Profil gminy

Ceny działek w gminie Międzyzdroje – czerwiec 2026

kamieński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 29 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Międzyzdroje wynosi 297 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 62 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Międzyzdroje?

Zobacz 108 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	329 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	248 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	297 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +27,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Międzyzdroje jest najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu kamieńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +27,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Statystyka oparta na 29 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Międzyzdroje?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Międzyzdroje. Planem objętych jest 1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 1%41 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	329 zł/m²	29	70,7%
Rolne	50 zł/m²	12	29,3%

Działki budowlane w gminie Międzyzdroje kosztują średnio 329 zł/m² – 10,8% więcej niż średnia gminna (297 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Międzyzdroje

Rynek działek w gminie Międzyzdroje wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 24,5% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	329 zł/m²	248 zł/m²	-24,5%	297 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Międzyzdroje dostępnych jest 108 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Międzyzdroje

Na rynku w gminie Międzyzdroje jest teraz 108 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 108 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Wol.Park Narodowy	0 zł/m²	420 zł	1 062 m²	sprzedajemy	20
Lubin	54 zł/m²	69 000 zł	1 279 m²	Otodom	681
Wicko	65 zł/m²	299 000 zł	4 611 m²	Domiporta	404

Zobacz wszystkie 108 ofert w gminie Międzyzdroje →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Międzyzdroje wypada na tle innych gmin w powiecie kamieńskim?

Jak wypada gminie Międzyzdroje cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Międzyzdroje kosztują 297 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kamieńskim (196 zł/m²) o 51,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Międzyzdroje i innych gmin w powiecie kamieńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Międzyzdroje	297 zł/m²	29	---
Dziwnów	289 zł/m²	24	---
Kamień Pomorski	235 zł/m²	81	+49.8%
Wolin	196 zł/m²	56	-30.4%
Świerzno	125 zł/m²	98	---
Golczewo	88 zł/m²	47	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Międzyzdroje

Mapa dla gminy Międzyzdroje obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-27; lat=53.887650183586246; lng=14.438000334831788; price_m2=32.05; area_m2=1404
transaction_date=2025-09-22; lat=53.8833729808948; lng=14.435129175503699; price_m2=58.8; area_m2=4864
transaction_date=2025-05-14; lat=53.880782360814784; lng=14.433823700316461; price_m2=166.67; area_m2=1560
transaction_date=2025-04-17; lat=53.867705863968716; lng=14.426565377362264; price_m2=573.01; area_m2=541
transaction_date=2025-01-20; lat=53.86649916828527; lng=14.44009767322008; price_m2=297.01; area_m2=670
transaction_date=2025-01-15; lat=53.8669725475231; lng=14.439805899473345; price_m2=344.44; area_m2=810
transaction_date=2025-01-15; lat=53.86680086125097; lng=14.439510727177645; price_m2=259.2; area_m2=924
transaction_date=2025-01-15; lat=53.86727462737661; lng=14.440594172848993; price_m2=326.97; area_m2=916
transaction_date=2025-01-14; lat=53.8669725475231; lng=14.439805899473345; price_m2=245.06; area_m2=810
transaction_date=2024-12-19; lat=53.86890548604558; lng=14.425203666044315; price_m2=224.46; area_m2=1292
transaction_date=2024-11-07; lat=53.88165488340325; lng=14.434956884295724; price_m2=103.22; area_m2=6297
transaction_date=2024-09-30; lat=53.878378789477445; lng=14.463439172895063; price_m2=94.88; area_m2=2108
transaction_date=2024-08-05; lat=53.871346705225506; lng=14.427636628563327; price_m2=199.98; area_m2=1452
transaction_date=2024-08-01; lat=53.87167500241086; lng=14.427555542269065; price_m2=227.26; area_m2=775
transaction_date=2024-07-24; lat=53.87764148993303; lng=14.43185297087037; price_m2=356.54; area_m2=589
transaction_date=2024-07-08; lat=53.86490815900353; lng=14.43583073077227; price_m2=580.39; area_m2=1275
transaction_date=2024-07-08; lat=53.86530920974398; lng=14.435871316852733; price_m2=635.19; area_m2=1165
transaction_date=2024-04-18; lat=53.88171310254793; lng=14.44909474866748; price_m2=329.89; area_m2=3225
transaction_date=2024-04-18; lat=53.88073325650512; lng=14.44909043080427; price_m2=329.89; area_m2=4291
transaction_date=2024-04-18; lat=53.88117202672241; lng=14.449090451692198; price_m2=329.89; area_m2=3819
transaction_date=2024-02-28; lat=53.869039964771396; lng=14.430228616131465; price_m2=870.9; area_m2=488
transaction_date=2024-02-28; lat=53.869009996289655; lng=14.430644692906007; price_m2=869.12; area_m2=489
transaction_date=2024-02-07; lat=53.887329196203204; lng=14.436186889331571; price_m2=43.02; area_m2=9297
transaction_date=2023-12-08; lat=53.887610376904775; lng=14.442779526608021; price_m2=251.15; area_m2=748
transaction_date=2023-12-05; lat=53.88146137031591; lng=14.444289681565431; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2023-10-10; lat=53.89032821675673; lng=14.438910970905706; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2023-07-03; lat=53.913845268234155; lng=14.442179849790687; price_m2=406.5; area_m2=492
transaction_date=2023-05-30; lat=53.878488041814485; lng=14.453671782448655; price_m2=147.11; area_m2=1210
transaction_date=2023-05-24; lat=53.87974093908585; lng=14.442925338394138; price_m2=437.5; area_m2=800
transaction_date=2023-02-24; lat=53.880086317892875; lng=14.457960718737501; price_m2=445.34; area_m2=1482
transaction_date=2023-02-09; lat=53.88522589304149; lng=14.436266859641774; price_m2=18.94; area_m2=5807
transaction_date=2023-02-09; lat=53.885103645940575; lng=14.436269917014833; price_m2=24.01; area_m2=4998
transaction_date=2023-02-09; lat=53.88521964468198; lng=14.43470555780867; price_m2=24.01; area_m2=4998
transaction_date=2023-02-02; lat=53.91390131883612; lng=14.436738108521316; price_m2=467.4; area_m2=3321
transaction_date=2023-01-13; lat=53.88445641810324; lng=14.431849578740449; price_m2=50; area_m2=6700
transaction_date=2023-01-12; lat=53.88144667185145; lng=14.448208114695246; price_m2=369; area_m2=1193
transaction_date=2023-01-12; lat=53.88085215224356; lng=14.44827524461575; price_m2=369; area_m2=982
transaction_date=2022-12-16; lat=53.87118339709141; lng=14.434886303090783; price_m2=302.87; area_m2=766
transaction_date=2022-10-31; lat=53.872034329081465; lng=14.436323805756317; price_m2=223.61; area_m2=962
transaction_date=2022-09-01; lat=53.89037228632876; lng=14.437079699412827; price_m2=210.4; area_m2=2519
transaction_date=2021-07-23; lat=53.886209439462775; lng=14.444562096598283; price_m2=98.4; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Międzyzdroje?

Profil ryzyka działek w gminie Międzyzdroje jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Międzyzdroje? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Międzyzdroje i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Międzyzdroje?

Za metr kwadratowy działki w gminie Międzyzdroje trzeba zapłacić przeciętnie 297 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1689 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Międzyzdroje?

Działki budowlane w gminie Międzyzdroje są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 297 zł/m² (29 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Międzyzdroje?

Plan zagospodarowania w gminie Międzyzdroje znajdziesz na stronie BIP Międzyzdroje. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Międzyzdroje?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Międzyzdroje wynosi 1689 m² na podstawie 29 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Międzyzdroje?

W gminie Międzyzdroje każdy z 7 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 297 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Międzyzdroje?

Według 29 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Międzyzdroje to 297 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

297 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

108

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

297 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

108

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Międzyzdroje – czerwiec 2026

kamieński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 29 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Międzyzdroje?

Zobacz 108 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	329 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	248 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	297 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +27,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Statystyka oparta na 29 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Międzyzdroje?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Międzyzdroje. Planem objętych jest 1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 1%41 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	329 zł/m²	29	70,7%
Rolne	50 zł/m²	12	29,3%

Działki budowlane w gminie Międzyzdroje kosztują średnio 329 zł/m² – 10,8% więcej niż średnia gminna (297 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Międzyzdroje

Rynek działek w gminie Międzyzdroje wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 24,5% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	329 zł/m²	248 zł/m²	-24,5%	297 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Międzyzdroje dostępnych jest 108 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Międzyzdroje

Na rynku w gminie Międzyzdroje jest teraz 108 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 108 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Wol.Park Narodowy	0 zł/m²	420 zł	1 062 m²	sprzedajemy	20
Lubin	54 zł/m²	69 000 zł	1 279 m²	Otodom	681
Wicko	65 zł/m²	299 000 zł	4 611 m²	Domiporta	404

Zobacz wszystkie 108 ofert w gminie Międzyzdroje →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Międzyzdroje wypada na tle innych gmin w powiecie kamieńskim?

Jak wypada gminie Międzyzdroje cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Międzyzdroje kosztują 297 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kamieńskim (196 zł/m²) o 51,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Międzyzdroje i innych gmin w powiecie kamieńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Międzyzdroje	297 zł/m²	29	---
Dziwnów	289 zł/m²	24	---
Kamień Pomorski	235 zł/m²	81	+49.8%
Wolin	196 zł/m²	56	-30.4%
Świerzno	125 zł/m²	98	---
Golczewo	88 zł/m²	47	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Międzyzdroje

Mapa dla gminy Międzyzdroje obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-27; lat=53.887650183586246; lng=14.438000334831788; price_m2=32.05; area_m2=1404
transaction_date=2025-09-22; lat=53.8833729808948; lng=14.435129175503699; price_m2=58.8; area_m2=4864
transaction_date=2025-05-14; lat=53.880782360814784; lng=14.433823700316461; price_m2=166.67; area_m2=1560
transaction_date=2025-04-17; lat=53.867705863968716; lng=14.426565377362264; price_m2=573.01; area_m2=541
transaction_date=2025-01-20; lat=53.86649916828527; lng=14.44009767322008; price_m2=297.01; area_m2=670
transaction_date=2025-01-15; lat=53.8669725475231; lng=14.439805899473345; price_m2=344.44; area_m2=810
transaction_date=2025-01-15; lat=53.86680086125097; lng=14.439510727177645; price_m2=259.2; area_m2=924
transaction_date=2025-01-15; lat=53.86727462737661; lng=14.440594172848993; price_m2=326.97; area_m2=916
transaction_date=2025-01-14; lat=53.8669725475231; lng=14.439805899473345; price_m2=245.06; area_m2=810
transaction_date=2024-12-19; lat=53.86890548604558; lng=14.425203666044315; price_m2=224.46; area_m2=1292
transaction_date=2024-11-07; lat=53.88165488340325; lng=14.434956884295724; price_m2=103.22; area_m2=6297
transaction_date=2024-09-30; lat=53.878378789477445; lng=14.463439172895063; price_m2=94.88; area_m2=2108
transaction_date=2024-08-05; lat=53.871346705225506; lng=14.427636628563327; price_m2=199.98; area_m2=1452
transaction_date=2024-08-01; lat=53.87167500241086; lng=14.427555542269065; price_m2=227.26; area_m2=775
transaction_date=2024-07-24; lat=53.87764148993303; lng=14.43185297087037; price_m2=356.54; area_m2=589
transaction_date=2024-07-08; lat=53.86490815900353; lng=14.43583073077227; price_m2=580.39; area_m2=1275
transaction_date=2024-07-08; lat=53.86530920974398; lng=14.435871316852733; price_m2=635.19; area_m2=1165
transaction_date=2024-04-18; lat=53.88171310254793; lng=14.44909474866748; price_m2=329.89; area_m2=3225
transaction_date=2024-04-18; lat=53.88073325650512; lng=14.44909043080427; price_m2=329.89; area_m2=4291
transaction_date=2024-04-18; lat=53.88117202672241; lng=14.449090451692198; price_m2=329.89; area_m2=3819
transaction_date=2024-02-28; lat=53.869039964771396; lng=14.430228616131465; price_m2=870.9; area_m2=488
transaction_date=2024-02-28; lat=53.869009996289655; lng=14.430644692906007; price_m2=869.12; area_m2=489
transaction_date=2024-02-07; lat=53.887329196203204; lng=14.436186889331571; price_m2=43.02; area_m2=9297
transaction_date=2023-12-08; lat=53.887610376904775; lng=14.442779526608021; price_m2=251.15; area_m2=748
transaction_date=2023-12-05; lat=53.88146137031591; lng=14.444289681565431; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2023-10-10; lat=53.89032821675673; lng=14.438910970905706; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2023-07-03; lat=53.913845268234155; lng=14.442179849790687; price_m2=406.5; area_m2=492
transaction_date=2023-05-30; lat=53.878488041814485; lng=14.453671782448655; price_m2=147.11; area_m2=1210
transaction_date=2023-05-24; lat=53.87974093908585; lng=14.442925338394138; price_m2=437.5; area_m2=800
transaction_date=2023-02-24; lat=53.880086317892875; lng=14.457960718737501; price_m2=445.34; area_m2=1482
transaction_date=2023-02-09; lat=53.88522589304149; lng=14.436266859641774; price_m2=18.94; area_m2=5807
transaction_date=2023-02-09; lat=53.885103645940575; lng=14.436269917014833; price_m2=24.01; area_m2=4998
transaction_date=2023-02-09; lat=53.88521964468198; lng=14.43470555780867; price_m2=24.01; area_m2=4998
transaction_date=2023-02-02; lat=53.91390131883612; lng=14.436738108521316; price_m2=467.4; area_m2=3321
transaction_date=2023-01-13; lat=53.88445641810324; lng=14.431849578740449; price_m2=50; area_m2=6700
transaction_date=2023-01-12; lat=53.88144667185145; lng=14.448208114695246; price_m2=369; area_m2=1193
transaction_date=2023-01-12; lat=53.88085215224356; lng=14.44827524461575; price_m2=369; area_m2=982
transaction_date=2022-12-16; lat=53.87118339709141; lng=14.434886303090783; price_m2=302.87; area_m2=766
transaction_date=2022-10-31; lat=53.872034329081465; lng=14.436323805756317; price_m2=223.61; area_m2=962
transaction_date=2022-09-01; lat=53.89037228632876; lng=14.437079699412827; price_m2=210.4; area_m2=2519
transaction_date=2021-07-23; lat=53.886209439462775; lng=14.444562096598283; price_m2=98.4; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Międzyzdroje?

Profil ryzyka działek w gminie Międzyzdroje jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Międzyzdroje? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Międzyzdroje i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Międzyzdroje?

Za metr kwadratowy działki w gminie Międzyzdroje trzeba zapłacić przeciętnie 297 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1689 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Międzyzdroje?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Międzyzdroje?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Międzyzdroje?

Ile obrębów jest w gminie Międzyzdroje?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Międzyzdroje?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

297 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

108

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

297 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

108

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Międzyzdroje – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Międzyzdroje?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Międzyzdroje?

Oferty vs transakcje w gminie Międzyzdroje

Działki na sprzedaż w gminie Międzyzdroje

Działki na sprzedaż

Obręby w Międzyzdroje – ceny działek

Jak Międzyzdroje wypada na tle innych gmin w powiecie kamieńskim?

Mapa działek w gminie Międzyzdroje

Kto kupuje działki w gminie Międzyzdroje?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Międzyzdroje?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Szukasz działki w gminie Międzyzdroje? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Międzyzdroje i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Międzyzdroje – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Międzyzdroje?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Międzyzdroje?

Oferty vs transakcje w gminie Międzyzdroje

Działki na sprzedaż w gminie Międzyzdroje

Działki na sprzedaż

Obręby w Międzyzdroje – ceny działek

Jak Międzyzdroje wypada na tle innych gmin w powiecie kamieńskim?

Mapa działek w gminie Międzyzdroje

Kto kupuje działki w gminie Międzyzdroje?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Międzyzdroje?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Szukasz działki w gminie Międzyzdroje? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Międzyzdroje i które obręby są najdroższe?