Profil obrębu
Gościno, kołobrzeski
Średnia cena działki w obrębie Ząbrowo (Gościno) wynosi 96 zł/m² na podstawie 3 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Ząbrowo wynosi 96 zł/m², czyli +47,2% względem średniej gminy Gościno (65 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 91 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 103 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 96 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +47,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
Dane opierają się na 3 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 85 000 zł | 1200 m² | 71 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 44 000 zł | 961 m² | 46 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 45 000 zł | 1035 m² | 43 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 82 000 zł | 1278 m² | 64 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 82 000 zł | 1290 m² | 64 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 104 500 zł | 1361 m² | 77 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 89 500 zł | 1110 m² | 81 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 146 000 zł | 1629 m² | 90 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 120 000 zł | 1362 m² | 88 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 67 500 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 1077 m² | 88 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 115 000 zł | 1503 m² | 77 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 78 800 zł | 2365 m² | 33 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 172 000 zł | 2033 m² | 85 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 95 000 zł | 1124 m² | 85 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 43 000 zł | 5447 m² | 8 zł/m² |
| 20 października 2023 | 95 000 zł | 1200 m² | 79 zł/m² |
| 19 października 2023 | 137 885 zł | 2507 m² | 55 zł/m² |
| 16 października 2023 | 82 000 zł | 1254 m² | 65 zł/m² |
| 16 października 2023 | 82 000 zł | 1266 m² | 65 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 92 000 zł | 1391 m² | 66 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 92 000 zł | 1376 m² | 67 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 136 100 zł | 1361 m² | 100 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 99 900 zł | 1427 m² | 70 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 110 000 zł | 1380 m² | 80 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1507 m² | 40 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 77 600 zł | 1116 m² | 70 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 51 000 zł | 3002 m² | 8 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 51 000 zł | 3416 m² | 8 zł/m² |
| 11 października 2022 | 200 000 zł | 4901 m² | 41 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 12 000 zł | 1344 m² | 9 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 24 000 zł | 1399 m² | 17 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 50 000 zł | 1361 m² | 37 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1257 m² | 78 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1427 m² | 69 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 97 999 zł | 1257 m² | 78 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 97 999 zł | 1504 m² | 65 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 97 999 zł | 1375 m² | 71 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 97 918 zł | 1427 m² | 69 zł/m² |
| 1 października 2021 | 230 000 zł | 1200 m² | 192 zł/m² |
| 24 września 2021 | 107 500 zł | 1753 m² | 61 zł/m² |
| 22 września 2021 | 69 500 zł | 1361 m² | 51 zł/m² |
| 2 września 2021 | 80 000 zł | 1640 m² | 49 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 109 500 zł | 1760 m² | 62 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 73 000 zł | 1643 m² | 44 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 64 764 zł | 1604 m² | 40 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 99 876 zł | 1427 m² | 70 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 66 500 zł | 1658 m² | 40 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 61 667 zł | 1705 m² | 36 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 66 609 zł | 1649 m² | 40 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 114 500 zł | 1924 m² | 60 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 109 500 zł | 1752 m² | 63 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 80 333 zł | 2221 m² | 36 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 60 000 zł | 1507 m² | 40 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 69 500 zł | 1373 m² | 51 zł/m² |
| 10 kwietnia 2021 | 56 500 zł | 1573 m² | 36 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 50 000 zł | 3379 m² | 15 zł/m² |
| 21 września 2020 | 36 000 zł | 1318 m² | 27 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 260 000 zł | 9300 m² | 28 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 12 000 zł | 1399 m² | 9 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 44 000 zł | 433 m² | 102 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 31 000 zł | 305 m² | 102 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 24 000 zł | 1292 m² | 19 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 24 000 zł | 1344 m² | 18 zł/m² |
| 30 października 2019 | 24 500 zł | 1319 m² | 19 zł/m² |
| 18 września 2019 | 14 000 zł | 1365 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 1145 m² | 43 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 1144 m² | 43 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 200 000 zł | 9300 m² | 22 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 24 500 zł | 1036 m² | 24 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 25 000 zł | 1090 m² | 23 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 47 000 zł | 1124 m² | 42 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 47 000 zł | 1152 m² | 41 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 24 000 zł | 1260 m² | 19 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 24 500 zł | 1108 m² | 22 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 52 000 zł | 1508 m² | 34 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 150 000 zł | 17 000 m² | 9 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 20 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 25 000 zł | 1941 m² | 13 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 20 czerwca 2013 | 26 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2011 | 52 500 zł | 1503 m² | 35 zł/m² |
| 10 marca 2010 | 2440 zł | 488 m² | 5 zł/m² |
| 10 marca 2010 | 31 300 zł | 313 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2009 | 175 000 zł | 3510 m² | 50 zł/m² |
| 9 października 2009 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Ząbrowo jest znaczna: od 40 zł/m² w Ołużna do 66 zł/m² w Miasto Gościno.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Miasto Gościno | 71 zł/m² | 62 |
| Jarogniew | brak danych | 8 |
| Ołużna | 65 zł/m² | 5 |
| Ząbrowo · ten obręb | 96 zł/m² | 3 |
| Robuń | brak danych | 3 |
| Karkowo | brak danych | 3 |
| Wartkowo | brak danych | brak danych |
| Dargocice | brak danych | brak danych |
| Ramlewo | brak danych | brak danych |
| Mołtowo | brak danych | brak danych |
| Gościno-Dwór | brak danych | brak danych |
| Kamica | brak danych | brak danych |
| Myślino | brak danych | brak danych |
| Pobłocie Małe | brak danych | brak danych |
| Pławęcino | brak danych | brak danych |
| Skronie | brak danych | brak danych |
| Wierzbka Dolna | brak danych | brak danych |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Ząbrowo odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Ząbrowo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ząbrowo wynosi 96 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 3 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Gościno.
Dla obrębu Ząbrowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 201 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 91 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Ząbrowo (96 zł/m²) różnią się o +47,2% od średniej gminnej 65 zł/m². W bazie RCN odnotowano 201 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 3 transakcji z RCN, w obrębie Ząbrowo typowa działka ma 1400 m² i kosztuje 96 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gościno i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Ząbrowo pozwala zweryfikować cenę na tle 3 transakcji (średnia 96 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Gościno ma 17 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ołużna (40 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Ząbrowo nie mają osobnej próby; średnia 96 zł/m² (3 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +47,2% od średniej gminy Gościno (65 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 110 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
