Średnia cena działki budowlanej w obrębie nr 4 (Gryfino) wynosi 273 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie nr 4 (Gryfino) wynosi 273 zł/m², czyli +42% względem średniej gminy Gryfino (192 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 244 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 317 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 273 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +42% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie nr 4 (Gryfino)?
Zobacz 27 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 250 000 zł | 1182 m² | 212 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 808 m² | 124 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 5000 zł | 95 m² | 53 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 360 000 zł | 1077 m² | 334 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 0 zł | 2046 m² | 220 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 50 000 zł | 701 m² | 71 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 70 000 zł | 988 m² | 71 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 362 136 zł | 1094 m² | 331 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 257 865 zł | 779 m² | 331 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 350 000 zł | 1478 m² | 237 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 375 000 zł | 1362 m² | 275 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 240 000 zł | 847 m² | 283 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 126 720 zł | 704 m² | 180 zł/m² |
| 25 października 2024 | 138 000 zł | 1018 m² | 136 zł/m² |
| 24 października 2024 | 0 zł | 859 m² | 164 zł/m² |
| 17 października 2024 | 264 000 zł | 1073 m² | 246 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 205 045 zł | 1243 m² | 165 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 159 351 zł | 966 m² | 165 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 62 417 zł | 1009 m² | 62 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 57 592 zł | 931 m² | 62 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 360 000 zł | 1343 m² | 268 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 238 000 zł | 1402 m² | 170 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 350 000 zł | 1077 m² | 325 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 320 000 zł | 948 m² | 338 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 5000 zł | 212 m² | 24 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 5000 zł | 50 m² | 100 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 10 000 zł | 248 m² | 40 zł/m² |
| 5 października 2022 | 450 000 zł | 1125 m² | 400 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 0 zł | 1492 m² | 302 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 440 000 zł | 1913 m² | 230 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 0 zł | 1103 m² | 227 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 250 000 zł | 1618 m² | 155 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 4000 zł | 185 m² | 22 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 0 zł | 1184 m² | 169 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 230 000 zł | 863 m² | 267 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 257 000 zł | 929 m² | 277 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 247 000 zł | 800 m² | 309 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 85 000 zł | 1253 m² | 68 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 225 000 zł | 1002 m² | 225 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 0 zł | 185 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 210 000 zł | 906 m² | 232 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 0 zł | 840 m² | 244 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 85 000 zł | 1115 m² | 76 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 6330 zł | 422 m² | 15 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 195 000 zł | 732 m² | 266 zł/m² |
| 29 października 2021 | 229 000 zł | 1019 m² | 225 zł/m² |
| 26 października 2021 | 200 000 zł | 906 m² | 221 zł/m² |
| 7 października 2021 | 205 000 zł | 926 m² | 221 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 140 000 zł | 730 m² | 192 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 249 000 zł | 1081 m² | 230 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 115 000 zł | 1455 m² | 79 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 270 000 zł | 1474 m² | 183 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 300 000 zł | 1392 m² | 216 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 300 000 zł | 1618 m² | 185 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 140 000 zł | 777 m² | 180 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 0 zł | 773 m² | 285 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 150 000 zł | 1270 m² | 118 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 200 000 zł | 1334 m² | 150 zł/m² |
| 11 stycznia 2021 | 240 000 zł | 1555 m² | 154 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 900 zł | 158 m² | 6 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 0 zł | 1263 m² | 158 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 235 000 zł | 1966 m² | 120 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 90 000 zł | 1774 m² | 51 zł/m² |
| 12 października 2020 | 96 600 zł | 966 m² | 100 zł/m² |
| 9 października 2020 | 182 500 zł | 1229 m² | 148 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 185 000 zł | 1914 m² | 97 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 114 000 zł | 941 m² | 121 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 185 000 zł | 1115 m² | 166 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 0 zł | 1260 m² | 159 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 45 400 zł | 373 m² | 122 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 0 zł | 1855 m² | 124 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 134 000 zł | 638 m² | 210 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 21 300 zł | 214 m² | 100 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 170 000 zł | 1081 m² | 157 zł/m² |
| 3 lutego 2020 | 167 000 zł | 1095 m² | 153 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 0 zł | 722 m² | 152 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 70 000 zł | 1195 m² | 59 zł/m² |
| 24 września 2019 | 150 000 zł | 787 m² | 191 zł/m² |
| 2 września 2019 | 842 550 zł | 2229 m² | 378 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 0 zł | 1081 m² | 135 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 165 000 zł | 1229 m² | 134 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 125 000 zł | 1139 m² | 110 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 175 000 zł | 1492 m² | 117 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 148 000 zł | 840 m² | 176 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 156 000 zł | 1236 m² | 126 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 160 000 zł | 1304 m² | 123 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 73 000 zł | 809 m² | 90 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 0 zł | 1615 m² | 161 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 0 zł | 1388 m² | 159 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 40 000 zł | 634 m² | 63 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 103 500 zł | 900 m² | 115 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 190 000 zł | 1632 m² | 116 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 150 000 zł | 1019 m² | 147 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 140 000 zł | 1377 m² | 102 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 0 zł | 1284 m² | 83 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 138 000 zł | 1116 m² | 124 zł/m² |
| 12 października 2018 | 160 000 zł | 1273 m² | 126 zł/m² |
| 26 września 2018 | 158 000 zł | 942 m² | 168 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 80 000 zł | 722 m² | 111 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 162 500 zł | 1434 m² | 113 zł/m² |
| 14 marca 2018 | 100 000 zł | 1773 m² | 56 zł/m² |
| 9 listopada 2017 | 170 000 zł | 987 m² | 172 zł/m² |
| 15 września 2017 | 129 000 zł | 968 m² | 133 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 0 zł | 1291 m² | 90 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 60 000 zł | 727 m² | 83 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 0 zł | 4374 m² | 30 zł/m² |
| 17 listopada 2015 | 128 000 zł | 826 m² | 155 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 75 000 zł | 771 m² | 97 zł/m² |
| 29 lipca 2015 | 0 zł | 827 m² | 143 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 73 000 zł | 751 m² | 97 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 107 500 zł | 752 m² | 143 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 30 000 zł | 959 m² | 31 zł/m² |
| 18 lutego 2015 | 55 000 zł | 987 m² | 56 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 100 000 zł | 756 m² | 132 zł/m² |
| 28 lipca 2014 | 95 000 zł | 722 m² | 132 zł/m² |
| 18 grudnia 2013 | 120 000 zł | 1288 m² | 93 zł/m² |
| 4 czerwca 2013 | 0 zł | 945 m² | 74 zł/m² |
| 4 czerwca 2013 | 92 500 zł | 765 m² | 121 zł/m² |
| 1 marca 2013 | 135 000 zł | 1448 m² | 93 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 95 000 zł | 700 m² | 136 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 90 000 zł | 750 m² | 120 zł/m² |
| 15 marca 2012 | 100 000 zł | 851 m² | 118 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 60 300 zł | 1206 m² | 50 zł/m² |
| 3 listopada 2011 | 0 zł | 153 m² | 144 zł/m² |
W obrębie nr 4 (Gryfino) dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 317 zł/m², a średnia transakcyjna 244 zł/m²; różnica wynosi +29,9%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 33 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 244 zł/m² | 317 zł/m² | +29,9% | 273 zł/m² |
Metr kwadratowy działki w obrębie nr 4 (Gryfino) to 273 zł, czyli 16,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów gminy Gryfino (234 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Gryfino · obręb nr 4 · ten obręb | 273 zł/m² | 33 | 586 |
| Gryfino · obręb nr 2 | 234 zł/m² | 19 | 502 |
| Gryfino · obręb nr 5 | za mało transakcji | 8 | 151 |
| Gryfino · obręb nr 1 | za mało transakcji | 6 | 120 |
| Pniewo | za mało transakcji | 3 | 506 |
| Wełtyń II | za mało transakcji | za mało transakcji | 328 |
| Radziszewo · obręb nr 1 | za mało transakcji | za mało transakcji | 368 |
| Steklno | za mało transakcji | za mało transakcji | 246 |
| Wirów | za mało transakcji | za mało transakcji | 151 |
| Wełtyń | za mało transakcji | za mało transakcji | 343 |
| Borzym | za mało transakcji | za mało transakcji | 242 |
| Gardno | za mało transakcji | za mało transakcji | 169 |
| Chwarstnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 141 |
| Gryfino · obręb nr 3 | za mało transakcji | za mało transakcji | 269 |
| Żórawie | za mało transakcji | za mało transakcji | 136 |
| Steklinko | za mało transakcji | za mało transakcji | 74 |
| Bartkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 117 |
| Żórawki | za mało transakcji | za mało transakcji | 94 |
| Sobieradz | za mało transakcji | za mało transakcji | 80 |
| Krzypnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 75 |
| Mielenko | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Sobiemyśl | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Nowe Czarnowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Krajnik | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
| Stare Brynki | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
| Dołgie | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Wysoka Gryfińska | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Drzenin | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Parsówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Gryfino 4, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie nr 4 (Gryfino) dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Gryfino 4 (gmina Gryfino): 33. Średnia rynkowa wynosi 273 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Działki w obrębie Gryfino 4 mają przeciętnie 1009 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 244 zł/m², a na tle gminy Gryfino (192 zł/m²) obręb odbiega o +42%.
Sprawdzenie działki w obrębie Gryfino 4 powinno objąć średnią cenę z 33 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Średnia rynkowa działek w obrębie Gryfino 4 wynosi 273 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 143 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
