Ceny działek w gminie Nowogard – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Nowogard wynosi 79 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (202 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (168 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Nowogard o -18,2% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 73 zł/m², a na tle powiatu (104 zł/m²) gmina odbiega o -24,7%.

Szukając tanich działek w Nowogard, zacznij od obrębu Wojcieszyn. Gmina ma 40 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 73 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Nowogard wynosi 73 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 202 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 79 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Nowogard jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 79 zł/m². Podstawa tej miary: 202 transakcje budowlane z RCN i 168 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -18,2%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Nowogard znajdziesz na stronie BIP Nowogard. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowogard wynosi 2236 m² na podstawie 202 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Nowogard: 40. Średnia rynkowa gminy wynosi 79 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Nowogard wynosi 36 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 663 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.