Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stepnica, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czarnocin (Stepnica) wynosi 76 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2024 | 17 000 zł | 381 m² | 45 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 17 500 zł | 589 m² | 30 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 100 000 zł | 556 m² | 180 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 22 250 zł | 643 m² | 35 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 8000 zł | 597 m² | 13 zł/m² |
| 22 października 2021 | 17 000 zł | 488 m² | 35 zł/m² |
| 27 września 2021 | 17 000 zł | 483 m² | 35 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 55 000 zł | 723 m² | 76 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 70 000 zł | 499 m² | 140 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 60 000 zł | 595 m² | 101 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 70 000 zł | 550 m² | 127 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 6000 zł | 643 m² | 9 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 26 500 zł | 495 m² | 54 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 23 500 zł | 510 m² | 46 zł/m² |
| 11 czerwca 2012 | 41 580 zł | 594 m² | 70 zł/m² |
| 28 grudnia 2011 | 5000 zł | 529 m² | 9 zł/m² |
| 23 listopada 2011 | 34 345 zł | 519 m² | 66 zł/m² |
| 23 listopada 2011 | 55 655 zł | 841 m² | 66 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarnocin wynosi 76 zł/m², czyli -6,8% względem średniej gminy Stepnica (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czarnocin najtaniej jest w Miłowo (39 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Stepnica - 1 (150 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 150 zł/m² | 110 | — | |
| 56 zł/m² | 88 | — | |
| 127 zł/m² | 69 | — | |
| 76 zł/m² | 61 | — | |
| 39 zł/m² | 37 | +9.2% | |
| 57 zł/m² | 34 | — | |
CzarnocinTen obręb | 76 zł/m² | 28 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Czarnocin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarnocin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Czarnocin trzeba zapłacić przeciętnie 76 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Stepnica) to 82 zł/m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Czarnocin (dane RCN, Stepnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 76 zł/m².
Ceny w obrębie Czarnocin (76 zł/m²) różnią się o -6,8% od średniej gminnej 82 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Czarnocin: średnia 76 zł/m², typowa powierzchnia 553 m², łącznie 28 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Czarnocin (Stepnica): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Stepnica ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miłowo (39 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Czarnocin zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 76 zł/m². Na tle gminy Stepnica (82 zł/m²) obręb odbiega o -6,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
