Nowogard, goleniowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nowogard - 2 (Nowogard) wynosi 154 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 206 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 75 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 154 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +94,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 listopada 2025 | 250 000 zł | 1473 m² | 170 zł/m² |
| 30 października 2025 | 74 000 zł | 800 m² | 93 zł/m² |
| 30 października 2025 | 74 000 zł | 800 m² | 93 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 850 000 zł | 1398 m² | 608 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 3 400 000 zł | 8399 m² | 405 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 650 000 zł | 1473 m² | 441 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 650 000 zł | 1266 m² | 513 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 146 000 zł | 887 m² | 165 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 23 380 zł | 167 m² | 140 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 6150 zł | 423 m² | 15 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 483 850 zł | 1695 m² | 285 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 2635 zł | 88 m² | 30 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 140 000 zł | 693 m² | 202 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 6150 zł | 423 m² | 15 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 458 850 zł | 1464 m² | 313 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 200 000 zł | 159 m² | 31 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 200 000 zł | 1042 m² | 187 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 100 000 zł | 1017 m² | 98 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 6150 zł | 423 m² | 15 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 6150 zł | 423 m² | 15 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 103 850 zł | 915 m² | 114 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 114 144 zł | 401 m² | 285 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 114 144 zł | 527 m² | 217 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 6150 zł | 423 m² | 15 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 75 000 zł | 1042 m² | 72 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 5000 zł | 159 m² | 31 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 5000 zł | 159 m² | 31 zł/m² |
| 28 marca 2020 | 90 000 zł | 1472 m² | 61 zł/m² |
| 19 marca 2020 | 797 655 zł | 2594 m² | 308 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 126 710 zł | 1070 m² | 118 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 5000 zł | 159 m² | 31 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 75 000 zł | 1040 m² | 72 zł/m² |
| 10 września 2019 | 75 000 zł | 403 m² | 186 zł/m² |
| 2 maja 2019 | 102 000 zł | 887 m² | 115 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 93 400 zł | 1173 m² | 80 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 100 000 zł | 1626 m² | 62 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 75 000 zł | 1037 m² | 72 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 75 000 zł | 1034 m² | 73 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 5000 zł | 159 m² | 31 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 116 080 zł | 1450 m² | 80 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 378 770 zł | 440 m² | 861 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 315 569 zł | 3432 m² | 92 zł/m² |
| 6 listopada 2018 | 275 000 zł | 1249 m² | 220 zł/m² |
| 27 września 2018 | 150 000 zł | 875 m² | 171 zł/m² |
| 27 września 2018 | 150 000 zł | 1034 m² | 145 zł/m² |
| 17 sierpnia 2018 | 90 000 zł | 165 m² | 61 zł/m² |
| 17 sierpnia 2018 | 80 000 zł | 1080 m² | 74 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 3960 zł | 58 m² | 68 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 120 000 zł | 1398 m² | 86 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 345 600 zł | 439 m² | 787 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 54 000 zł | 622 m² | 87 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 96 900 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 240 000 zł | 1062 m² | 226 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 104 435 zł | 1072 m² | 97 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 50 000 zł | 622 m² | 80 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 60 000 zł | 824 m² | 73 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 24 600 zł | 1122 m² | 22 zł/m² |
| 30 listopada 2016 | 7000 zł | 1057 m² | 7 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 50 000 zł | 621 m² | 81 zł/m² |
| 14 sierpnia 2014 | 258 120 zł | 1037 m² | 249 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 45 000 zł | 803 m² | 56 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2014 | 160 000 zł | 7724 m² | 21 zł/m² |
| 29 grudnia 2011 | 68 741 zł | 709 m² | 97 zł/m² |
| 11 sierpnia 2011 | 101 347 zł | 1173 m² | 86 zł/m² |
| 2 sierpnia 2011 | 109 725 zł | 1311 m² | 84 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 63 540 zł | 737 m² | 86 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 85 186 zł | 876 m² | 97 zł/m² |
| 22 kwietnia 2011 | 105 805 zł | 1012 m² | 105 zł/m² |
| 21 lutego 2011 | 66 477 zł | 706 m² | 94 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 107 016 zł | 1176 m² | 91 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 88 066 zł | 923 m² | 95 zł/m² |
| 2 grudnia 2010 | 88 635 zł | 887 m² | 100 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 88 890 zł | 921 m² | 97 zł/m² |
| 7 października 2010 | 67 000 zł | 712 m² | 94 zł/m² |
| 7 maja 2010 | 100 000 zł | 972 m² | 103 zł/m² |
| 30 marca 2010 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 22 000 zł | 1200 m² | 18 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 20 000 zł | 1078 m² | 19 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Nowogard - 2 są o 63,5% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 206 zł/m² | 75 zł/m² | -63,5% | 154 zł/m² | 29 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Nowogard - 2 wynosi 154 zł/m², czyli +94,6% względem średniej gminy Nowogard (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wojcieszyn (40 zł/m²), a najwyższe Kulice (79 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 96 zł/m² | 64 | — | |
| 79 zł/m² | 38 | — | |
Nowogard - 2Ten obręb | 154 zł/m² | 29 | — |
| 60 zł/m² | 20 | — | |
| 48 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowogard - 2 obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
79 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowogard - 2 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Nowogard - 2 kosztuje przeciętnie 154 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 79 zł/m² różni się o +94,6%.
Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Nowogard - 2 (dane RCN, Nowogard). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 154 zł/m².
Obręb Nowogard - 2 (154 zł/m²) różni się o +94,6% od średniej dla gminy Nowogard (79 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Nowogard - 2 (Nowogard) ma ok. 725 m² przy cenie 154 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Nowogard - 2 powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 40 obrębów gminy Nowogard najtańszy jest Wojcieszyn (40 zł/m²), a obręb Nowogard - 2 ma średnią 154 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nowogard - 2 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 154 zł/m² z 29 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Nowogard - 2 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 154 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo