120 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 1 117 667 zł | 9346 m² | 120 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 1 117 667 zł | 9346 m² | 120 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 211 224 zł | 5416 m² | 39 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 150 000 zł | 960 m² | 156 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 3300 zł | 33 m² | 100 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 28 010 zł | 685 m² | 41 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 233 700 zł | 820 m² | 285 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 110 000 zł | 566 m² | 194 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 40 000 zł | 3619 m² | 11 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 40 000 zł | 6629 m² | 6 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 374 880 zł | 1562 m² | 240 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wielka Wieś wynosi 228 zł/m², czyli +16,2% względem średniej gminy Buk (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wielka Wieś najtaniej jest w Otusz (161 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Niepruszewo (217 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Wielka WieśTen obręb | 228 zł/m² | 27 | — |
| 217 zł/m² | 21 | — | |
| 173 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 27 transakcji działkami w obrębie Wielka Wieś z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wielka Wieś wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4255).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Wielka Wieś kosztuje przeciętnie 228 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 196 zł/m² różni się o +16,2%.
Dla obrębu Wielka Wieś Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 228 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 11 obrębów gminy Buk obręb Wielka Wieś ze średnią 228 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Wielka Wieś (Buk) ma ok. 841 m² przy cenie 228 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wielka Wieś pozwala zweryfikować cenę na tle 27 transakcji (średnia 228 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 11 obrębów gminy Buk najkorzystniejsze ceny oferuje Otusz (161 zł/m²). Obręb Wielka Wieś ze średnią 228 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wielka Wieś wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 228 zł/m² z 27 transakcji.
Według 27 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wielka Wieś to 228 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +16,2% od średniej gminy Buk (196 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo