Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gryfino, gryfiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Radziszewo 1 (Gryfino) wynosi 154 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 154 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 16 410 zł | 1431 m² | 11 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 355 000 zł | 1827 m² | 194 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 270 000 zł | 2670 m² | 101 zł/m² |
| 7 października 2024 | 217 000 zł | 1355 m² | 160 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 124 230 zł | 629 m² | 198 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 124 230 zł | 652 m² | 191 zł/m² |
| 1 września 2022 | 30 000 zł | 3182 m² | 9 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 240 000 zł | 2670 m² | 90 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 100 000 zł | 1490 m² | 67 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 380 000 zł | 11 180 m² | 34 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 90 000 zł | 1401 m² | 64 zł/m² |
| 14 listopada 2014 | 7100 zł | 656 m² | 11 zł/m² |
| 21 sierpnia 2014 | 136 000 zł | 1520 m² | 89 zł/m² |
| 8 listopada 2013 | 154 500 zł | 3248 m² | 48 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 157 850 zł | 3259 m² | 48 zł/m² |
| 15 czerwca 2012 | 120 000 zł | 1617 m² | 74 zł/m² |
| 15 czerwca 2012 | 15 000 zł | 1070 m² | 14 zł/m² |
| 24 maja 2012 | 200 000 zł | 4369 m² | 46 zł/m² |
| 25 kwietnia 2012 | 60 000 zł | 3614 m² | 17 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 152 000 zł | 3040 m² | 50 zł/m² |
| 17 października 2011 | 152 400 zł | 3050 m² | 50 zł/m² |
| 17 października 2011 | 161 500 zł | 3232 m² | 50 zł/m² |
| 17 października 2011 | 155 150 zł | 3105 m² | 50 zł/m² |
| 13 października 2011 | 100 000 zł | 2815 m² | 36 zł/m² |
| 13 października 2011 | 10 000 zł | 1696 m² | 6 zł/m² |
| 22 września 2011 | 50 000 zł | 827 m² | 60 zł/m² |
| 12 września 2011 | 150 000 zł | 1490 m² | 101 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Radziszewo 1 wynosi 154 zł/m², czyli -23,1% względem średniej gminy Gryfino (200 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Radziszewo 1 najtaniej jest w Steklno (74 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Gryfino 4 (236 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 236 zł/m² | 75 | — | |
| 94 zł/m² | 46 | — | |
| 100 zł/m² | 43 | — | |
Radziszewo 1Ten obręb | 154 zł/m² | 40 | — |
| 124 zł/m² | 28 | — | |
| 204 zł/m² | 25 | — | |
| 225 zł/m² | 23 | — | |
| 132 zł/m² | 23 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Radziszewo 1 obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Radziszewo 1 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4967).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Radziszewo 1 kształtuje się na poziomie 154 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 40 transakcji). Na tle gminy Gryfino (200 zł/m²) obręb odbiega o -23,1%.
W bazie RCN figuruje 40 transakcji z obrębu Radziszewo 1 (Gryfino). Średnia cena 154 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Radziszewo 1 (154 zł/m²) różnią się o -23,1% od średniej gminnej 200 zł/m². W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Radziszewo 1 typowa parcela ma 2249 m² i kosztuje 154 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gryfino i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Radziszewo 1 (Gryfino) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Gryfino ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Steklno (74 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Radziszewo 1 to brak danych% rocznie. Średnia 154 zł/m² opiera się na 40 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
