Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Buk, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wielka Wieś (Buk) wynosi 431 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 43/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 431 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +132,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Wielka Wieś uzyskuje 43/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 440 000 zł | 1003 m² | 439 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 200 000 zł | 1068 m² | 187 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 182 000 zł | 595 m² | 306 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 250 000 zł | 1050 m² | 238 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 250 000 zł | 1181 m² | 212 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 225 000 zł | 937 m² | 240 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 212 000 zł | 881 m² | 241 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 193 000 zł | 773 m² | 250 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 254 240 zł | 1589 m² | 160 zł/m² |
| 3 października 2024 | 400 000 zł | 860 m² | 465 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 150 000 zł | 960 m² | 156 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 110 000 zł | 566 m² | 194 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 40 000 zł | 3619 m² | 11 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 40 000 zł | 6629 m² | 6 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 374 880 zł | 1562 m² | 240 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wielka Wieś wynosi 431 zł/m², czyli +132,5% względem średniej gminy Buk (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wielka Wieś najtaniej jest w Kalwy (125 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Niepruszewo (534 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Wielka WieśTen obręb | 431 zł/m² | 64 | — |
| 534 zł/m² | 62 | — | |
| 164 zł/m² | 53 | — | |
| 353 zł/m² | 44 | — | |
| 125 zł/m² | 23 | — | |
| 197 zł/m² | 16 | — | |
| 137 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 64 transakcji działkami w obrębie Wielka Wieś z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wielka Wieś wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4255).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wielka Wieś to 431 zł/m² z 64 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Buk.
Łącznie odnotowano 64 transakcji działkami w obrębie Wielka Wieś (dane RCN, Buk). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 431 zł/m².
Obręb Wielka Wieś ze średnią 431 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Buk (średnia gminna 185 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Wielka Wieś (Buk) ma ok. 824 m² przy cenie 431 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wielka Wieś (Buk): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Buk? Obręb Kalwy ma średnią 125 zł/m² – wobec 431 zł/m² w Wielka Wieś. Gmina liczy łącznie 11 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 64 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Wielka Wieś o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 431 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
