Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wiry (Komorniki) wynosi 446 zł/m² na podstawie 69 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 64/100.
Średnia cena działek w obrębie Wiry wynosi 446 zł/m², czyli -1,7% względem średniej gminy Komorniki (453 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 446 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Wiry wynosi +16,8%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wiry Indeks Atrakcyjności wynosi 64/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 16,8% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 237 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wiry?
Zobacz 4 ofertyZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Wiry zmieniła się o +16,8% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 446 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lipca 2026 | 507 000 zł | 819 m² | 619 zł/m² |
| 22 maja 2026 | 295 000 zł | 1178 m² | 250 zł/m² |
| 13 maja 2026 | 399 500 zł | 603 m² | 663 zł/m² |
| 4 maja 2026 | 407 000 zł | 819 m² | 497 zł/m² |
| 4 maja 2026 | 700 600 zł | 1130 m² | 620 zł/m² |
| 31 marca 2026 | 265 000 zł | 745 m² | 356 zł/m² |
| 26 marca 2026 | 225 000 zł | 740 m² | 304 zł/m² |
| 19 marca 2026 | 532 000 zł | 768 m² | 693 zł/m² |
| 11 marca 2026 | 300 000 zł | 1516 m² | 198 zł/m² |
| 20 lutego 2026 | 441 000 zł | 758 m² | 582 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 540 000 zł | 1332 m² | 405 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 682 500 zł | 2350 m² | 290 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 290 000 zł | 733 m² | 396 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 485 000 zł | 808 m² | 600 zł/m² |
| 22 października 2025 | 495 000 zł | 851 m² | 582 zł/m² |
| 22 października 2025 | 422 062 zł | 903 m² | 467 zł/m² |
| 22 października 2025 | 427 204 zł | 914 m² | 467 zł/m² |
| 16 października 2025 | 500 000 zł | 800 m² | 625 zł/m² |
| 9 października 2025 | 0 zł | 800 m² | 625 zł/m² |
| 15 września 2025 | 0 zł | 678 m² | 509 zł/m² |
| 10 września 2025 | 570 000 zł | 1025 m² | 556 zł/m² |
| 5 września 2025 | 290 000 zł | 735 m² | 395 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 0 zł | 83 m² | 108 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 510 000 zł | 735 m² | 694 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 600 000 zł | 1500 m² | 400 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 600 000 zł | 1229 m² | 488 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 450 000 zł | 722 m² | 623 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 401 550 zł | 821 m² | 489 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 400 000 zł | 800 m² | 500 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 200 000 zł | 1011 m² | 198 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 360 000 zł | 665 m² | 541 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 345 000 zł | 699 m² | 494 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 5 082 053 zł | 11 805 m² | 431 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 1 839 527 zł | 4273 m² | 431 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 400 000 zł | 918 m² | 436 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 535 000 zł | 708 m² | 756 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 212 375 zł | 862 m² | 246 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 212 375 zł | 862 m² | 246 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 435 600 zł | 1203 m² | 362 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 367 000 zł | 810 m² | 453 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 350 000 zł | 816 m² | 429 zł/m² |
| 31 października 2024 | 260 500 zł | 521 m² | 500 zł/m² |
| 22 października 2024 | 306 000 zł | 730 m² | 419 zł/m² |
| 9 października 2024 | 400 000 zł | 819 m² | 488 zł/m² |
| 4 października 2024 | 3 079 556 zł | 10 850 m² | 284 zł/m² |
| 4 października 2024 | 3 862 075 zł | 13 607 m² | 284 zł/m² |
| 12 września 2024 | 280 000 zł | 839 m² | 334 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 280 000 zł | 731 m² | 383 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 398 000 zł | 819 m² | 486 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 395 000 zł | 1055 m² | 374 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 280 000 zł | 604 m² | 464 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 430 000 zł | 1000 m² | 430 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 430 000 zł | 1000 m² | 430 zł/m² |
| 3 października 2023 | 1 710 000 zł | 3800 m² | 450 zł/m² |
| 2 października 2023 | 5000 zł | 851 m² | 6 zł/m² |
| 2 października 2023 | 410 000 zł | 1025 m² | 400 zł/m² |
| 2 października 2023 | 524 529 zł | 1001 m² | 524 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 250 000 zł | 1794 m² | 139 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 471 200 zł | 1178 m² | 400 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 461 200 zł | 1153 m² | 400 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 5000 zł | 851 m² | 6 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 475 480 zł | 1144 m² | 416 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 432 600 zł | 1030 m² | 420 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 237 390 zł | 727 m² | 327 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 335 090 zł | 2350 m² | 143 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 409 500 zł | 819 m² | 500 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 400 000 zł | 800 m² | 500 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 370 000 zł | 820 m² | 451 zł/m² |
| 30 kwietnia 2023 | 409 500 zł | 819 m² | 500 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 390 000 zł | 800 m² | 488 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 0 zł | 1555 m² | 367 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rosnówko Walerianowo, a najwyższą obręb Plewiska. Wynoszą one odpowiednio 305 i 626 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wiry · ten obręb | 446 zł/m² | 69 | 237 |
| Chomęcice | 324 zł/m² | 45 | 110 |
| Rosnówko Walerianowo | 368 zł/m² | 36 | 78 |
| Komorniki | 470 zł/m² | 33 | 277 |
| Plewiska | 717 zł/m² | 23 | 859 |
| Rosnowo Szreniawa | za mało transakcji | 14 | 145 |
| Głuchowo | za mało transakcji | 13 | 46 |
| Łęczyca | za mało transakcji | 4 | 35 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Wiry odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Wiry dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Wiry wynosi 446 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 69 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 3. najtańszy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Komorniki.
Dla obrębu Wiry Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 237 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 446 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 8 obrębów gminy Komorniki obręb Wiry ze średnią 446 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Wiry (Komorniki) ma ok. 848 m² przy cenie 446 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wiry pozwala zweryfikować cenę na tle 69 transakcji (średnia 446 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 8 obrębów gminy Komorniki najkorzystniejsze ceny oferuje Rosnówko Walerianowo (305 zł/m²). Obręb Wiry ze średnią 446 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wiry wynosi +16,8% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 446 zł/m² z 69 transakcji.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Wiry wynosi 446 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 69 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 109 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
