Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gościno, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ząbrowo (Gościno) wynosi 76 zł/m² na podstawie 111 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 111 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +42,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 85 000 zł | 1200 m² | 71 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 44 000 zł | 961 m² | 46 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 45 000 zł | 1035 m² | 43 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 82 000 zł | 1278 m² | 64 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 82 000 zł | 1290 m² | 64 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 89 500 zł | 1110 m² | 81 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 146 000 zł | 1629 m² | 90 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 120 000 zł | 1362 m² | 88 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 1077 m² | 88 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 115 000 zł | 1503 m² | 77 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 78 800 zł | 2365 m² | 33 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 172 000 zł | 2033 m² | 85 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 95 000 zł | 1124 m² | 85 zł/m² |
| 16 października 2023 | 82 000 zł | 1254 m² | 65 zł/m² |
| 16 października 2023 | 82 000 zł | 1266 m² | 65 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 92 000 zł | 1391 m² | 66 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 92 000 zł | 1376 m² | 67 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 136 100 zł | 1361 m² | 100 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 99 900 zł | 1427 m² | 70 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1507 m² | 40 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 77 600 zł | 1116 m² | 70 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 25 000 zł | 3002 m² | 8 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 26 000 zł | 3416 m² | 8 zł/m² |
| 11 października 2022 | 200 000 zł | 4901 m² | 41 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 12 000 zł | 1344 m² | 9 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 24 000 zł | 1399 m² | 17 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 50 000 zł | 1361 m² | 37 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1257 m² | 78 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1427 m² | 69 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1257 m² | 78 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 97 999 zł | 1504 m² | 65 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 97 999 zł | 1375 m² | 71 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 97 918 zł | 1427 m² | 69 zł/m² |
| 1 października 2021 | 230 000 zł | 1200 m² | 192 zł/m² |
| 24 września 2021 | 107 500 zł | 1753 m² | 61 zł/m² |
| 22 września 2021 | 69 500 zł | 1361 m² | 51 zł/m² |
| 2 września 2021 | 80 000 zł | 1640 m² | 49 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 109 500 zł | 1760 m² | 62 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 73 000 zł | 1643 m² | 44 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 64 764 zł | 1604 m² | 40 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 99 876 zł | 1427 m² | 70 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 66 500 zł | 1658 m² | 40 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 61 667 zł | 1705 m² | 36 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 66 609 zł | 1649 m² | 40 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 114 500 zł | 1924 m² | 60 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 109 500 zł | 1752 m² | 63 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 60 000 zł | 1507 m² | 40 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 69 500 zł | 1373 m² | 51 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 50 000 zł | 3379 m² | 15 zł/m² |
| 21 września 2020 | 36 000 zł | 1318 m² | 27 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 260 000 zł | 9300 m² | 28 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 3150 zł | 31 m² | 102 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 12 000 zł | 1399 m² | 9 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 44 000 zł | 433 m² | 102 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 31 000 zł | 305 m² | 102 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 24 000 zł | 1292 m² | 19 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 24 000 zł | 1344 m² | 18 zł/m² |
| 30 października 2019 | 24 500 zł | 1319 m² | 19 zł/m² |
| 18 września 2019 | 14 000 zł | 1365 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 1145 m² | 43 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 1144 m² | 43 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 200 000 zł | 9300 m² | 22 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 24 500 zł | 1036 m² | 24 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 25 000 zł | 1090 m² | 23 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 47 000 zł | 1124 m² | 42 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 47 000 zł | 1152 m² | 41 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 24 000 zł | 1260 m² | 19 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 24 500 zł | 1108 m² | 22 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 52 000 zł | 1508 m² | 34 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 150 000 zł | 17 000 m² | 9 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 20 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 25 000 zł | 1941 m² | 13 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 29 500 zł | 295 m² | 100 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 20 500 zł | 205 m² | 100 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 20 czerwca 2013 | 26 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2011 | 52 500 zł | 1503 m² | 35 zł/m² |
| 10 marca 2010 | 31 300 zł | 313 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2009 | 175 000 zł | 3510 m² | 50 zł/m² |
| 9 października 2009 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ząbrowo wynosi 76 zł/m², czyli +42,2% względem średniej gminy Gościno (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Ząbrowo jest znaczna: od 12 zł/m² w Ramlewo do 71 zł/m² w Miasto Gościno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ZąbrowoTen obręb | 76 zł/m² | 111 | — |
| 40 zł/m² | 70 | — | |
| 36 zł/m² | 67 | — | |
| 23 zł/m² | 60 | — | |
| 71 zł/m² | 52 | — | |
| 25 zł/m² | 43 | — | |
| 41 zł/m² | 32 | — | |
| 12 zł/m² | 32 | — | |
| 12 zł/m² | 30 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 111 transakcji gruntami w obrębie Ząbrowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
84 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ząbrowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Ząbrowo zapłacą średnio 76 zł/m² – dane z 111 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1399 m².
Na terenie obrębu Ząbrowo zarejestrowano 111 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 76 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Ząbrowo (76 zł/m²) różni się o +42,2% od średniej gminnej (53 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Gościno (dane RCN, 2026).
W obrębie Ząbrowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1399 m² w cenie 76 zł/m² (111 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Ząbrowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 76 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Gościno funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Ząbrowo (76 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ramlewo (12 zł/m², dane RCN).
W obrębie Ząbrowo (Gościno) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 76 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy