Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chomęcice (Komorniki) wynosi 324 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 7/100.
Średnia cena działek w obrębie Chomęcice wynosi 324 zł/m², czyli -28,4% względem średniej gminy Komorniki (453 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 324 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Chomęcice wynosi -7,6%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Chomęcice Indeks Atrakcyjności wynosi 7/100. Średnia transakcyjna spadła o 7,6% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 110 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Chomęcice?
Zobacz 9 ofertŚrednia transakcyjna działek w obrębie Chomęcice zmieniła się o -7,6% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025. Aktualna wartość to 324 zł/m² (dane z RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 sierpnia 2026 | 425 000 zł | 1044 m² | 407 zł/m² |
| 22 czerwca 2026 | 160 000 zł | 835 m² | 192 zł/m² |
| 22 czerwca 2026 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 33 000 zł | 267 m² | 124 zł/m² |
| 8 kwietnia 2026 | 60 000 zł | 340 m² | 176 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 540 000 zł | 2774 m² | 195 zł/m² |
| 18 marca 2026 | 400 000 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 313 000 zł | 805 m² | 389 zł/m² |
| 29 października 2025 | 362 862 zł | 1061 m² | 342 zł/m² |
| 29 września 2025 | 372 000 zł | 699 m² | 532 zł/m² |
| 1 września 2025 | 355 000 zł | 968 m² | 367 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 647 m² | 371 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 2000 zł | 74 m² | 27 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 2000 zł | 61 m² | 33 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 2000 zł | 61 m² | 33 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 305 000 zł | 833 m² | 366 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 650 000 zł | 2305 m² | 282 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 260 000 zł | 700 m² | 371 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 294 893 zł | 685 m² | 431 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 226 874 zł | 527 m² | 431 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 275 090 zł | 639 m² | 431 zł/m² |
| 16 października 2024 | 266 000 zł | 721 m² | 369 zł/m² |
| 4 października 2024 | 275 000 zł | 753 m² | 365 zł/m² |
| 3 października 2024 | 271 080 zł | 753 m² | 360 zł/m² |
| 2 września 2024 | 235 000 zł | 625 m² | 376 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 252 000 zł | 699 m² | 361 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 237 000 zł | 627 m² | 378 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 271 080 zł | 753 m² | 360 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 199 000 zł | 1039 m² | 192 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 600 000 zł | 2000 m² | 300 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 300 000 zł | 1184 m² | 253 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 230 000 zł | 627 m² | 367 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 6460 zł | 68 m² | 95 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 0 zł | 617 m² | 210 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 400 000 zł | 1103 m² | 363 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 365 000 zł | 1155 m² | 316 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 200 000 zł | 624 m² | 321 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 2000 zł | 61 m² | 33 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 1000 zł | 69 m² | 14 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 2000 zł | 61 m² | 33 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 2000 zł | 61 m² | 33 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 2000 zł | 61 m² | 33 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 2000 zł | 59 m² | 34 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 29 000 zł | 327 m² | 89 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 170 000 zł | 1039 m² | 164 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 27 października 2023 | 567 500 zł | 1676 m² | 339 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 299 000 zł | 1447 m² | 207 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 9500 zł | 329 m² | 29 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 322 500 zł | 1121 m² | 288 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 240 000 zł | 853 m² | 281 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 275 000 zł | 1000 m² | 275 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 0 zł | 660 m² | 290 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 320 000 zł | 7619 m² | 42 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 220 000 zł | 674 m² | 326 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 62 700 zł | 628 m² | 100 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 160 000 zł | 661 m² | 242 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 440 000 zł | 1520 m² | 289 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rosnówko Walerianowo, a najwyższą obręb Plewiska. Wynoszą one odpowiednio 305 i 626 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wiry | 446 zł/m² | 69 | 237 |
| Chomęcice · ten obręb | 324 zł/m² | 45 | 110 |
| Rosnówko Walerianowo | 368 zł/m² | 36 | 78 |
| Komorniki | 470 zł/m² | 33 | 277 |
| Plewiska | 717 zł/m² | 23 | 859 |
| Rosnowo Szreniawa | za mało transakcji | 14 | 145 |
| Głuchowo | za mało transakcji | 13 | 46 |
| Łęczyca | za mało transakcji | 4 | 35 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Chomęcice, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Chomęcice dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Chomęcice wynosi 324 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest najtańszy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Komorniki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Chomęcice (gmina Komorniki): 45. Średnia transakcyjna wynosi 324 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Na tle 8 obrębów gminy Komorniki obręb Chomęcice ze średnią 324 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Chomęcice mają przeciętnie 718 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 324 zł/m², a na tle gminy Komorniki (453 zł/m²) obręb odbiega o -28,4%.
Konkretną działkę w obrębie Chomęcice (Komorniki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 8 obrębów gminy Komorniki najkorzystniejsze ceny oferuje Rosnówko Walerianowo (305 zł/m²). Obręb Chomęcice ze średnią 324 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Chomęcice wynosi -7,6% r/r przy średniej 324 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Chomęcice nie mają osobnej próby; średnia 324 zł/m² (45 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -28,4% od średniej gminy Komorniki (453 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 80 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
