Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łopuchowo (Murowana Goślina) wynosi 210 zł/m² na podstawie 74 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 23/100.
Średnia cena działek w obrębie Łopuchowo wynosi 210 zł/m², czyli +6,3% względem średniej gminy Murowana Goślina (198 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 194 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 234 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 210 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +6,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Łopuchowo wynosi -5,3%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Łopuchowo Indeks Atrakcyjności wynosi 23/100. Średnia transakcyjna spadła o 5,3% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 115 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Łopuchowo?
Zobacz 17 ofertŚrednia transakcyjna działek w obrębie Łopuchowo zmieniła się o -5,3% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025. Aktualna wartość to 194 zł/m² (dane z RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2026 | 189 000 zł | 1120 m² | 169 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 159 000 zł | 816 m² | 195 zł/m² |
| 10 sierpnia 2026 | 277 000 zł | 1082 m² | 256 zł/m² |
| 10 sierpnia 2026 | 242 500 zł | 1040 m² | 233 zł/m² |
| 22 lipca 2026 | 186 000 zł | 1105 m² | 168 zł/m² |
| 24 czerwca 2026 | 35 340 zł | 190 m² | 186 zł/m² |
| 24 czerwca 2026 | 151 776 zł | 816 m² | 186 zł/m² |
| 8 czerwca 2026 | 250 000 zł | 1062 m² | 235 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 200 000 zł | 1062 m² | 188 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 172 000 zł | 1081 m² | 159 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 169 500 zł | 749 m² | 226 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 5166 zł | 28 m² | 185 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 122 794 zł | 686 m² | 179 zł/m² |
| 29 października 2025 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 28 października 2025 | 169 917 zł | 813 m² | 209 zł/m² |
| 7 października 2025 | 0 zł | 927 m² | 194 zł/m² |
| 29 września 2025 | 249 000 zł | 1105 m² | 225 zł/m² |
| 15 września 2025 | 165 360 zł | 810 m² | 204 zł/m² |
| 15 września 2025 | 165 360 zł | 886 m² | 187 zł/m² |
| 5 września 2025 | 180 000 zł | 955 m² | 188 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 130 788 zł | 692 m² | 189 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 96 000 zł | 673 m² | 143 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 157 170 zł | 806 m² | 195 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 159 797 zł | 803 m² | 199 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 0 zł | 997 m² | 190 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 201 600 zł | 1008 m² | 200 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 152 972 zł | 668 m² | 229 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 169 900 zł | 710 m² | 239 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 195 000 zł | 962 m² | 203 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 97 240 zł | 442 m² | 220 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 155 040 zł | 816 m² | 190 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 230 000 zł | 1040 m² | 221 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 98 704 zł | 496 m² | 199 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 87 958 zł | 442 m² | 199 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 95 900 zł | 510 m² | 188 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 159 000 zł | 1003 m² | 159 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 200 260 zł | 23 526 m² | 9 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 116 600 zł | 530 m² | 220 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 83 980 zł | 442 m² | 190 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 660 000 zł | 96 682 m² | 7 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 198 000 zł | 1033 m² | 192 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 0 zł | 1032 m² | 179 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 190 000 zł | 1488 m² | 128 zł/m² |
| 17 października 2024 | 223 000 zł | 1008 m² | 221 zł/m² |
| 8 października 2024 | 575 100 zł | 586 m² | 981 zł/m² |
| 30 września 2024 | 0 zł | 968 m² | 320 zł/m² |
| 26 września 2024 | 0 zł | 1186 m² | 207 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 187 800 zł | 968 m² | 194 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 788 000 zł | 1590 m² | 496 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 188 100 zł | 855 m² | 220 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 419 000 zł | 492 m² | 852 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 0 zł | 710 m² | 160 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 155 000 zł | 925 m² | 168 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 863 046 zł | 95 894 m² | 9 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 87 958 zł | 442 m² | 199 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 195 000 zł | 1024 m² | 190 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 419 000 zł | 548 m² | 765 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 189 382 zł | 1058 m² | 179 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 206 501 zł | 1085 m² | 190 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 147 000 zł | 1103 m² | 133 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 491 890 zł | 634 m² | 776 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 150 712 zł | 708 m² | 213 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 0 zł | 1031 m² | 174 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 135 000 zł | 710 m² | 190 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 80 000 zł | 1102 m² | 73 zł/m² |
| 26 października 2023 | 215 000 zł | 822 m² | 262 zł/m² |
| 20 października 2023 | 125 000 zł | 700 m² | 179 zł/m² |
| 12 października 2023 | 274 142 zł | 530 m² | 517 zł/m² |
| 29 września 2023 | 71 964 zł | 3006 m² | 24 zł/m² |
| 29 września 2023 | 72 012 zł | 3008 m² | 24 zł/m² |
| 28 września 2023 | 0 zł | 3386 m² | 23 zł/m² |
| 28 września 2023 | 0 zł | 3391 m² | 23 zł/m² |
| 27 września 2023 | 72 487 zł | 3004 m² | 24 zł/m² |
| 27 września 2023 | 72 511 zł | 3005 m² | 24 zł/m² |
| 25 września 2023 | 79 020 zł | 439 m² | 180 zł/m² |
| 25 września 2023 | 181 080 zł | 1006 m² | 180 zł/m² |
| 25 września 2023 | 87 300 zł | 485 m² | 180 zł/m² |
| 22 września 2023 | 0 zł | 1003 m² | 40 zł/m² |
| 15 września 2023 | 189 999 zł | 1006 m² | 189 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 77 550 zł | 3358 m² | 23 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 136 620 zł | 828 m² | 165 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 0 zł | 1038 m² | 164 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 170 000 zł | 810 m² | 210 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 997 m² | 201 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 170 000 zł | 886 m² | 192 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 182 500 zł | 1013 m² | 180 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 101 574 zł | 486 m² | 209 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 67 840 zł | 3392 m² | 20 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 41 750 zł | 3340 m² | 13 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 48 064 zł | 3004 m² | 16 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 54 256 zł | 3391 m² | 16 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 54 304 zł | 3394 m² | 16 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 42 363 zł | 3389 m² | 13 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 0 zł | 1112 m² | 251 zł/m² |
W obrębie Łopuchowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 234 zł/m², a średnia transakcyjna 194 zł/m²; różnica wynosi +20,5%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 74 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 194 zł/m² | 234 zł/m² | +20,5% | 210 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Mściszewo - 187 zł/m², a najwyższą obręb Murowana Goślina - 265 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Łopuchowo · ten obręb | 210 zł/m² | 74 | 115 |
| Murowana Goślina | 282 zł/m² | 36 | 1308 |
| Mściszewo | 187 zł/m² | 30 | 108 |
| Rakownia | 193 zł/m² | 30 | 45 |
| Wojnowo | za mało transakcji | 14 | 60 |
| Boduszewo | za mało transakcji | 12 | 51 |
| Kamińsko | za mało transakcji | 5 | 69 |
| Trojanowo | za mało transakcji | 5 | 56 |
| Długa Goślina | za mało transakcji | 3 | 30 |
| Nieszawa | za mało transakcji | 3 | 8 |
| Głębocko | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Białężyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Starczanowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Uchorowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Łoskoń Stary | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Głęboczek | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Zielonka | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Łopuchowo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Łopuchowo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łopuchowo wynosi 210 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 74 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Murowana Goślina.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Łopuchowo (gmina Murowana Goślina): 74. Średnia rynkowa wynosi 210 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Łopuchowo (210 zł/m²) różni się o +6,3% od średniej dla gminy Murowana Goślina (198 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 115 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Łopuchowo mają przeciętnie 997 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 194 zł/m², a na tle gminy Murowana Goślina (198 zł/m²) obręb odbiega o +6,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Łopuchowo powinno objąć średnią cenę z 74 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Murowana Goślina ma 17 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mściszewo (187 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Łopuchowo zmieniły się o -5,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 194 zł/m². Na tle gminy Murowana Goślina (198 zł/m²) obręb odbiega o +6,3%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łopuchowo wynosi 210 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 74 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 99 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
