Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gryfino, gryfiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pniewo (Gryfino) wynosi 124 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 124 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 295 000 zł | 1497 m² | 197 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 145 000 zł | 1506 m² | 96 zł/m² |
| 12 stycznia 2015 | 200 000 zł | 1275 m² | 157 zł/m² |
| 21 sierpnia 2014 | 65 000 zł | 1292 m² | 50 zł/m² |
| 14 sierpnia 2014 | 7000 zł | 141 m² | 50 zł/m² |
| 25 kwietnia 2014 | 77 000 zł | 1197 m² | 64 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 205 000 zł | 2712 m² | 76 zł/m² |
| 6 grudnia 2013 | 28 587 zł | 1500 m² | 19 zł/m² |
| 27 listopada 2013 | 65 000 zł | 962 m² | 68 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 95 000 zł | 2500 m² | 38 zł/m² |
| 24 stycznia 2013 | 5500 zł | 676 m² | 8 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 90 000 zł | 1209 m² | 74 zł/m² |
| 6 marca 2012 | 140 000 zł | 1415 m² | 99 zł/m² |
| 28 listopada 2011 | 38 490 zł | 793 m² | 49 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 50 500 zł | 1679 m² | 30 zł/m² |
| 27 września 2011 | 35 000 zł | 337 m² | 104 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pniewo wynosi 124 zł/m², czyli -37,8% względem średniej gminy Gryfino (200 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Steklno (74 zł/m²), a najwyższe Gryfino 4 (236 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 236 zł/m² | 75 | — | |
| 94 zł/m² | 46 | — | |
| 100 zł/m² | 43 | — | |
| 154 zł/m² | 40 | — | |
PniewoTen obręb | 124 zł/m² | 28 | — |
| 204 zł/m² | 25 | — | |
| 225 zł/m² | 23 | — | |
| 132 zł/m² | 23 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Pniewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pniewo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4384).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Pniewo kształtuje się na poziomie 124 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Gryfino (200 zł/m²) obręb odbiega o -37,8%.
W bazie RCN figuruje 28 transakcji z obrębu Pniewo (Gryfino). Średnia cena 124 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Pniewo (124 zł/m²) różnią się o -37,8% od średniej gminnej 200 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Pniewo typowa parcela ma 1275 m² i kosztuje 124 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gryfino i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Pniewo (Gryfino) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Gryfino ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Steklno (74 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pniewo to brak danych% rocznie. Średnia 124 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
