Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Cieszyn – maj 2026

Biesiekierz, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Cieszyn (Biesiekierz) wynosi 45 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 556,29 haok. 5,2 km od środka gminy Biesiekierz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	45 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	51	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Cieszyn

Ostatnie transakcje w obrębie Cieszyn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
17 października 2023	150 000 zł	4135 m²	36 zł/m²
17 sierpnia 2023	25 000 zł	768 m²	33 zł/m²
30 czerwca 2021	30 000 zł	1120 m²	27 zł/m²
28 czerwca 2021	6400 zł	312 m²	21 zł/m²
5 sierpnia 2020	17 928 zł	1336 m²	13 zł/m²
15 lipca 2020	45 000 zł	2000 m²	23 zł/m²
8 lipca 2020	30 000 zł	1110 m²	27 zł/m²
29 listopada 2019	6000 zł	396 m²	15 zł/m²
11 września 2019	15 000 zł	1182 m²	13 zł/m²
14 marca 2019	45 000 zł	1500 m²	30 zł/m²
28 listopada 2018	70 000 zł	2915 m²	24 zł/m²
6 listopada 2018	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 lipca 2018	50 000 zł	2210 m²	23 zł/m²
23 maja 2018	170 000 zł	7408 m²	23 zł/m²
27 października 2017	45 000 zł	1033 m²	44 zł/m²
27 września 2017	20 000 zł	700 m²	29 zł/m²
1 lutego 2016	60 000 zł	1080 m²	56 zł/m²
1 lutego 2016	60 000 zł	907 m²	66 zł/m²
16 listopada 2015	120 000 zł	8077 m²	15 zł/m²
17 lipca 2015	4000 zł	396 m²	10 zł/m²
11 lipca 2014	30 300 zł	2019 m²	15 zł/m²
16 czerwca 2014	24 000 zł	2342 m²	10 zł/m²
17 marca 2014	224 200 zł	8968 m²	25 zł/m²
4 października 2013	100 000 zł	3000 m²	33 zł/m²
17 października 2011	30 000 zł	1032 m²	29 zł/m²
17 sierpnia 2011	35 000 zł	1181 m²	30 zł/m²
10 marca 2011	109 700 zł	2571 m²	43 zł/m²
10 marca 2011	90 500 zł	3118 m²	29 zł/m²
10 marca 2011	136 400 zł	4758 m²	29 zł/m²
4 lutego 2011	98 000 zł	2501 m²	39 zł/m²
21 stycznia 2011	30 000 zł	1500 m²	20 zł/m²
12 stycznia 2011	100 000 zł	5000 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	67 900 zł	3364 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	47 700 zł	2350 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	103 500 zł	3345 m²	31 zł/m²
28 grudnia 2010	58 900 zł	2917 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	47 700 zł	2355 m²	20 zł/m²
27 grudnia 2010	47 500 zł	2350 m²	20 zł/m²
6 grudnia 2010	49 900 zł	2355 m²	21 zł/m²
6 grudnia 2010	76 100 zł	3784 m²	20 zł/m²
6 grudnia 2010	50 000 zł	2364 m²	21 zł/m²
29 lipca 2010	49 300 zł	2346 m²	21 zł/m²
19 lipca 2010	50 000 zł	2365 m²	21 zł/m²
7 maja 2010	35 000 zł	1000 m²	35 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Biesiekierz

Średnia cena działek w obrębie Cieszyn wynosi 45 zł/m², czyli -53,5% względem średniej gminy Biesiekierz (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Cieszyn znajdziesz w Parnowo (32 zł/m²), a najdroższe w Nowe Bielice (124 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Biesiekierz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Bielice	84 zł/m²	89	—
Tatów	89 zł/m²	77	+208.3%
Biesiekierz	114 zł/m²	65	—
CieszynTen obręb	45 zł/m²	51	—
Nowe Bielice	124 zł/m²	41	—
Gniazdowo	58 zł/m²	35	—
Laski Koszalińskie	57 zł/m²	33	—
Parnowo	32 zł/m²	33	—
Kotłowo	50 zł/m²	22	—
Kraśnik	brak danych	7	—
Świemino	brak danych	6	—
Warnino	brak danych	5	—

Sprawdź inne obręby w Biesiekierz

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Biesiekierz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Cieszyn

Na mapie zaznaczono 51 transakcji gruntami w obrębie Cieszyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2023-10-17; lat=54.17313808540211; lng=16.05221396921694; price_m2=36.28; area_m2=4135
transaction_date=2023-08-17; lat=54.169990058055305; lng=16.054715570193473; price_m2=32.55; area_m2=768
transaction_date=2021-06-30; lat=54.18211744442448; lng=16.053687001573532; price_m2=26.79; area_m2=1120
transaction_date=2021-06-28; lat=54.17158892657602; lng=16.051244769966488; price_m2=20.51; area_m2=312
transaction_date=2020-08-05; lat=54.17025893864843; lng=16.05065151755937; price_m2=13.42; area_m2=1336
transaction_date=2020-07-15; lat=54.18255310670543; lng=16.053258204829877; price_m2=22.5; area_m2=2000
transaction_date=2020-07-08; lat=54.1818090934159; lng=16.05399261307422; price_m2=27.03; area_m2=1110
transaction_date=2019-11-29; lat=54.18129188646388; lng=16.05471316028092; price_m2=15.15; area_m2=396
transaction_date=2019-09-11; lat=54.182574055796316; lng=16.052677303509075; price_m2=12.69; area_m2=1182
transaction_date=2019-03-14; lat=54.18183370521464; lng=16.05336438234222; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2018-11-28; lat=54.169418577461364; lng=16.05015221910837; price_m2=24.01; area_m2=2915
transaction_date=2018-11-06; lat=54.1816407518583; lng=16.054647400738837; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2018-07-26; lat=54.18212595648516; lng=16.05408937870421; price_m2=22.62; area_m2=2210
transaction_date=2018-05-23; lat=54.17014713932434; lng=16.051217534926927; price_m2=22.95; area_m2=7408
transaction_date=2017-10-27; lat=54.169529625401395; lng=16.05579902415743; price_m2=43.56; area_m2=1033
transaction_date=2017-09-27; lat=54.183353119212775; lng=16.04883486719777; price_m2=28.57; area_m2=700
transaction_date=2016-02-01; lat=54.17090751893398; lng=16.0491696413743; price_m2=55.56; area_m2=1080
transaction_date=2016-02-01; lat=54.170950619583515; lng=16.04878038530871; price_m2=66.15; area_m2=907
transaction_date=2015-11-16; lat=54.16624881788325; lng=16.056886832925127; price_m2=14.86; area_m2=8077
transaction_date=2015-07-17; lat=54.18129188646388; lng=16.05471316028092; price_m2=10.1; area_m2=396
transaction_date=2014-07-11; lat=54.17337235538472; lng=16.051896350813728; price_m2=15.01; area_m2=2019
transaction_date=2014-06-16; lat=54.1866108155324; lng=16.050219729658455; price_m2=10.25; area_m2=2342
transaction_date=2014-03-17; lat=54.16676914524867; lng=16.055238091084703; price_m2=25; area_m2=8968
transaction_date=2013-10-04; lat=54.18308501732886; lng=16.05818906517671; price_m2=33.33; area_m2=3000
transaction_date=2011-10-17; lat=54.1814786410766; lng=16.054280930301115; price_m2=29.07; area_m2=1032
transaction_date=2011-08-17; lat=54.182204478551476; lng=16.052997201751722; price_m2=29.64; area_m2=1181
transaction_date=2011-03-10; lat=54.17105744591636; lng=16.04450873497879; price_m2=42.67; area_m2=2571
transaction_date=2011-03-10; lat=54.170739006902195; lng=16.0452140221293; price_m2=29.03; area_m2=3118
transaction_date=2011-03-10; lat=54.1698326840057; lng=16.047913413588038; price_m2=28.67; area_m2=4758
transaction_date=2011-02-04; lat=54.17028068280664; lng=16.045962187560587; price_m2=39.18; area_m2=2501
transaction_date=2011-01-21; lat=54.18139230003285; lng=16.053840694814955; price_m2=20; area_m2=1500
transaction_date=2011-01-12; lat=54.182099568819844; lng=16.054305106289053; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2010-12-28; lat=54.17071313610816; lng=16.048426646005698; price_m2=20.18; area_m2=3364
transaction_date=2010-12-28; lat=54.170699653663476; lng=16.04624267104626; price_m2=20.3; area_m2=2350
transaction_date=2010-12-28; lat=54.17009635765274; lng=16.046775802849773; price_m2=30.94; area_m2=3345
transaction_date=2010-12-28; lat=54.170303697652564; lng=16.04806137170087; price_m2=20.19; area_m2=2917
transaction_date=2010-12-28; lat=54.17052500707723; lng=16.047046085817705; price_m2=20.25; area_m2=2355
transaction_date=2010-12-27; lat=54.17123238260183; lng=16.047494018425763; price_m2=20.21; area_m2=2350
transaction_date=2010-12-06; lat=54.17140705633089; lng=16.046690401083087; price_m2=21.19; area_m2=2355
transaction_date=2010-12-06; lat=54.17102934473338; lng=16.048736586877016; price_m2=20.11; area_m2=3784
transaction_date=2010-12-06; lat=54.171253643923826; lng=16.045546176974145; price_m2=21.15; area_m2=2364
transaction_date=2010-07-29; lat=54.17105329674959; lng=16.046466800661882; price_m2=21.01; area_m2=2346
transaction_date=2010-07-19; lat=54.17142934407759; lng=16.044741849598704; price_m2=21.14; area_m2=2365
transaction_date=2010-05-07; lat=54.1816407518583; lng=16.054647400738837; price_m2=35; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Cieszyn?

Profil ryzyka działek w obrębie Cieszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Cieszyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Cieszyn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Cieszyn?+

Średnia cena działki w obrębie Cieszyn (Biesiekierz) wynosi 45 zł/m² na podstawie 51 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Cieszyn?+

Na terenie obrębu Cieszyn zarejestrowano 51 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 45 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Cieszyn wypada cenowo na tle gminy Biesiekierz?+

Na tle 13 obrębów gminy Biesiekierz, obręb Cieszyn ze średnią 45 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Cieszyn?+

Działki w obrębie Cieszyn mają przeciętnie 2210 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 45 zł/m², a na tle gminy Biesiekierz (98 zł/m²) obręb odbiega o -53,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Cieszyn?+

Chcesz sprawdzić działkę w Cieszyn? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 45 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Biesiekierz warto sprawdzić?+

Wśród 13 obrębów gminy Biesiekierz najkorzystniejsze ceny oferuje Parnowo (32 zł/m²). Obręb Cieszyn ze średnią 45 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Cieszyn?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Cieszyn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 45 zł/m² z 51 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Cieszyn – maj 2026

Biesiekierz, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 556,29 haok. 5,2 km od środka gminy Biesiekierz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	45 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	51	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Cieszyn

Ostatnie transakcje w obrębie Cieszyn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
17 października 2023	150 000 zł	4135 m²	36 zł/m²
17 sierpnia 2023	25 000 zł	768 m²	33 zł/m²
30 czerwca 2021	30 000 zł	1120 m²	27 zł/m²
28 czerwca 2021	6400 zł	312 m²	21 zł/m²
5 sierpnia 2020	17 928 zł	1336 m²	13 zł/m²
15 lipca 2020	45 000 zł	2000 m²	23 zł/m²
8 lipca 2020	30 000 zł	1110 m²	27 zł/m²
29 listopada 2019	6000 zł	396 m²	15 zł/m²
11 września 2019	15 000 zł	1182 m²	13 zł/m²
14 marca 2019	45 000 zł	1500 m²	30 zł/m²
28 listopada 2018	70 000 zł	2915 m²	24 zł/m²
6 listopada 2018	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 lipca 2018	50 000 zł	2210 m²	23 zł/m²
23 maja 2018	170 000 zł	7408 m²	23 zł/m²
27 października 2017	45 000 zł	1033 m²	44 zł/m²
27 września 2017	20 000 zł	700 m²	29 zł/m²
1 lutego 2016	60 000 zł	1080 m²	56 zł/m²
1 lutego 2016	60 000 zł	907 m²	66 zł/m²
16 listopada 2015	120 000 zł	8077 m²	15 zł/m²
17 lipca 2015	4000 zł	396 m²	10 zł/m²
11 lipca 2014	30 300 zł	2019 m²	15 zł/m²
16 czerwca 2014	24 000 zł	2342 m²	10 zł/m²
17 marca 2014	224 200 zł	8968 m²	25 zł/m²
4 października 2013	100 000 zł	3000 m²	33 zł/m²
17 października 2011	30 000 zł	1032 m²	29 zł/m²
17 sierpnia 2011	35 000 zł	1181 m²	30 zł/m²
10 marca 2011	109 700 zł	2571 m²	43 zł/m²
10 marca 2011	90 500 zł	3118 m²	29 zł/m²
10 marca 2011	136 400 zł	4758 m²	29 zł/m²
4 lutego 2011	98 000 zł	2501 m²	39 zł/m²
21 stycznia 2011	30 000 zł	1500 m²	20 zł/m²
12 stycznia 2011	100 000 zł	5000 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	67 900 zł	3364 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	47 700 zł	2350 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	103 500 zł	3345 m²	31 zł/m²
28 grudnia 2010	58 900 zł	2917 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2010	47 700 zł	2355 m²	20 zł/m²
27 grudnia 2010	47 500 zł	2350 m²	20 zł/m²
6 grudnia 2010	49 900 zł	2355 m²	21 zł/m²
6 grudnia 2010	76 100 zł	3784 m²	20 zł/m²
6 grudnia 2010	50 000 zł	2364 m²	21 zł/m²
29 lipca 2010	49 300 zł	2346 m²	21 zł/m²
19 lipca 2010	50 000 zł	2365 m²	21 zł/m²
7 maja 2010	35 000 zł	1000 m²	35 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Biesiekierz

Średnia cena działek w obrębie Cieszyn wynosi 45 zł/m², czyli -53,5% względem średniej gminy Biesiekierz (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Cieszyn znajdziesz w Parnowo (32 zł/m²), a najdroższe w Nowe Bielice (124 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Biesiekierz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Bielice	84 zł/m²	89	—
Tatów	89 zł/m²	77	+208.3%
Biesiekierz	114 zł/m²	65	—
CieszynTen obręb	45 zł/m²	51	—
Nowe Bielice	124 zł/m²	41	—
Gniazdowo	58 zł/m²	35	—
Laski Koszalińskie	57 zł/m²	33	—
Parnowo	32 zł/m²	33	—
Kotłowo	50 zł/m²	22	—
Kraśnik	brak danych	7	—
Świemino	brak danych	6	—
Warnino	brak danych	5	—

Sprawdź inne obręby w Biesiekierz

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Biesiekierz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Cieszyn

Na mapie zaznaczono 51 transakcji gruntami w obrębie Cieszyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2023-10-17; lat=54.17313808540211; lng=16.05221396921694; price_m2=36.28; area_m2=4135
transaction_date=2023-08-17; lat=54.169990058055305; lng=16.054715570193473; price_m2=32.55; area_m2=768
transaction_date=2021-06-30; lat=54.18211744442448; lng=16.053687001573532; price_m2=26.79; area_m2=1120
transaction_date=2021-06-28; lat=54.17158892657602; lng=16.051244769966488; price_m2=20.51; area_m2=312
transaction_date=2020-08-05; lat=54.17025893864843; lng=16.05065151755937; price_m2=13.42; area_m2=1336
transaction_date=2020-07-15; lat=54.18255310670543; lng=16.053258204829877; price_m2=22.5; area_m2=2000
transaction_date=2020-07-08; lat=54.1818090934159; lng=16.05399261307422; price_m2=27.03; area_m2=1110
transaction_date=2019-11-29; lat=54.18129188646388; lng=16.05471316028092; price_m2=15.15; area_m2=396
transaction_date=2019-09-11; lat=54.182574055796316; lng=16.052677303509075; price_m2=12.69; area_m2=1182
transaction_date=2019-03-14; lat=54.18183370521464; lng=16.05336438234222; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2018-11-28; lat=54.169418577461364; lng=16.05015221910837; price_m2=24.01; area_m2=2915
transaction_date=2018-11-06; lat=54.1816407518583; lng=16.054647400738837; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2018-07-26; lat=54.18212595648516; lng=16.05408937870421; price_m2=22.62; area_m2=2210
transaction_date=2018-05-23; lat=54.17014713932434; lng=16.051217534926927; price_m2=22.95; area_m2=7408
transaction_date=2017-10-27; lat=54.169529625401395; lng=16.05579902415743; price_m2=43.56; area_m2=1033
transaction_date=2017-09-27; lat=54.183353119212775; lng=16.04883486719777; price_m2=28.57; area_m2=700
transaction_date=2016-02-01; lat=54.17090751893398; lng=16.0491696413743; price_m2=55.56; area_m2=1080
transaction_date=2016-02-01; lat=54.170950619583515; lng=16.04878038530871; price_m2=66.15; area_m2=907
transaction_date=2015-11-16; lat=54.16624881788325; lng=16.056886832925127; price_m2=14.86; area_m2=8077
transaction_date=2015-07-17; lat=54.18129188646388; lng=16.05471316028092; price_m2=10.1; area_m2=396
transaction_date=2014-07-11; lat=54.17337235538472; lng=16.051896350813728; price_m2=15.01; area_m2=2019
transaction_date=2014-06-16; lat=54.1866108155324; lng=16.050219729658455; price_m2=10.25; area_m2=2342
transaction_date=2014-03-17; lat=54.16676914524867; lng=16.055238091084703; price_m2=25; area_m2=8968
transaction_date=2013-10-04; lat=54.18308501732886; lng=16.05818906517671; price_m2=33.33; area_m2=3000
transaction_date=2011-10-17; lat=54.1814786410766; lng=16.054280930301115; price_m2=29.07; area_m2=1032
transaction_date=2011-08-17; lat=54.182204478551476; lng=16.052997201751722; price_m2=29.64; area_m2=1181
transaction_date=2011-03-10; lat=54.17105744591636; lng=16.04450873497879; price_m2=42.67; area_m2=2571
transaction_date=2011-03-10; lat=54.170739006902195; lng=16.0452140221293; price_m2=29.03; area_m2=3118
transaction_date=2011-03-10; lat=54.1698326840057; lng=16.047913413588038; price_m2=28.67; area_m2=4758
transaction_date=2011-02-04; lat=54.17028068280664; lng=16.045962187560587; price_m2=39.18; area_m2=2501
transaction_date=2011-01-21; lat=54.18139230003285; lng=16.053840694814955; price_m2=20; area_m2=1500
transaction_date=2011-01-12; lat=54.182099568819844; lng=16.054305106289053; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2010-12-28; lat=54.17071313610816; lng=16.048426646005698; price_m2=20.18; area_m2=3364
transaction_date=2010-12-28; lat=54.170699653663476; lng=16.04624267104626; price_m2=20.3; area_m2=2350
transaction_date=2010-12-28; lat=54.17009635765274; lng=16.046775802849773; price_m2=30.94; area_m2=3345
transaction_date=2010-12-28; lat=54.170303697652564; lng=16.04806137170087; price_m2=20.19; area_m2=2917
transaction_date=2010-12-28; lat=54.17052500707723; lng=16.047046085817705; price_m2=20.25; area_m2=2355
transaction_date=2010-12-27; lat=54.17123238260183; lng=16.047494018425763; price_m2=20.21; area_m2=2350
transaction_date=2010-12-06; lat=54.17140705633089; lng=16.046690401083087; price_m2=21.19; area_m2=2355
transaction_date=2010-12-06; lat=54.17102934473338; lng=16.048736586877016; price_m2=20.11; area_m2=3784
transaction_date=2010-12-06; lat=54.171253643923826; lng=16.045546176974145; price_m2=21.15; area_m2=2364
transaction_date=2010-07-29; lat=54.17105329674959; lng=16.046466800661882; price_m2=21.01; area_m2=2346
transaction_date=2010-07-19; lat=54.17142934407759; lng=16.044741849598704; price_m2=21.14; area_m2=2365
transaction_date=2010-05-07; lat=54.1816407518583; lng=16.054647400738837; price_m2=35; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Cieszyn?

Profil ryzyka działek w obrębie Cieszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Cieszyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Cieszyn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Cieszyn?+

Średnia cena działki w obrębie Cieszyn (Biesiekierz) wynosi 45 zł/m² na podstawie 51 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Cieszyn?+

Na terenie obrębu Cieszyn zarejestrowano 51 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 45 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Cieszyn wypada cenowo na tle gminy Biesiekierz?+

Na tle 13 obrębów gminy Biesiekierz, obręb Cieszyn ze średnią 45 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Cieszyn?+

Działki w obrębie Cieszyn mają przeciętnie 2210 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 45 zł/m², a na tle gminy Biesiekierz (98 zł/m²) obręb odbiega o -53,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Cieszyn?+

Jakie inne obręby w gminie Biesiekierz warto sprawdzić?+

Wśród 13 obrębów gminy Biesiekierz najkorzystniejsze ceny oferuje Parnowo (32 zł/m²). Obręb Cieszyn ze średnią 45 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Cieszyn?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Cieszyn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 45 zł/m² z 51 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Cieszyn – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Cieszyn

Działki na sprzedaż w obrębie Cieszyn

Porównanie z innymi obrębami w Biesiekierz

Sprawdź inne obręby w Biesiekierz

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Biesiekierz

Mapa działek w obrębie Cieszyn

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Cieszyn?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Cieszyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Cieszyn i porównać je z okolicą?

Ceny działek Cieszyn – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Cieszyn

Działki na sprzedaż w obrębie Cieszyn

Porównanie z innymi obrębami w Biesiekierz

Sprawdź inne obręby w Biesiekierz

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Biesiekierz

Mapa działek w obrębie Cieszyn

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Cieszyn?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Cieszyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Cieszyn i porównać je z okolicą?