Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gościno, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ołużna (Gościno) wynosi 40 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 98 000 zł | 1507 m² | 65 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 62 000 zł | 1092 m² | 57 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 97 000 zł | 1512 m² | 64 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 63 000 zł | 1521 m² | 41 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 63 000 zł | 1520 m² | 41 zł/m² |
| 20 października 2023 | 63 000 zł | 1520 m² | 41 zł/m² |
| 20 października 2023 | 63 000 zł | 1568 m² | 40 zł/m² |
| 20 października 2023 | 63 000 zł | 1520 m² | 41 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 44 000 zł | 1092 m² | 40 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 110 000 zł | 3041 m² | 36 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 126 000 zł | 1443 m² | 87 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 126 000 zł | 1571 m² | 80 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 177 360 zł | 2217 m² | 80 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 9770 m² | 7 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 61 000 zł | 1500 m² | 41 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 61 000 zł | 1540 m² | 40 zł/m² |
| 26 września 2022 | 74 000 zł | 1500 m² | 49 zł/m² |
| 22 września 2022 | 80 000 zł | 9770 m² | 8 zł/m² |
| 17 września 2022 | 50 000 zł | 2153 m² | 23 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 110 000 zł | 1987 m² | 55 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 18 września 2021 | 52 000 zł | 1987 m² | 26 zł/m² |
| 13 września 2021 | 55 000 zł | 3041 m² | 18 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 79 000 zł | 3006 m² | 26 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 200 000 zł | 38 800 m² | 5 zł/m² |
| 10 września 2019 | 45 000 zł | 2145 m² | 21 zł/m² |
| 3 sierpnia 2019 | 80 000 zł | 3010 m² | 27 zł/m² |
| 3 sierpnia 2019 | 80 000 zł | 3005 m² | 27 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 34 000 zł | 3025 m² | 11 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 30 000 zł | 3007 m² | 10 zł/m² |
| 26 października 2016 | 45 000 zł | 2600 m² | 17 zł/m² |
| 26 października 2016 | 4000 zł | 500 m² | 8 zł/m² |
| 24 listopada 2015 | 30 000 zł | 3041 m² | 10 zł/m² |
| 14 listopada 2015 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 14 listopada 2015 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 9 września 2015 | 30 000 zł | 3010 m² | 10 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 25 000 zł | 3017 m² | 8 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 60 000 zł | 11 900 m² | 5 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 21 października 2014 | 40 000 zł | 3041 m² | 13 zł/m² |
| 11 sierpnia 2014 | 4000 zł | 500 m² | 8 zł/m² |
| 17 września 2013 | 63 000 zł | 3060 m² | 21 zł/m² |
| 4 kwietnia 2013 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 6 października 2011 | 35 000 zł | 2900 m² | 12 zł/m² |
| 14 kwietnia 2011 | 20 000 zł | 3025 m² | 7 zł/m² |
| 22 września 2010 | 35 000 zł | 2900 m² | 12 zł/m² |
| 25 sierpnia 2010 | 20 000 zł | 3541 m² | 6 zł/m² |
| 9 czerwca 2010 | 25 000 zł | 3002 m² | 8 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 3000 zł | 16 m² | 188 zł/m² |
| 22 stycznia 2009 | 30 000 zł | 4500 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ołużna wynosi 40 zł/m², czyli -25,5% względem średniej gminy Gościno (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ramlewo (12 zł/m²), a najwyższe Ząbrowo (76 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 76 zł/m² | 111 | — | |
OłużnaTen obręb | 40 zł/m² | 70 | — |
| 36 zł/m² | 67 | — | |
| 23 zł/m² | 60 | — | |
| 71 zł/m² | 52 | — | |
| 25 zł/m² | 43 | — | |
| 41 zł/m² | 32 | — | |
| 12 zł/m² | 32 | — | |
| 12 zł/m² | 30 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 70 transakcji działkami w obrębie Ołużna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ołużna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ołużna kształtuje się na poziomie 40 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 70 transakcji). Na tle gminy Gościno (53 zł/m²) obręb odbiega o -25,5%.
W bazie RCN figuruje 70 transakcji z obrębu Ołużna (Gościno). Średnia cena 40 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Ołużna (40 zł/m²) różnią się o -25,5% od średniej gminnej 53 zł/m². W bazie RCN odnotowano 70 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 70 transakcji z RCN, w obrębie Ołużna typowa parcela ma 2550 m² i kosztuje 40 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gościno i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ołużna (Gościno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Gościno ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ramlewo (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ołużna to brak danych% rocznie. Średnia 40 zł/m² opiera się na 70 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
