Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowogard, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żabowo (Nowogard) wynosi 21 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -75% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 marca 2025 | 240 000 zł | 28 800 m² | 8 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 240 000 zł | 32 500 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 36 760 zł | 1564 m² | 24 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 36 920 zł | 1571 m² | 24 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 43 000 zł | 1572 m² | 27 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 43 000 zł | 1521 m² | 28 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 23 000 zł | 4200 m² | 5 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 23 000 zł | 3800 m² | 6 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 6000 zł | 750 m² | 8 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 26 000 zł | 2600 m² | 10 zł/m² |
| 16 listopada 2012 | 16 700 zł | 1849 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żabowo wynosi 21 zł/m², czyli -75% względem średniej gminy Nowogard (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Krasnołęka (23 zł/m²), a najwyższe Nowogard - 5 (385 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 61 zł/m² | 87 | — | |
| 123 zł/m² | 81 | — | |
| 385 zł/m² | 66 | — | |
| 168 zł/m² | 65 | — | |
| 82 zł/m² | 65 | — | |
| 254 zł/m² | 64 | — | |
| 33 zł/m² | 55 | — | |
| 37 zł/m² | 53 | — | |
| 23 zł/m² | 49 | — | |
| 119 zł/m² | 47 | — | |
| 81 zł/m² | 38 | — | |
ŻabowoTen obręb | 21 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Żabowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żabowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żabowo kształtuje się na poziomie 21 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 transakcji). Na tle gminy Nowogard (84 zł/m²) obręb odbiega o -75%.
W bazie RCN figuruje 16 transakcji z obrębu Żabowo (Nowogard). Średnia cena 21 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Żabowo (21 zł/m²) różnią się o -75% od średniej gminnej 84 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Żabowo typowa parcela ma 1711 m² i kosztuje 21 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Nowogard i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Żabowo (Nowogard) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Nowogard ma 40 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krasnołęka (23 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żabowo to brak danych% rocznie. Średnia 21 zł/m² opiera się na 16 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
