Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Międzyzdroje, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lubin (Międzyzdroje) wynosi 390 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 390 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +16,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 kwietnia 2025 | 310 000 zł | 541 m² | 573 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 199 000 zł | 670 m² | 297 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 279 000 zł | 810 m² | 344 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 239 500 zł | 924 m² | 259 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 299 500 zł | 916 m² | 327 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 198 500 zł | 810 m² | 245 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 290 000 zł | 1292 m² | 224 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 290 376 zł | 1452 m² | 200 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 176 125 zł | 775 m² | 227 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 740 000 zł | 1275 m² | 580 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 740 000 zł | 1165 m² | 635 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 425 000 zł | 488 m² | 871 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 425 000 zł | 489 m² | 869 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 232 000 zł | 766 m² | 303 zł/m² |
| 31 października 2022 | 215 117 zł | 962 m² | 224 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lubin wynosi 390 zł/m², czyli +16,3% względem średniej gminy Międzyzdroje (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Międzyzdroje 19 (186 zł/m²), a najwyższe Wapnica (288 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 35 | — | |
LubinTen obręb | 390 zł/m² | 19 | — |
| 288 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lubin obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lubin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lubin to 390 zł/m² z 19 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Międzyzdroje.
W bazie RCN figuruje 19 transakcji z obrębu Lubin (Międzyzdroje). Średnia cena 390 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Lubin (390 zł/m²) odbiega o +16,3% od średniej dla gminy Międzyzdroje (335 zł/m²). Pozycja 3. wśród 7 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Lubin (Międzyzdroje) ma ok. 810 m² przy cenie 390 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Lubin (Międzyzdroje) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Lubin (390 zł/m²) warto sprawdzić obręb Międzyzdroje 19 (186 zł/m²) – najtańszy w gminie Międzyzdroje. Gmina liczy 7 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 19 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Lubin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 390 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
