Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 354 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mielno, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sarbinowo (Mielno) wynosi 243 zł/m² na podstawie 161 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 36 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 57/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 243 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 161 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +2,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Sarbinowo uzyskuje 57/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 210 000 zł | 698 m² | 301 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 8107 zł | 578 m² | 14 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 219 000 zł | 1102 m² | 199 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 219 000 zł | 1100 m² | 199 zł/m² |
| 29 października 2025 | 401 500 zł | 730 m² | 550 zł/m² |
| 16 października 2025 | 100 000 zł | 1347 m² | 74 zł/m² |
| 3 października 2025 | 240 000 zł | 1353 m² | 177 zł/m² |
| 30 września 2025 | 290 000 zł | 3180 m² | 91 zł/m² |
| 22 września 2025 | 118 000 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 22 września 2025 | 118 000 zł | 1235 m² | 96 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 169 000 zł | 1100 m² | 154 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 650 000 zł | 1834 m² | 354 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 160 000 zł | 1018 m² | 157 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 640 000 zł | 1500 m² | 427 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 30 000 zł | 473 m² | 63 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 100 000 zł | 596 m² | 168 zł/m² |
| 18 stycznia 2025 | 102 000 zł | 960 m² | 106 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 250 000 zł | 1116 m² | 224 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 160 000 zł | 3052 m² | 52 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 75 000 zł | 5875 m² | 13 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 144 000 zł | 1114 m² | 129 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 145 000 zł | 3092 m² | 47 zł/m² |
| 17 września 2024 | 120 000 zł | 1298 m² | 92 zł/m² |
| 5 września 2024 | 400 000 zł | 627 m² | 638 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 190 000 zł | 1121 m² | 169 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 225 000 zł | 1501 m² | 150 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 225 000 zł | 1501 m² | 150 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 260 000 zł | 3335 m² | 78 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 650 000 zł | 624 m² | 1042 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 670 000 zł | 1500 m² | 447 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 98 000 zł | 1021 m² | 96 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 1 789 650 zł | 1386 m² | 1291 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 400 000 zł | 1501 m² | 266 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 400 000 zł | 1500 m² | 267 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 115 000 zł | 3034 m² | 38 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 239 000 zł | 627 m² | 381 zł/m² |
| 23 października 2023 | 145 000 zł | 3018 m² | 48 zł/m² |
| 18 września 2023 | 199 900 zł | 687 m² | 291 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 140 000 zł | 1567 m² | 89 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 210 000 zł | 841 m² | 250 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 569 000 zł | 1001 m² | 568 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 1 023 410 zł | 1766 m² | 580 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 1 023 410 zł | 1763 m² | 580 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 212 000 zł | 1093 m² | 194 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 96 500 zł | 1198 m² | 81 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 250 000 zł | 3013 m² | 83 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 450 000 zł | 842 m² | 534 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 550 000 zł | 3219 m² | 171 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 227 628 zł | 783 m² | 291 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 175 000 zł | 3001 m² | 58 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 300 000 zł | 3029 m² | 99 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 96 000 zł | 3194 m² | 30 zł/m² |
| 27 października 2022 | 1 055 955 zł | 1406 m² | 751 zł/m² |
| 10 października 2022 | 230 000 zł | 3034 m² | 76 zł/m² |
| 8 września 2022 | 770 000 zł | 3000 m² | 257 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 380 000 zł | 1250 m² | 304 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 380 000 zł | 1272 m² | 299 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 200 000 zł | 841 m² | 238 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 155 000 zł | 3041 m² | 51 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 180 000 zł | 3011 m² | 60 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 360 000 zł | 701 m² | 514 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 150 500 zł | 2020 m² | 75 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 117 000 zł | 1175 m² | 100 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 204 100 zł | 960 m² | 213 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 204 100 zł | 1101 m² | 185 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 10 000 zł | 197 m² | 51 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 1 150 000 zł | 1409 m² | 816 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 1 035 000 zł | 3000 m² | 345 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 99 000 zł | 3100 m² | 32 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 1 414 500 zł | 802 m² | 1764 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 1 414 500 zł | 788 m² | 1795 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 950 000 zł | 2423 m² | 392 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 249 000 zł | 589 m² | 423 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 175 000 zł | 3094 m² | 57 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 128 947 zł | 653 m² | 197 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 79 000 zł | 1394 m² | 57 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 115 000 zł | 3005 m² | 38 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 5000 zł | 720 m² | 7 zł/m² |
| 19 października 2021 | 132 000 zł | 1001 m² | 132 zł/m² |
| 14 września 2021 | 180 000 zł | 937 m² | 192 zł/m² |
| 13 września 2021 | 1 535 000 zł | 900 m² | 1706 zł/m² |
| 13 września 2021 | 1 535 000 zł | 900 m² | 1706 zł/m² |
| 10 września 2021 | 299 000 zł | 2021 m² | 148 zł/m² |
| 1 września 2021 | 440 000 zł | 3002 m² | 147 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 360 000 zł | 1500 m² | 240 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 50 000 zł | 333 m² | 150 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 790 000 zł | 3113 m² | 254 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 448 580 zł | 1180 m² | 380 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 448 580 zł | 859 m² | 522 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 520 000 zł | 601 m² | 865 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 150 000 zł | 1504 m² | 100 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 260 000 zł | 1528 m² | 170 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 30 000 zł | 1198 m² | 25 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 350 000 zł | 1501 m² | 233 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 339 000 zł | 2713 m² | 125 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 164 000 zł | 3090 m² | 53 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 200 000 zł | 1034 m² | 193 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 273 000 zł | 823 m² | 332 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 107 500 zł | 1198 m² | 90 zł/m² |
| 19 października 2020 | 145 000 zł | 900 m² | 161 zł/m² |
| 14 października 2020 | 47 000 zł | 349 m² | 135 zł/m² |
| 29 września 2020 | 480 000 zł | 1500 m² | 320 zł/m² |
| 23 września 2020 | 110 000 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 90 000 zł | 1018 m² | 88 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 700 000 zł | 3017 m² | 232 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 790 000 zł | 1500 m² | 527 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 790 000 zł | 1500 m² | 527 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 255 000 zł | 1140 m² | 224 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 255 000 zł | 1191 m² | 214 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 130 000 zł | 1031 m² | 126 zł/m² |
| 22 października 2019 | 615 000 zł | 3113 m² | 198 zł/m² |
| 11 października 2019 | 100 000 zł | 1095 m² | 91 zł/m² |
| 24 września 2019 | 200 000 zł | 1096 m² | 182 zł/m² |
| 24 września 2019 | 200 000 zł | 1095 m² | 183 zł/m² |
| 6 września 2019 | 100 000 zł | 1018 m² | 98 zł/m² |
| 6 września 2019 | 100 000 zł | 1018 m² | 98 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 100 000 zł | 1035 m² | 97 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 1 980 000 zł | 2002 m² | 989 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 480 000 zł | 3347 m² | 143 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 480 000 zł | 3061 m² | 157 zł/m² |
| 8 lipca 2019 | 99 500 zł | 627 m² | 159 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 130 000 zł | 2000 m² | 65 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 300 000 zł | 1593 m² | 188 zł/m² |
| 31 grudnia 2018 | 100 000 zł | 4026 m² | 25 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 130 000 zł | 1543 m² | 84 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 105 000 zł | 3262 m² | 32 zł/m² |
| 31 października 2018 | 655 000 zł | 3004 m² | 218 zł/m² |
| 16 października 2018 | 50 000 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 15 października 2018 | 160 000 zł | 1280 m² | 125 zł/m² |
| 12 października 2018 | 236 160 zł | 735 m² | 321 zł/m² |
| 11 października 2018 | 34 000 zł | 1198 m² | 28 zł/m² |
| 4 października 2018 | 249 911 zł | 1613 m² | 155 zł/m² |
| 1 października 2018 | 35 000 zł | 994 m² | 35 zł/m² |
| 20 września 2018 | 179 900 zł | 603 m² | 298 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 349 000 zł | 893 m² | 391 zł/m² |
| 4 maja 2018 | 105 000 zł | 690 m² | 152 zł/m² |
| 23 kwietnia 2018 | 650 000 zł | 4755 m² | 137 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 28 040 zł | 2100 m² | 13 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 400 000 zł | 1500 m² | 267 zł/m² |
| 5 października 2017 | 143 627 zł | 3747 m² | 38 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 500 000 zł | 3000 m² | 167 zł/m² |
| 28 czerwca 2017 | 172 500 zł | 1001 m² | 172 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 60 000 zł | 402 m² | 149 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 295 000 zł | 558 m² | 529 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 541 440 zł | 564 m² | 960 zł/m² |
| 25 stycznia 2017 | 110 000 zł | 803 m² | 137 zł/m² |
| 7 listopada 2016 | 355 000 zł | 1233 m² | 288 zł/m² |
| 31 października 2016 | 65 000 zł | 5008 m² | 13 zł/m² |
| 27 września 2016 | 120 161 zł | 634 m² | 190 zł/m² |
| 27 lipca 2016 | 345 000 zł | 1064 m² | 324 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 15 000 zł | 1363 m² | 11 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 66 566 zł | 802 m² | 83 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 220 000 zł | 1407 m² | 156 zł/m² |
| 24 lutego 2016 | 60 000 zł | 239 m² | 251 zł/m² |
| 7 stycznia 2016 | 92 234 zł | 802 m² | 115 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 60 000 zł | 239 m² | 251 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 95 473 zł | 621 m² | 154 zł/m² |
| 6 października 2015 | 92 234 zł | 802 m² | 115 zł/m² |
| 30 września 2015 | 92 529 zł | 801 m² | 116 zł/m² |
| 30 września 2015 | 87 302 zł | 802 m² | 109 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 400 000 zł | 882 m² | 454 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 140 000 zł | 2001 m² | 70 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 105 460 zł | 917 m² | 115 zł/m² |
| 23 lipca 2015 | 92 234 zł | 802 m² | 115 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 215 000 zł | 919 m² | 234 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 189 500 zł | 899 m² | 211 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 94 750 zł | 1373 m² | 69 zł/m² |
| 2 czerwca 2015 | 92 234 zł | 802 m² | 115 zł/m² |
| 29 maja 2015 | 92 234 zł | 802 m² | 115 zł/m² |
| 29 maja 2015 | 92 234 zł | 802 m² | 115 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 55 000 zł | 624 m² | 88 zł/m² |
| 26 września 2014 | 250 000 zł | 936 m² | 267 zł/m² |
| 1 sierpnia 2014 | 4800 zł | 30 m² | 160 zł/m² |
| 8 lipca 2014 | 114 000 zł | 2105 m² | 54 zł/m² |
| 8 lipca 2014 | 114 000 zł | 2105 m² | 54 zł/m² |
| 16 czerwca 2014 | 300 000 zł | 4504 m² | 67 zł/m² |
| 31 maja 2014 | 100 000 zł | 905 m² | 111 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 80 000 zł | 1082 m² | 74 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 275 803 zł | 1499 m² | 184 zł/m² |
| 7 kwietnia 2014 | 9671 zł | 45 m² | 215 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 320 000 zł | 1439 m² | 222 zł/m² |
| 20 marca 2014 | 120 000 zł | 3205 m² | 37 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 440 000 zł | 20 763 m² | 21 zł/m² |
| 11 grudnia 2013 | 310 000 zł | 1090 m² | 284 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 186 867 zł | 20 763 m² | 9 zł/m² |
| 13 listopada 2013 | 238 000 zł | 768 m² | 310 zł/m² |
| 24 października 2013 | 120 000 zł | 606 m² | 198 zł/m² |
| 24 października 2013 | 20 000 zł | 1373 m² | 15 zł/m² |
| 20 września 2013 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 5 września 2013 | 250 000 zł | 1194 m² | 209 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 160 000 zł | 793 m² | 202 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 170 000 zł | 800 m² | 213 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 300 000 zł | 1500 m² | 200 zł/m² |
| 24 lipca 2013 | 3690 zł | 21 m² | 176 zł/m² |
| 26 czerwca 2013 | 133 500 zł | 622 m² | 215 zł/m² |
| 27 maja 2013 | 304 400 zł | 1594 m² | 191 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 7500 zł | 1075 m² | 7 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 350 000 zł | 825 m² | 424 zł/m² |
| 17 grudnia 2012 | 306 800 zł | 1040 m² | 295 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 100 000 zł | 799 m² | 125 zł/m² |
| 24 listopada 2012 | 355 000 zł | 917 m² | 387 zł/m² |
| 25 października 2012 | 200 000 zł | 752 m² | 266 zł/m² |
| 17 października 2012 | 97 000 zł | 635 m² | 153 zł/m² |
| 23 sierpnia 2012 | 108 500 zł | 9424 m² | 12 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 90 000 zł | 2495 m² | 36 zł/m² |
| 17 marca 2012 | 40 000 zł | 1193 m² | 34 zł/m² |
| 7 lutego 2012 | 100 000 zł | 813 m² | 123 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 170 000 zł | 3004 m² | 57 zł/m² |
| 29 grudnia 2011 | 40 000 zł | 1022 m² | 39 zł/m² |
| 20 października 2011 | 120 000 zł | 931 m² | 129 zł/m² |
| 26 września 2011 | 304 000 zł | 1716 m² | 177 zł/m² |
| 23 września 2011 | 324 000 zł | 912 m² | 355 zł/m² |
| 2 września 2011 | 550 000 zł | 4463 m² | 123 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 11 000 zł | 102 m² | 108 zł/m² |
| 10 czerwca 2011 | 100 000 zł | 1163 m² | 86 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 120 000 zł | 4690 m² | 26 zł/m² |
| 4 maja 2011 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 21 kwietnia 2011 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 18 marca 2011 | 116 760 zł | 1640 m² | 71 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 500 000 zł | 723 m² | 692 zł/m² |
| 4 marca 2011 | 90 000 zł | 366 m² | 246 zł/m² |
| 28 stycznia 2011 | 166 000 zł | 900 m² | 184 zł/m² |
| 24 stycznia 2011 | 150 000 zł | 522 m² | 287 zł/m² |
| 12 stycznia 2011 | 100 000 zł | 3310 m² | 30 zł/m² |
| 3 grudnia 2010 | 125 000 zł | 679 m² | 184 zł/m² |
| 21 października 2010 | 190 000 zł | 1078 m² | 176 zł/m² |
| 24 września 2010 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 30 000 zł | 1100 m² | 27 zł/m² |
| 15 lipca 2010 | 26 554 zł | 187 m² | 142 zł/m² |
| 12 lipca 2010 | 25 432 zł | 187 m² | 136 zł/m² |
| 9 czerwca 2010 | 529 602 zł | 2109 m² | 251 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 1 250 000 zł | 3062 m² | 408 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Sarbinowo oczekują o 40,8% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Przestrzeń do negocjacji jest znaczna – nie akceptuj ceny wywoławczej bez porównania z danymi transakcyjnymi.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 209 zł/m² | 294 zł/m² | +40,8% | 243 zł/m² | 161 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Sarbinowo wynosi 243 zł/m², czyli +2,4% względem średniej gminy Mielno (237 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mielenko (191 zł/m²), a najwyższe Mielno (327 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 327 zł/m² | 177 | +199.7% | |
SarbinowoTen obręb | 243 zł/m² | 161 | — |
| 235 zł/m² | 100 | — | |
| 191 zł/m² | 68 | — | |
| 240 zł/m² | 53 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sarbinowo obejmuje 354 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
236 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sarbinowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sarbinowo kształtuje się na poziomie 243 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 161 transakcji). Na tle gminy Mielno (237 zł/m²) obręb odbiega o +2,4%.
W bazie RCN figuruje 161 transakcji z obrębu Sarbinowo (Mielno). Średnia cena 243 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Sarbinowo (243 zł/m²) różnią się o +2,4% od średniej gminnej 237 zł/m². Ceny ofertowe są o 40,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 161 transakcji z RCN, w obrębie Sarbinowo typowa parcela ma 1036 m² i kosztuje 243 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mielno i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sarbinowo (Mielno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Mielno ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mielenko (191 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sarbinowo to brak danych% rocznie. Średnia 243 zł/m² opiera się na 161 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 354 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
