Murowana Goślina, poznański
Średnia cena działki w obrębie Mściszewo (Murowana Goślina) wynosi 191 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 191 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 191 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -3,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 18 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2026 | 230 000 zł | 1570 m² | 147 zł/m² |
| 18 września 2025 | 100 000 zł | 5499 m² | 18 zł/m² |
| 16 września 2025 | 124 000 zł | 696 m² | 178 zł/m² |
| 16 września 2025 | 50 000 zł | 1606 m² | 31 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 640 000 zł | 6400 m² | 100 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 219 500 zł | 1756 m² | 125 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 221 000 zł | 1104 m² | 200 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 124 000 zł | 696 m² | 178 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 275 000 zł | 1367 m² | 201 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 55 000 zł | 3219 m² | 17 zł/m² |
| 21 października 2024 | 321 210 zł | 1495 m² | 215 zł/m² |
| 12 września 2024 | 500 000 zł | 5003 m² | 100 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 5460 zł | 26 m² | 210 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 323 440 zł | 1540 m² | 210 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 140 000 zł | 567 m² | 247 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 110 000 zł | 721 m² | 153 zł/m² |
| 11 października 2023 | 225 000 zł | 1406 m² | 160 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 321 510 zł | 1531 m² | 210 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 195 000 zł | 1009 m² | 193 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 625 000 zł | 2794 m² | 224 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 625 000 zł | 4572 m² | 137 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 240 000 zł | 979 m² | 245 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mściszewo wynosi 191 zł/m², czyli -3,8% względem średniej gminy Murowana Goślina (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Mściszewo znajdziesz w Rakownia (191 zł/m²), a najdroższe w Murowana Goślina (244 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 192 zł/m² | 51 | — | |
| 282 zł/m² | 31 | — | |
| 219 zł/m² | 25 | -47.2% | |
MściszewoTen obręb | 191 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Mściszewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mściszewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3898).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Mściszewo zapłacą średnio 191 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1531 m².
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Mściszewo (dane RCN, Murowana Goślina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 191 zł/m².
Ceny w obrębie Mściszewo (191 zł/m²) różnią się o -3,8% od średniej gminnej 199 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Mściszewo mają przeciętnie 1531 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 191 zł/m², a na tle gminy Murowana Goślina (199 zł/m²) obręb odbiega o -3,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Mściszewo powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Murowana Goślina ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rakownia (191 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Mściszewo wynosi brak danych% r/r przy średniej 191 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Mściszewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 191 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo