Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Międzyzdroje, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wapnica (Międzyzdroje) wynosi 288 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 288 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 września 2025 | 286 000 zł | 4864 m² | 59 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 260 000 zł | 1560 m² | 167 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 650 000 zł | 6297 m² | 103 zł/m² |
| 30 września 2024 | 200 000 zł | 2108 m² | 95 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 210 000 zł | 589 m² | 357 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 1 063 882 zł | 3225 m² | 330 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 1 415 541 zł | 4291 m² | 330 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 1 259 835 zł | 3819 m² | 330 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 30 010 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 178 000 zł | 1210 m² | 147 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 350 000 zł | 800 m² | 438 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 335 000 zł | 6700 m² | 50 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 440 217 zł | 1193 m² | 369 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 362 358 zł | 982 m² | 369 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wapnica wynosi 288 zł/m², czyli -14% względem średniej gminy Międzyzdroje (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wapnica znajdziesz w Międzyzdroje 19 (186 zł/m²), a najdroższe w Lubin (390 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 35 | — | |
| 390 zł/m² | 19 | — | |
WapnicaTen obręb | 288 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wapnica obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wapnica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wapnica zapłacą średnio 288 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1560 m².
Dla obrębu Wapnica Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 288 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Międzyzdroje (335 zł/m²), obręb Wapnica ze średnią 288 zł/m² odbiega o -14% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Wapnica sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1560 m² w cenie 288 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wapnica, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 7 obrębów gminy Międzyzdroje na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Międzyzdroje 19 (186 zł/m²), obecny obręb Wapnica ma średnią 288 zł/m².
W obrębie Wapnica (Międzyzdroje) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 288 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
