Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Buk, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Otusz (Buk) wynosi 164 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 164 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 189 000 zł | 1000 m² | 189 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 138 700 zł | 709 m² | 196 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 72 600 zł | 1046 m² | 69 zł/m² |
| 28 października 2024 | 79 000 zł | 895 m² | 88 zł/m² |
| 28 października 2024 | 86 000 zł | 816 m² | 105 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 138 850 zł | 1043 m² | 133 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 192 850 zł | 1541 m² | 125 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 122 887 zł | 1025 m² | 120 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Otusz wynosi 164 zł/m², czyli -11,6% względem średniej gminy Buk (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Otusz najtaniej jest w Kalwy (125 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Niepruszewo (534 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 431 zł/m² | 64 | — | |
| 534 zł/m² | 62 | — | |
OtuszTen obręb | 164 zł/m² | 53 | — |
| 353 zł/m² | 44 | — | |
| 125 zł/m² | 23 | — | |
| 197 zł/m² | 16 | — | |
| 137 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Otusz obejmuje 43 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Otusz wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. Oddział w Zielonej Górze, Ośrodek Grupowy Buk).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Otusz trzeba zapłacić przeciętnie 164 zł (53 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Buk) to 185 zł/m².
W obrębie Otusz (Buk) zarejestrowano 53 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 164 zł/m².
Obręb Otusz (164 zł/m²) odbiega o -11,6% od średniej dla gminy Buk (185 zł/m²). Pozycja 3. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Otusz: średnia 164 zł/m², typowa powierzchnia 1004 m², łącznie 53 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Otusz: średnia cena z 53 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Otusz (164 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kalwy (125 zł/m²) – najtańszy w gminie Buk. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Otusz zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 164 zł/m². Na tle gminy Buk (185 zł/m²) obręb odbiega o -11,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
